Prix immobilier et DVF pour Cœur de Causse

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46138 886 habitants 12 hab./km²
↓ -6.30%
1 215 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cœur de Causse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 083 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
20
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cœur de Causse

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cœur de Causse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cœur de Causse.

Répartition des ventes par type de bien

20 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

20 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (20 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cœur de Causse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.30%

1 215 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 083 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cœur de Causse

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 215 €/m² 20 ventes ↓ -6.30% - - - -
2024 1 297 €/m² 18 ventes ↓ -21.50% - - - -
2023 1 651 €/m² 13 ventes ↑ +33.10% - - - -
2022 1 241 €/m² 16 ventes ↓ -18.30% - - - -
2021 1 519 €/m² 21 ventes ↓ -15.80% - - 300 €/m² 1 vente ↑ +710.80%
2020 1 804 €/m² 9 ventes - - - 37 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cœur de Causse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 804 €/m² à 1 215 €/m², soit une variation de -32.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 37 €/m² à 300 €/m², soit une variation de +710.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +710.80%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Cœur de Causse

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cœur de Causse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 159 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 4 3% 19 12%
B 7 4% 38 24%
C 24 15% 38 24%
D 41 26% 29 18%
E 42 26% 16 10%
F 21 13% 10 6%
G 20 13% 9 6%

Risques naturels à Cœur de Causse

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

16

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 31/12/2024 - 30/12/2025 11/06/2026
Sécheresse 01/07/2022 - 31/12/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 18/05/2021
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 29/04/2020
Sécheresse 01/10/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Sécheresse 01/01/2011 - 31/05/2011 11/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/06/2008 05/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/01/1996 - 10/01/1996 17/07/1996
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5011 Beaumat

Maison
Date
24/06/2025
Surface
132 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
227 €/m²

5021 Beaumat

Maison
Date
17/06/2025
Surface
40 m²
Prix
32 000 €
Prix/m²
800 €/m²

5081 Le Bourg

Maison
Date
16/06/2025
Surface
54 m²
Prix
25 000 €
Prix/m²
463 €/m²

60 Grande Rue Du Causse

Maison
Date
26/05/2025
Surface
158 m²
Prix
149 250 €
Prix/m²
945 €/m²

5412 Bombes

Maison
Date
31/03/2025
Surface
60 m²
Prix
151 000 €
Prix/m²
2 517 €/m²

5412 Bombes

Maison
Date
31/03/2025
Surface
60 m²
Prix
151 000 €
Prix/m²
2 517 €/m²

6091 La Grauliere

Maison
Date
24/03/2025
Surface
99 m²
Prix
209 000 €
Prix/m²
2 111 €/m²

6091 La Grauliere

Maison
Date
24/03/2025
Surface
99 m²
Prix
209 000 €
Prix/m²
2 111 €/m²

5272 Combe Gouche

Maison
Date
05/03/2025
Surface
110 m²
Prix
161 900 €
Prix/m²
1 472 €/m²

5239 Le Hasard

Maison
Date
04/03/2025
Surface
262 m²
Prix
511 000 €
Prix/m²
1 950 €/m²

5533 Le Bourg

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
17 m²
Prix
48 000 €
Prix/m²
2 824 €/m²

5533 Le Bourg

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
46 m²
Prix
48 000 €
Prix/m²
1 043 €/m²

51 Grande Rue Du Causse

Maison
Date
27/02/2025
Surface
110 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
909 €/m²

5077 Beaumat

Maison
Date
10/02/2025
Surface
61 m²
Prix
42 500 €
Prix/m²
697 €/m²

5584 Les Canavals

Maison
Date
21/01/2025
Surface
23 m²
Prix
202 550 €
Prix/m²
8 807 €/m²

5528 Les Canavals

Maison
Date
21/01/2025
Surface
115 m²
Prix
202 550 €
Prix/m²
1 761 €/m²

5528 Les Canavals

Maison
Date
21/01/2025
Surface
115 m²
Prix
202 550 €
Prix/m²
1 761 €/m²

6 Pl De La Mairie

Maison
Date
05/12/2024
Surface
136 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
2 096 €/m²

6 Pl De La Mairie

Local commercial
Date
05/12/2024
Surface
95 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
3 000 €/m²

8 Rte De Soulomes

Maison
Date
07/11/2024
Surface
223 m²
Prix
163 800 €
Prix/m²
735 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cœur de Causse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Combe Digonne

18 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 495 m²

Bombes

14 ventes
Prix m² maison
2 516 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 723 m²

Colombie

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 169 m²

Beaumat

9 ventes
Prix m² maison
574 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
286 m²

La Bourdelle

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 331 m²

Les Canavals

7 ventes
Prix m² maison
4 109 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
448 m²

Le Bourg

6 ventes
Prix m² maison
462 €/m²
Prix m² appartement
1 933 €/m²
Surface terrain moy.
305 m²

Le Hasard

6 ventes
Prix m² maison
1 950 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 462 m²

Perrou

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 494 m²

Fontagasse

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 459 m²

Grande Rue Du Causse

4 ventes
Prix m² maison
926 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
678 m²

Saint Sauveur

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 000 m²

Champ De La Demoiselle

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 993 m²

Lagaroustiere

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 038 m²

Peberou

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 468 m²

Cassagnolles

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 730 m²

La Borie - Labastide

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 018 m²

La Grauliere

2 ventes
Prix m² maison
2 111 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 336 m²

Bois Grand

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 820 m²

Champ De Monsieur

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 501 m²

Chayroux Bas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
37 m²

Combe Gouche

1 vente
Prix m² maison
1 471 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

La Combe De La Payrade

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 068 m²

Les Cloups

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 348 m²

Montcuq

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
86 m²

Prix de l'immobilier autour de Cœur de Causse

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cœur de Causse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Lot (46)
Surface : 7 099 hectares
Densité : 12 hab./km²
Coordonnées : 44,6441, 1,6040

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Cœur de Causse

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Cœur de Causse

Trouvez des réponses aux questions fréquentes