2160 Rte Des Charrons
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 479 000 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trébons-sur-la-Grasse
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31560
505 habitants
46 hab./km²
↑ +7.30%
1 894 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trébons-sur-la-Grasse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 930 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trébons-sur-la-Grasse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trébons-sur-la-Grasse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trébons-sur-la-Grasse.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trébons-sur-la-Grasse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.30%1 894 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 930 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trébons-sur-la-Grasse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 894 €/m² 6 ventes | ↑ +7.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 764 €/m² 1 vente | ↓ -32.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 627 €/m² 7 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 589 €/m² 8 ventes | ↑ +0.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 583 €/m² 4 ventes | ↑ +9.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 358 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trébons-sur-la-Grasse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 358 €/m² à 1 894 €/m², soit une variation de -19.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trébons-sur-la-Grasse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trébons-sur-la-Grasse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 7% | 17 | 57% |
| B | 5 | 17% | 5 | 17% |
| C | 13 | 43% | 4 | 13% |
| D | 4 | 13% | 1 | 3% |
| E | 1 | 3% | 0 | 0% |
| F | 4 | 13% | 3 | 10% |
| G | 1 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Trébons-sur-la-Grasse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 27/12/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/1998 - 03/07/1998 | 19/11/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1997 | 12/06/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/1997 | 12/03/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2160 Rte Des Charrons
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 479 000 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
74 Rue De La Forge
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 116 250 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
894 Rte Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 317 500 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
198 Che D'En Cruzel
Maison- Date
- 22/11/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 321 720 €
- Prix/m²
- 2 925 €/m²
198 Che D'En Cruzel
Maison- Date
- 22/11/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 321 720 €
- Prix/m²
- 2 925 €/m²
15 Rle Des Cafes
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
106 Che D'En Cruzel
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 362 110 €
- Prix/m²
- 3 292 €/m²
106 Che D'En Cruzel
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 362 110 €
- Prix/m²
- 3 292 €/m²
61 Rue De La Forge
Maison- Date
- 04/07/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
500 Che D'En Janoy
Maison- Date
- 14/06/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 082 €/m²
500 Che D'En Janoy
Maison- Date
- 14/06/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 082 €/m²
448 Che D'En Janoy
Maison- Date
- 10/05/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
448 Che D'En Janoy
Maison- Date
- 10/05/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
47 Che Des 3 Ponts
Maison- Date
- 03/05/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 481 781 €
- Prix/m²
- 6 883 €/m²
854 Che D'En Cruzel
Maison- Date
- 03/11/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 403 500 €
- Prix/m²
- 2 882 €/m²
854 Che D'En Cruzel
Maison- Date
- 03/11/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 403 500 €
- Prix/m²
- 2 882 €/m²
405 Rte De Roudes
Maison- Date
- 09/08/2022
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 377 767 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
405 Rte De Roudes
Maison- Date
- 09/08/2022
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 377 767 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
2240 Rte Des Charrons
Maison- Date
- 05/08/2022
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 874 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2160 Rte Des Charrons | 28/05/2025 | Maison | 183 m² | 479 000 € | 2 617 €/m² |
| 2160 Rte Des Charrons | 28/05/2025 | Maison | 183 m² | 479 000 € | 2 617 €/m² |
| 74 Rue De La Forge | 26/04/2025 | Maison | 145 m² | 116 250 € | 802 €/m² |
| 894 Rte Du Chateau D'Eau | 26/12/2024 | Maison | 180 m² | 317 500 € | 1 764 €/m² |
| 198 Che D'En Cruzel | 22/11/2023 | Maison | 110 m² | 321 720 € | 2 925 €/m² |
| 198 Che D'En Cruzel | 22/11/2023 | Maison | 110 m² | 321 720 € | 2 925 €/m² |
| 15 Rle Des Cafes | 23/10/2023 | Maison | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 106 Che D'En Cruzel | 20/09/2023 | Maison | 110 m² | 362 110 € | 3 292 €/m² |
| 106 Che D'En Cruzel | 20/09/2023 | Maison | 110 m² | 362 110 € | 3 292 €/m² |
| 61 Rue De La Forge | 04/07/2023 | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 500 Che D'En Janoy | 14/06/2023 | Maison | 146 m² | 450 000 € | 3 082 €/m² |
| 500 Che D'En Janoy | 14/06/2023 | Maison | 146 m² | 450 000 € | 3 082 €/m² |
| 448 Che D'En Janoy | 10/05/2023 | Maison | 160 m² | 177 000 € | 1 106 €/m² |
| 448 Che D'En Janoy | 10/05/2023 | Maison | 160 m² | 177 000 € | 1 106 €/m² |
| 47 Che Des 3 Ponts | 03/05/2023 | Maison | 70 m² | 481 781 € | 6 883 €/m² |
| 854 Che D'En Cruzel | 03/11/2022 | Maison | 140 m² | 403 500 € | 2 882 €/m² |
| 854 Che D'En Cruzel | 03/11/2022 | Maison | 140 m² | 403 500 € | 2 882 €/m² |
| 405 Rte De Roudes | 09/08/2022 | Maison | 167 m² | 377 767 € | 2 262 €/m² |
| 405 Rte De Roudes | 09/08/2022 | Maison | 167 m² | 377 767 € | 2 262 €/m² |
| 2240 Rte Des Charrons | 05/08/2022 | Maison | 111 m² | 430 000 € | 3 874 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trébons-sur-la-Grasse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Charrons
6 ventes- Prix m² maison
- 2 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Enjannoy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 199 m²
Gangarol
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 544 m²
Gaylard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 877 m²
Pesques
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 022 m²
Maury
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 110 m²
Rue De La Forge
2 ventes- Prix m² maison
- 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Bel Aspect
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Embarrau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 985 m²
Foussone
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 860 m²
Laperiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 108 m²
Larrode
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rte De Coulassou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Charrons | 6 ventes | 2 617 €/m² | - | 1 250 m² |
| Enjannoy | 5 ventes | - | - | 21 199 m² |
| Gangarol | 5 ventes | - | - | 10 544 m² |
| Gaylard | 3 ventes | - | - | 1 877 m² |
| Pesques | 3 ventes | - | - | 2 022 m² |
| Maury | 2 ventes | - | - | 30 110 m² |
| Rue De La Forge | 2 ventes | 801 €/m² | - | 970 m² |
| Bel Aspect | 1 vente | - | - | 246 m² |
| Embarrau | 1 vente | - | - | 10 985 m² |
| Foussone | 1 vente | - | - | 3 860 m² |
| Laperiere | 1 vente | - | - | 9 108 m² |
| Larrode | 1 vente | - | - | 450 m² |
| Rte De Coulassou | 1 vente | - | - | 161 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Trébons-sur-la-Grasse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trébons-sur-la-Grasse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cessales
Prix moyen/m²
2 554 €/m²
Données 2023
31290
168 habitants
2 ventes
Saint-Germier
Prix moyen/m²
1 286 €/m²
Données 2025
31290
133 habitants
2 ventes
Montgaillard-Lauragais
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 380 €/m²
Données 2025
31290
683 habitants
4 ventes
Saint-Vincent
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
1 275 €/m²
Données 2025
31290
215 habitants
1 vente
Toutens
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 901 €/m²
Données 2025
31460
430 habitants
2 ventes
Mauremont
Prix moyen/m²
↑ +89.30%
2 620 €/m²
Données 2025
31290
349 habitants
5 ventes
Varennes
Prix moyen/m²
↑ +35.20%
3 527 €/m²
Données 2025
31450
255 habitants
1 vente
Vallègue
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
2 651 €/m²
Données 2025
31290
509 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
1 095 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
43,4505, 1,7225
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trébons-sur-la-Grasse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trébons-sur-la-Grasse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trébons-sur-la-Grasse compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trébons-sur-la-Grasse
1 894 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trébons-sur-la-Grasse
1 930 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trébons-sur-la-Grasse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trébons-sur-la-Grasse
13 rues de Trébons-sur-la-Grasse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trébons-sur-la-Grasse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trébons-sur-la-Grasse :
Prix affiché (1 894 €/m²) :
1 894 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 894 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trébons-sur-la-Grasse
↑ +7.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trébons-sur-la-Grasse :
🏠 Maisons
6 ventes
1 894 €/m²
Prix moyen/m²