60 Chem De La Borie
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Caniac-du-Causse
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46054
371 habitants
10 hab./km²
↑ +5.80%
1 721 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Caniac-du-Causse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 721 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Caniac-du-Causse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Caniac-du-Causse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Caniac-du-Causse.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Caniac-du-Causse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.80%1 721 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 721 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Caniac-du-Causse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 721 €/m² 2 ventes | ↑ +5.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 627 €/m² 11 ventes | ↓ -37.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 612 €/m² 7 ventes | ↑ +62.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 609 €/m² 8 ventes | ↓ -8.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 760 €/m² 3 ventes | ↑ +33.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 321 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Caniac-du-Causse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 321 €/m² à 1 721 €/m², soit une variation de +30.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Caniac-du-Causse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Caniac-du-Causse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 11 | 37% |
| B | 4 | 13% | 7 | 23% |
| C | 7 | 23% | 8 | 27% |
| D | 4 | 13% | 1 | 3% |
| E | 10 | 33% | 3 | 10% |
| F | 3 | 10% | 0 | 0% |
| G | 1 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Caniac-du-Causse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
143 Chem Du Chat Qui Peche
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
143 Chem Du Chat Qui Peche
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
2838 Rte De Lacapelette
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
55 Rte De Clavel
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
33 Rue Du Foirail
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
541 Rte D Armagnac
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
5225 Pech Lavergne
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 193 900 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
5225 Pech Lavergne
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 193 900 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
5225 Pech Lavergne
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 193 900 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
5029 Caniac Du Causse
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 617 €/m²
5115 Le Boutit
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
5049 Caniac Du Causse
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
5246 Lasfargues
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5246 Lasfargues
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5100 La Becade
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5100 La Becade
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 814 €/m²
6048 Caniac Du Causse
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
5259 Lasfargues
Maison- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 508 €/m²
5259 Lasfargues
Maison- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 508 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Chem De La Borie | 28/11/2024 | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 143 Chem Du Chat Qui Peche | 17/10/2024 | Maison | 36 m² | 64 000 € | 1 778 €/m² |
| 143 Chem Du Chat Qui Peche | 17/10/2024 | Maison | 36 m² | 64 000 € | 1 778 €/m² |
| 2838 Rte De Lacapelette | 04/10/2024 | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 55 Rte De Clavel | 27/09/2024 | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 33 Rue Du Foirail | 06/06/2024 | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 541 Rte D Armagnac | 16/05/2024 | Maison | 155 m² | 185 000 € | 1 194 €/m² |
| 5225 Pech Lavergne | 09/04/2024 | Maison | 135 m² | 193 900 € | 1 436 €/m² |
| 5225 Pech Lavergne | 09/04/2024 | Maison | 135 m² | 193 900 € | 1 436 €/m² |
| 5225 Pech Lavergne | 09/04/2024 | Maison | 135 m² | 193 900 € | 1 436 €/m² |
| 5029 Caniac Du Causse | 22/03/2024 | Maison | 81 m² | 50 000 € | 617 €/m² |
| 5115 Le Boutit | 04/03/2024 | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 5049 Caniac Du Causse | 01/03/2024 | Maison | 80 m² | 151 000 € | 1 888 €/m² |
| 5246 Lasfargues | 08/01/2024 | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 5246 Lasfargues | 08/01/2024 | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 5100 La Becade | 15/11/2023 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 5100 La Becade | 15/11/2023 | Maison | 43 m² | 250 000 € | 5 814 €/m² |
| 6048 Caniac Du Causse | 05/10/2023 | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 5259 Lasfargues | 24/08/2023 | Maison | 65 m² | 163 000 € | 2 508 €/m² |
| 5259 Lasfargues | 24/08/2023 | Maison | 65 m² | 163 000 € | 2 508 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Caniac-du-Causse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lemmar
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 227 m²
Perintin
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 701 m²
Les Places
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 630 m²
Lasfargues
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Les Bouygues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 560 m²
Pech De Belot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lemmar | 19 ventes | - | - | 4 227 m² |
| Perintin | 11 ventes | - | - | 6 701 m² |
| Les Places | 4 ventes | - | - | 8 630 m² |
| Lasfargues | 3 ventes | - | - | 713 m² |
| Les Bouygues | 1 vente | - | - | 3 560 m² |
| Pech De Belot | 1 vente | - | - | 190 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Caniac-du-Causse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Caniac-du-Causse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cœur de Causse
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
1 215 €/m²
Données 2025
46240
886 habitants
20 ventes
Sénaillac-Lauzès
Prix moyen/m²
↓ -21.40%
1 375 €/m²
Données 2025
46360
145 habitants
3 ventes
Quissac-en-Quercy
Prix moyen/m²
↑ +36.30%
2 036 €/m²
Données 2025
46320
107 habitants
4 ventes
Soulomès
Prix moyen/m²
↓ -50.20%
956 €/m²
Données 2024
46240
131 habitants
2 ventes
Lunegarde
Prix moyen/m²
↑ +267.70%
2 096 €/m²
Données 2023
46240
94 habitants
1 vente
Les Pechs du Vers
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
1 762 €/m²
Données 2025
46360
303 habitants
7 ventes
Blars
Prix moyen/m²
↓ -34.70%
1 135 €/m²
Données 2024
46330
137 habitants
2 ventes
Lentillac-du-Causse
Prix moyen/m²
↓ -40.40%
1 140 €/m²
Données 2025
46330
107 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
3 511 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
44,6299, 1,6543
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Caniac-du-Causse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caniac-du-Causse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Caniac-du-Causse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Caniac-du-Causse
1 721 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Caniac-du-Causse
1 721 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Caniac-du-Causse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Caniac-du-Causse
6 rues de Caniac-du-Causse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Caniac-du-Causse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Caniac-du-Causse :
Prix affiché (1 721 €/m²) :
1 721 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 721 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Caniac-du-Causse
↑ +5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Caniac-du-Causse :
🏠 Maisons
2 ventes
1 721 €/m²
Prix moyen/m²