Que signifient les données DVF pour Agos-Vidalos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Agos-Vidalos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Agos-Vidalos compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Agos-Vidalos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Agos-Vidalos, le prix moyen est de 2 163 €/m² et le prix médian de 1 972 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Agos-Vidalos n'apparaissent pas ?

Une rue de Agos-Vidalos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Agos-Vidalos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Agos-Vidalos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Agos-Vidalos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Agos-Vidalos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Agos-Vidalos au prix de 2 163 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Agos-Vidalos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Agos-Vidalos entre 2024 et 2025 est de +80.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Agos-Vidalos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Agos-Vidalos, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 163 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Agos-Vidalos

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65004 391 habitants 63 hab./km²

↑ +80.50%

2 163 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Agos-Vidalos. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 972 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Agos-Vidalos

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Agos-Vidalos au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Agos-Vidalos.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Agos-Vidalos. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +80.50%

2 163 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 972 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Agos-Vidalos

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 163 €/m² 4 ventes	↑ +80.50%	-	-	-	-
2024	1 198 €/m² 2 ventes	↓ -48.30%	-	-	-	-
2023	2 317 €/m² 6 ventes	↑ +15.20%	-	-	-	-
2022	2 012 €/m² 5 ventes	↑ +11.30%	-	-	-	-
2021	1 807 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Agos-Vidalos entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 807 €/m² à 2 163 €/m², soit une variation de +19.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +80.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Agos-Vidalos

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Agos-Vidalos. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

15,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	3%	9	28%
B	4	12%	7	22%
C	7	22%	6	19%
D	8	25%	4	12%
E	7	22%	3	9%
G	5	16%	3	9%

Risques naturels à Agos-Vidalos

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/01/2022 - 12/01/2022	24/01/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/12/2021 - 12/12/2021	16/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/06/2018 - 16/06/2018	04/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/02/2015	26/04/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/06/2013 - 20/06/2013	28/06/2013
Mouvement de Terrain	17/06/2013 - 20/06/2013	28/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/10/2012	30/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Che Des Vignes

Maison

Date: 17/02/2025
Surface: 110 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

1 Che Des Vignes

Maison

Date: 17/02/2025
Surface: 110 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

7 Rue Carrere Longue

Maison

Date: 17/02/2025
Surface: 72 m²
Prix: 133 000 €
Prix/m²: 1 847 €/m²

5200 Rue Des Bruyeres

Maison

Date: 02/01/2025
Surface: 178 m²
Prix: 351 050 €
Prix/m²: 1 972 €/m²

5200 Rue Des Bruyeres

Maison

Date: 02/01/2025
Surface: 178 m²
Prix: 351 050 €
Prix/m²: 1 972 €/m²

2 Av Du Lavedan

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 168 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 488 €/m²

1 Che Des Vignes

Maison

Date: 23/02/2024
Surface: 110 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

1 Che Des Vignes

Maison

Date: 23/02/2024
Surface: 110 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

54 Av Du Lavedan

Maison

Date: 13/12/2023
Surface: 125 m²
Prix: 218 000 €
Prix/m²: 1 744 €/m²

18 Che Des Vignes

Maison

Date: 29/11/2023
Surface: 105 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 381 €/m²

6 Rue Carrere Longue

Maison

Date: 02/11/2023
Surface: 115 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 087 €/m²

6 Rue Carrere Longue

Maison

Date: 02/11/2023
Surface: 115 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 087 €/m²

7 Che Des Vignes

Maison

Date: 24/02/2023
Surface: 90 m²
Prix: 243 000 €
Prix/m²: 2 700 €/m²

7 Che Des Vignes

Maison

Date: 24/02/2023
Surface: 90 m²
Prix: 243 000 €
Prix/m²: 2 700 €/m²

5 Rue Sen Ceste

Maison

Date: 15/02/2023
Surface: 150 m²
Prix: 341 763 €
Prix/m²: 2 278 €/m²

5117 Ambat

Maison

Date: 12/01/2023
Surface: 50 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 3 300 €/m²

69 Av Du Lavedan

Maison

Date: 24/10/2022
Surface: 150 m²
Prix: 161 000 €
Prix/m²: 1 073 €/m²

22 Rue Carrere Longue

Maison

Date: 18/10/2022
Surface: 202 m²
Prix: 774 710 €
Prix/m²: 3 835 €/m²

62 Av Du Lavedan

Maison

Date: 20/07/2022
Surface: 91 m²
Prix: 218 000 €
Prix/m²: 2 396 €/m²

62 Av Du Lavedan

Maison

Date: 20/07/2022
Surface: 91 m²
Prix: 218 000 €
Prix/m²: 2 396 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che Des Vignes	17/02/2025	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
1 Che Des Vignes	17/02/2025	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
7 Rue Carrere Longue	17/02/2025	Maison	72 m²	133 000 €	1 847 €/m²
5200 Rue Des Bruyeres	02/01/2025	Maison	178 m²	351 050 €	1 972 €/m²
5200 Rue Des Bruyeres	02/01/2025	Maison	178 m²	351 050 €	1 972 €/m²
2 Av Du Lavedan	29/10/2024	Maison	168 m²	250 000 €	1 488 €/m²
1 Che Des Vignes	23/02/2024	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
1 Che Des Vignes	23/02/2024	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
54 Av Du Lavedan	13/12/2023	Maison	125 m²	218 000 €	1 744 €/m²
18 Che Des Vignes	29/11/2023	Maison	105 m²	250 000 €	2 381 €/m²
6 Rue Carrere Longue	02/11/2023	Maison	115 m²	125 000 €	1 087 €/m²
6 Rue Carrere Longue	02/11/2023	Maison	115 m²	125 000 €	1 087 €/m²
7 Che Des Vignes	24/02/2023	Maison	90 m²	243 000 €	2 700 €/m²
7 Che Des Vignes	24/02/2023	Maison	90 m²	243 000 €	2 700 €/m²
5 Rue Sen Ceste	15/02/2023	Maison	150 m²	341 763 €	2 278 €/m²
5117 Ambat	12/01/2023	Maison	50 m²	165 000 €	3 300 €/m²
69 Av Du Lavedan	24/10/2022	Maison	150 m²	161 000 €	1 073 €/m²
22 Rue Carrere Longue	18/10/2022	Maison	202 m²	774 710 €	3 835 €/m²
62 Av Du Lavedan	20/07/2022	Maison	91 m²	218 000 €	2 396 €/m²
62 Av Du Lavedan	20/07/2022	Maison	91 m²	218 000 €	2 396 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Agos-Vidalos. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Des Bruyeres

4 ventes

Prix m² maison: 1 972 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 922 m²

Che Des Vignes

2 ventes

Prix m² maison: 909 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 594 m²

Debat Soupene

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 63 m²

Rue Carrere Longue

1 vente

Prix m² maison: 1 847 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Bruyeres	4 ventes	1 972 €/m²	-	922 m²
Che Des Vignes	2 ventes	909 €/m²	-	594 m²
Debat Soupene	1 vente	-	-	63 m²
Rue Carrere Longue	1 vente	1 847 €/m²	-	-

Prix de l'immobilier autour de Agos-Vidalos

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Agos-Vidalos. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km