471 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Bauzille-de-Putois
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34243
1 766 habitants
96 hab./km²
↓ -14.70%
2 158 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Bauzille-de-Putois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 999 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bauzille-de-Putois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Bauzille-de-Putois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Bauzille-de-Putois.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,5%
Maisons
23 ventes · 88,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 11,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Bauzille-de-Putois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.00%2 353 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 381 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -59.90%1 546 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 373 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Bauzille-de-Putois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 353 €/m² 23 ventes | ↑ +4.00% | 1 546 €/m² 3 ventes | ↓ -59.90% | - | - |
| 2024 | 2 261 €/m² 14 ventes | ↓ -5.20% | 3 854 €/m² 2 ventes | ↑ +87.40% | - | - |
| 2023 | 2 386 €/m² 16 ventes | ↑ +9.90% | 2 056 €/m² 4 ventes | ↓ -50.00% | - | - |
| 2022 | 2 172 €/m² 25 ventes | ↓ -3.20% | 4 110 €/m² 1 vente | ↑ +369.70% | - | - |
| 2021 | 2 243 €/m² 29 ventes | ↓ -2.00% | 875 €/m² 1 vente | ↓ -41.70% | - | - |
| 2020 | 2 288 €/m² 16 ventes | - | 1 500 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Bauzille-de-Putois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 807 € de plus au m² que les appartements (2 353 €/m² contre 1 546 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 288 €/m² à 2 353 €/m², soit une variation de +2.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 500 €/m² à 1 546 €/m², soit une variation de +3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 59.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Bauzille-de-Putois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Bauzille-de-Putois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 235 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 6% | 117 | 50% |
| B | 42 | 18% | 79 | 34% |
| C | 95 | 40% | 13 | 6% |
| D | 55 | 23% | 17 | 7% |
| E | 22 | 9% | 6 | 3% |
| F | 7 | 3% | 3 | 1% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Bauzille-de-Putois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 - 19/09/2014 | 26/09/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2011 - 04/11/2011 | 21/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/1995 - 15/10/1995 | 18/03/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/10/1994 - 28/10/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
316 Che De La Plantade
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 452 500 €
- Prix/m²
- 2 459 €/m²
316 Che De La Plantade
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 452 500 €
- Prix/m²
- 2 459 €/m²
56 Lot Du Rieutor
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 3 388 €/m²
35 Rue Du Pin
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 2 566 €/m²
44 Gr Grand Rue
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 136 000 €/m²
Che De La Plantade
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 184 300 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
4 Lot Le Cardinal
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 271 200 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
240 Gr Grand Rue
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
122 Che De La Coste
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 303 910 €
- Prix/m²
- 3 493 €/m²
53 Rue Du Pin
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 126 €/m²
1 Pl Du Pre
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 212 430 €
- Prix/m²
- 2 168 €/m²
1293 Av Du Chemin Neuf
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 277 410 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
65 Che De La Plantade
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
5565 Pradines
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 765 €/m²
560 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
34 Rue Maigre
Appartement- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 123 360 €
- Prix/m²
- 3 855 €/m²
8 La Plantade
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
718 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
81 Lot Du Rieutor
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 223 500 €
- Prix/m²
- 3 062 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 471 Gr Grand Rue | 12/06/2025 | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 316 Che De La Plantade | 26/05/2025 | Maison | 184 m² | 452 500 € | 2 459 €/m² |
| 316 Che De La Plantade | 26/05/2025 | Maison | 184 m² | 452 500 € | 2 459 €/m² |
| 56 Lot Du Rieutor | 13/05/2025 | Maison | 67 m² | 227 000 € | 3 388 €/m² |
| 35 Rue Du Pin | 24/04/2025 | Maison | 53 m² | 136 000 € | 2 566 €/m² |
| 44 Gr Grand Rue | 24/04/2025 | Appartement | 1 m² | 136 000 € | 136 000 €/m² |
| Che De La Plantade | 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 184 300 € | 1 789 €/m² |
| 4 Lot Le Cardinal | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 271 200 € | 2 712 €/m² |
| 240 Gr Grand Rue | 24/03/2025 | Appartement | 68 m² | 142 000 € | 2 088 €/m² |
| 122 Che De La Coste | 05/03/2025 | Maison | 87 m² | 303 910 € | 3 493 €/m² |
| 53 Rue Du Pin | 03/03/2025 | Maison | 95 m² | 107 000 € | 1 126 €/m² |
| 1 Pl Du Pre | 03/03/2025 | Maison | 98 m² | 212 430 € | 2 168 €/m² |
| 1293 Av Du Chemin Neuf | 14/02/2025 | Maison | 227 m² | 277 410 € | 1 222 €/m² |
| 65 Che De La Plantade | 06/02/2025 | Maison | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² |
| 5565 Pradines | 09/01/2025 | Maison | 217 m² | 600 000 € | 2 765 €/m² |
| 560 Gr Grand Rue | 20/12/2024 | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 34 Rue Maigre | 20/11/2024 | Appartement | 32 m² | 123 360 € | 3 855 €/m² |
| 8 La Plantade | 31/10/2024 | Maison | 104 m² | 282 000 € | 2 712 €/m² |
| 718 Gr Grand Rue | 08/10/2024 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 81 Lot Du Rieutor | 18/09/2024 | Maison | 73 m² | 223 500 € | 3 062 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Bauzille-de-Putois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Plantade
11 ventes- Prix m² maison
- 2 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Pradines
9 ventes- Prix m² maison
- 2 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Av Du Chemin Neuf
7 ventes- Prix m² maison
- 1 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Gr Grand Rue
4 ventes- Prix m² maison
- 945 €/m²
- Prix m² appartement
- 69 044 €/m²
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Pl Du Pre
3 ventes- Prix m² maison
- 2 167 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Rue Du Pin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Che De La Coste
2 ventes- Prix m² maison
- 3 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
La Plantade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Les Pessas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Lot Du Rieutor
1 vente- Prix m² maison
- 3 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Lot Le Cardinal
1 vente- Prix m² maison
- 2 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Plantade | 11 ventes | 2 071 €/m² | - | 439 m² |
| Pradines | 9 ventes | 2 764 €/m² | - | 885 m² |
| Av Du Chemin Neuf | 7 ventes | 1 222 €/m² | - | 534 m² |
| Gr Grand Rue | 4 ventes | 945 €/m² | 69 044 €/m² | 54 m² |
| Pl Du Pre | 3 ventes | 2 167 €/m² | - | 133 m² |
| Rue Du Pin | 3 ventes | 1 846 €/m² | - | 67 m² |
| Che De La Coste | 2 ventes | 3 493 €/m² | - | 674 m² |
| La Plantade | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Les Pessas | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Lot Du Rieutor | 1 vente | 3 388 €/m² | - | 542 m² |
| Lot Le Cardinal | 1 vente | 2 712 €/m² | - | 344 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Bauzille-de-Putois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Bauzille-de-Putois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Agonès
Prix moyen/m²
↑ +75.50%
4 200 €/m²
Données 2025
34190
319 habitants
1 vente
Laroque
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 906 €/m²
Données 2025
34190
1 668 habitants
16 ventes
Montoulieu
Prix moyen/m²
2 679 €/m²
Données 2025
34190
189 habitants
1 vente
Moulès-et-Baucels
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
2 524 €/m²
Données 2025
34190
875 habitants
5 ventes
Brissac
Prix moyen/m²
↑ +94.90%
2 904 €/m²
Données 2025
34190
615 habitants
5 ventes
Cazilhac
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
2 401 €/m²
Données 2025
34190
1 605 habitants
12 ventes
Ferrières-les-Verreries
Prix moyen/m²
7 €/m²
Données 2024
34190
47 habitants
2 ventes
Ganges
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 512 €/m²
Données 2025
34190
3 724 habitants
51 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
1 825 hectares
Densité :
96 hab./km²
Coordonnées :
43,9025, 3,7570
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Bauzille-de-Putois
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Bauzille-de-Putois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bauzille-de-Putois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Bauzille-de-Putois compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Bauzille-de-Putois
2 158 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Bauzille-de-Putois
1 999 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Bauzille-de-Putois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Bauzille-de-Putois
11 rues de Saint-Bauzille-de-Putois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Bauzille-de-Putois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Bauzille-de-Putois :
Prix affiché (2 158 €/m²) :
2 158 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Bauzille-de-Putois
↓ -14.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Bauzille-de-Putois :
🏠 Maisons
23 ventes
2 353 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 546 €/m²
Prix moyen/m²