5011 Beaumat
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cœur de Causse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cœur de Causse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cœur de Causse.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cœur de Causse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.30%1 215 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 083 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cœur de Causse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 215 €/m² 20 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 297 €/m² 18 ventes | ↓ -21.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 651 €/m² 13 ventes | ↑ +33.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 241 €/m² 16 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 519 €/m² 21 ventes | ↓ -15.80% | - | - | 300 €/m² 1 vente | ↑ +710.80% |
| 2020 | 1 804 €/m² 9 ventes | - | - | - | 37 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cœur de Causse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 804 €/m² à 1 215 €/m², soit une variation de -32.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 37 €/m² à 300 €/m², soit une variation de +710.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +710.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cœur de Causse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 159 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 19 | 12% |
| B | 7 | 4% | 38 | 24% |
| C | 24 | 15% | 38 | 24% |
| D | 41 | 26% | 29 | 18% |
| E | 42 | 26% | 16 | 10% |
| F | 21 | 13% | 10 | 6% |
| G | 20 | 13% | 9 | 6% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2011 - 31/05/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/1996 - 10/01/1996 | 17/07/1996 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5011 Beaumat
Maison5021 Beaumat
Maison5081 Le Bourg
Maison60 Grande Rue Du Causse
Maison5412 Bombes
Maison5412 Bombes
Maison6091 La Grauliere
Maison6091 La Grauliere
Maison5272 Combe Gouche
Maison5239 Le Hasard
Maison5533 Le Bourg
Appartement5533 Le Bourg
Appartement51 Grande Rue Du Causse
Maison5077 Beaumat
Maison5584 Les Canavals
Maison5528 Les Canavals
Maison5528 Les Canavals
Maison6 Pl De La Mairie
Maison6 Pl De La Mairie
Local commercial8 Rte De Soulomes
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5011 Beaumat | 24/06/2025 | Maison | 132 m² | 30 000 € | 227 €/m² |
| 5021 Beaumat | 17/06/2025 | Maison | 40 m² | 32 000 € | 800 €/m² |
| 5081 Le Bourg | 16/06/2025 | Maison | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
| 60 Grande Rue Du Causse | 26/05/2025 | Maison | 158 m² | 149 250 € | 945 €/m² |
| 5412 Bombes | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 151 000 € | 2 517 €/m² |
| 5412 Bombes | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 151 000 € | 2 517 €/m² |
| 6091 La Grauliere | 24/03/2025 | Maison | 99 m² | 209 000 € | 2 111 €/m² |
| 6091 La Grauliere | 24/03/2025 | Maison | 99 m² | 209 000 € | 2 111 €/m² |
| 5272 Combe Gouche | 05/03/2025 | Maison | 110 m² | 161 900 € | 1 472 €/m² |
| 5239 Le Hasard | 04/03/2025 | Maison | 262 m² | 511 000 € | 1 950 €/m² |
| 5533 Le Bourg | 04/03/2025 | Appartement | 17 m² | 48 000 € | 2 824 €/m² |
| 5533 Le Bourg | 04/03/2025 | Appartement | 46 m² | 48 000 € | 1 043 €/m² |
| 51 Grande Rue Du Causse | 27/02/2025 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 5077 Beaumat | 10/02/2025 | Maison | 61 m² | 42 500 € | 697 €/m² |
| 5584 Les Canavals | 21/01/2025 | Maison | 23 m² | 202 550 € | 8 807 €/m² |
| 5528 Les Canavals | 21/01/2025 | Maison | 115 m² | 202 550 € | 1 761 €/m² |
| 5528 Les Canavals | 21/01/2025 | Maison | 115 m² | 202 550 € | 1 761 €/m² |
| 6 Pl De La Mairie | 05/12/2024 | Maison | 136 m² | 285 000 € | 2 096 €/m² |
| 6 Pl De La Mairie | 05/12/2024 | Local commercial | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 8 Rte De Soulomes | 07/11/2024 | Maison | 223 m² | 163 800 € | 735 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cœur de Causse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Combe Digonne
18 ventesBombes
14 ventesColombie
13 ventesBeaumat
9 ventesLa Bourdelle
8 ventesLes Canavals
7 ventesLe Bourg
6 ventesLe Hasard
6 ventesPerrou
6 ventesFontagasse
4 ventesGrande Rue Du Causse
4 ventesSaint Sauveur
4 ventesChamp De La Demoiselle
3 ventesLagaroustiere
3 ventesPeberou
3 ventesCassagnolles
2 ventesLa Borie - Labastide
2 ventesLa Grauliere
2 ventesBois Grand
1 venteChamp De Monsieur
1 venteChayroux Bas
1 venteCombe Gouche
1 venteLa Combe De La Payrade
1 venteLes Cloups
1 venteMontcuq
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combe Digonne | 18 ventes | - | - | 11 495 m² |
| Bombes | 14 ventes | 2 516 €/m² | - | 5 723 m² |
| Colombie | 13 ventes | - | - | 7 169 m² |
| Beaumat | 9 ventes | 574 €/m² | - | 286 m² |
| La Bourdelle | 8 ventes | - | - | 8 331 m² |
| Les Canavals | 7 ventes | 4 109 €/m² | - | 448 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | 462 €/m² | 1 933 €/m² | 305 m² |
| Le Hasard | 6 ventes | 1 950 €/m² | - | 4 462 m² |
| Perrou | 6 ventes | - | - | 7 494 m² |
| Fontagasse | 4 ventes | - | - | 5 459 m² |
| Grande Rue Du Causse | 4 ventes | 926 €/m² | - | 678 m² |
| Saint Sauveur | 4 ventes | - | - | 1 000 m² |
| Champ De La Demoiselle | 3 ventes | - | - | 4 993 m² |
| Lagaroustiere | 3 ventes | - | - | 13 038 m² |
| Peberou | 3 ventes | - | - | 9 468 m² |
| Cassagnolles | 2 ventes | - | - | 5 730 m² |
| La Borie - Labastide | 2 ventes | - | - | 1 018 m² |
| La Grauliere | 2 ventes | 2 111 €/m² | - | 2 336 m² |
| Bois Grand | 1 vente | - | - | 2 820 m² |
| Champ De Monsieur | 1 vente | - | - | 1 501 m² |
| Chayroux Bas | 1 vente | - | - | 37 m² |
| Combe Gouche | 1 vente | 1 471 €/m² | - | - |
| La Combe De La Payrade | 1 vente | - | - | 2 068 m² |
| Les Cloups | 1 vente | - | - | 3 348 m² |
| Montcuq | 1 vente | - | - | 86 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cœur de Causse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
956 €/m²
Données 2024
1 721 €/m²
Données 2025
1 458 €/m²
Données 2025
1 762 €/m²
Données 2025
1 375 €/m²
Données 2025
1 675 €/m²
Données 2025
2 096 €/m²
Données 2023
1 575 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cœur de Causse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Cœur de Causse compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 215 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 083 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cœur de Causse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
27 rues de Cœur de Causse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 215 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cœur de Causse :
20 ventes
1 215 €/m²
Prix moyen/m²