71 Rue De L'Egalite
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 203 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Capvern
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Pyrénées (65)
65127
1 298 habitants
58 hab./km²
↓ -26.20%
1 127 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Capvern. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 067 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Capvern
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Capvern au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Capvern.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,5%
23,5%
Maisons
13 ventes · 76,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 23,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Capvern. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.10%1 242 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 203 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%1 095 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 016 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Capvern
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 242 €/m² 13 ventes | ↓ -20.10% | 1 095 €/m² 4 ventes | ↓ -1.50% | - | - |
| 2024 | 1 555 €/m² 21 ventes | ↑ +4.30% | 1 112 €/m² 2 ventes | ↑ +1.90% | 631 €/m² 1 vente | ↑ +169.70% |
| 2023 | 1 491 €/m² 21 ventes | ↑ +1.10% | 1 091 €/m² 7 ventes | ↑ +5.00% | 234 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 474 €/m² 28 ventes | ↑ +5.60% | 1 039 €/m² 13 ventes | ↓ -57.80% | - | - |
| 2021 | 1 396 €/m² 16 ventes | ↑ +6.10% | 2 460 €/m² 9 ventes | ↑ +217.50% | 373 €/m² 5 ventes | ↓ -81.00% |
| 2020 | 1 316 €/m² 9 ventes | - | 775 €/m² 2 ventes | - | 1 969 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Capvern entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 146 € de plus au m² que les appartements (1 242 €/m² contre 1 095 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 316 €/m² à 1 242 €/m², soit une variation de -5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 775 €/m² à 1 095 €/m², soit une variation de +41.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 969 €/m² à 631 €/m², soit une variation de -68.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +169.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Capvern
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Capvern. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 242 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 27 | 11% |
| B | 7 | 3% | 67 | 28% |
| C | 42 | 17% | 57 | 24% |
| D | 50 | 21% | 27 | 11% |
| E | 67 | 28% | 34 | 14% |
| F | 43 | 18% | 18 | 7% |
| G | 30 | 12% | 12 | 5% |
Risques naturels à Capvern
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/04/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2006 | 22/02/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Glissement de Terrain | 23/03/1992 - 28/03/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/1988 | 19/10/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Rue Jean Paul Tailhade
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
230 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
1500 Rue Du Goutillou
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 5 060 m²
- Prix
- 1 700 000 €
- Prix/m²
- 336 €/m²
1500 Rue Du Goutillou
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 1 700 000 €
- Prix/m²
- 10 625 €/m²
332 Rue De Gascogne
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 153 470 €
- Prix/m²
- 1 943 €/m²
5074 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
1183 Rue De L'Egalite
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 63 167 €
- Prix/m²
- 619 €/m²
1183 Rue De L'Egalite
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 63 167 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
211 Bd Des Pyrenees
Appartement- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 966 €/m²
49 Rue Des Thermes
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 26 800 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
53 Rue Des Thermes
Local commercial- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 26 800 €
- Prix/m²
- 223 €/m²
53 Rue Du 19 Mars
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 106 500 €
- Prix/m²
- 2 420 €/m²
53 Rue Du 19 Mars
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 106 500 €
- Prix/m²
- 2 536 €/m²
53 Rue Du 19 Mars
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 106 500 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
267 Rue Du 14 Juillet 1789
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
60 Rue Du Casino
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
220 Che De La Serre
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 130 965 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
97 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 108 €/m²
97 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 Rue De L'Egalite | 13/06/2025 | Maison | 69 m² | 83 000 € | 1 203 €/m² |
| 44 Rue Jean Paul Tailhade | 19/05/2025 | Maison | 210 m² | 165 000 € | 786 €/m² |
| 230 Rue Du 11 Novembre | 09/04/2025 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 1500 Rue Du Goutillou | 27/03/2025 | Local commercial | 5 060 m² | 1 700 000 € | 336 €/m² |
| 1500 Rue Du Goutillou | 27/03/2025 | Maison | 160 m² | 1 700 000 € | 10 625 €/m² |
| 332 Rue De Gascogne | 21/03/2025 | Maison | 79 m² | 153 470 € | 1 943 €/m² |
| 5074 Rue Du 11 Novembre | 04/03/2025 | Maison | 145 m² | 143 000 € | 986 €/m² |
| 1183 Rue De L'Egalite | 28/02/2025 | Appartement | 102 m² | 63 167 € | 619 €/m² |
| 1183 Rue De L'Egalite | 28/02/2025 | Appartement | 35 m² | 63 167 € | 1 805 €/m² |
| 211 Bd Des Pyrenees | 22/02/2025 | Appartement | 29 m² | 28 000 € | 966 €/m² |
| 49 Rue Des Thermes | 18/02/2025 | Appartement | 50 m² | 26 800 € | 536 €/m² |
| 53 Rue Des Thermes | 18/02/2025 | Local commercial | 120 m² | 26 800 € | 223 €/m² |
| 53 Rue Du 19 Mars | 07/02/2025 | Appartement | 44 m² | 106 500 € | 2 420 €/m² |
| 53 Rue Du 19 Mars | 07/02/2025 | Local commercial | 42 m² | 106 500 € | 2 536 €/m² |
| 53 Rue Du 19 Mars | 07/02/2025 | Appartement | 69 m² | 106 500 € | 1 543 €/m² |
| 267 Rue Du 14 Juillet 1789 | 06/02/2025 | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 60 Rue Du Casino | 09/01/2025 | Appartement | 30 m² | 32 000 € | 1 067 €/m² |
| 220 Che De La Serre | 27/12/2024 | Maison | 138 m² | 130 965 € | 949 €/m² |
| 97 Rue Du 8 Mai 1945 | 19/12/2024 | Appartement | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
| 97 Rue Du 8 Mai 1945 | 19/12/2024 | Appartement | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Capvern. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L'Egalite
8 ventes- Prix m² maison
- 1 202 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 212 €/m²
- Surface terrain moy.
- 997 m²
Hour Bagnade
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 128 m²
Peyrehicade Est
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 160 m²
Rue Du 11 Novembre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 933 m²
Rue Du 19 Mars
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 982 €/m²
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Rue Du 14 Juillet 1789
3 ventes- Prix m² maison
- 2 127 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 277 m²
Hount Caoute Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
La Castagnere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 166 m²
Palanquette Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rue De Gascogne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 942 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue Des Thermes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 536 €/m²
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Rue Du Goutillou
2 ventes- Prix m² maison
- 10 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 000 m²
Sarrat Devant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Bd Des Pyrenees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 965 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Canty
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Che De Montrejeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Esplats
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 320 m²
Garlette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 938 m²
Las Arribes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 776 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Les Bois Du Laca
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 080 m²
Rue Du Casino
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 066 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Paul Tailhade
1 vente- Prix m² maison
- 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Sere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 470 m²
Serre Du Laca
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 596 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L'Egalite | 8 ventes | 1 202 €/m² | 1 212 €/m² | 997 m² |
| Hour Bagnade | 5 ventes | - | - | 10 128 m² |
| Peyrehicade Est | 5 ventes | - | - | 1 160 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 4 ventes | 1 368 €/m² | - | 933 m² |
| Rue Du 19 Mars | 4 ventes | - | 1 982 €/m² | 217 m² |
| Rue Du 14 Juillet 1789 | 3 ventes | 2 127 €/m² | - | 1 277 m² |
| Hount Caoute Ouest | 2 ventes | - | - | 105 m² |
| La Castagnere | 2 ventes | - | - | 1 166 m² |
| Palanquette Ouest | 2 ventes | - | - | 294 m² |
| Rue De Gascogne | 2 ventes | 1 942 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Des Thermes | 2 ventes | - | 536 €/m² | 39 m² |
| Rue Du Goutillou | 2 ventes | 10 625 €/m² | - | 10 000 m² |
| Sarrat Devant | 2 ventes | - | - | 170 m² |
| Bd Des Pyrenees | 1 vente | - | 965 €/m² | - |
| Canty | 1 vente | - | - | 548 m² |
| Che De Montrejeau | 1 vente | - | - | 586 m² |
| Esplats | 1 vente | - | - | 2 320 m² |
| Garlette | 1 vente | - | - | 938 m² |
| Las Arribes | 1 vente | - | - | 2 776 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 93 m² |
| Les Bois Du Laca | 1 vente | - | - | 2 080 m² |
| Rue Du Casino | 1 vente | - | 1 066 €/m² | - |
| Rue Jean Paul Tailhade | 1 vente | 785 €/m² | - | 124 m² |
| Sere | 1 vente | - | - | 2 470 m² |
| Serre Du Laca | 1 vente | - | - | 5 596 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Capvern
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Capvern. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tilhouse
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
2 396 €/m²
Données 2025
65130
225 habitants
3 ventes
Lagrange
Prix moyen/m²
↑ +68.30%
1 052 €/m²
Données 2025
65300
261 habitants
2 ventes
Lutilhous
Prix moyen/m²
↓ -42.30%
1 094 €/m²
Données 2025
65300
210 habitants
4 ventes
Benqué-Molère
Prix moyen/m²
2 233 €/m²
Données 2025
65130
140 habitants
1 vente
Mauvezin
Prix moyen/m²
↑ +45.10%
1 865 €/m²
Données 2025
65130
243 habitants
3 ventes
Avezac-Prat-Lahitte
Prix moyen/m²
↓ -37.80%
1 572 €/m²
Données 2025
65130
581 habitants
14 ventes
Caharet
Prix moyen/m²
170 €/m²
Données 2025
65190
30 habitants
1 vente
La Barthe-de-Neste
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 749 €/m²
Données 2025
65250
1 240 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hautes-Pyrénées (65)
Surface :
2 207 hectares
Densité :
58 hab./km²
Coordonnées :
43,1050, 0,3282
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Capvern
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Capvern, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Capvern compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Capvern
1 127 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Capvern
1 067 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Capvern n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Capvern
25 rues de Capvern ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Capvern
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Capvern :
Prix affiché (1 127 €/m²) :
1 127 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 127 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Capvern
↓ -26.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Capvern :
🏠 Maisons
13 ventes
1 242 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 095 €/m²
Prix moyen/m²