19 Rte De Las Clottes
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pointis-Inard
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31427
919 habitants
61 hab./km²
↑ +11.70%
1 599 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pointis-Inard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 601 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pointis-Inard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pointis-Inard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pointis-Inard.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pointis-Inard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.70%1 599 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 601 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pointis-Inard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 599 €/m² 14 ventes | ↑ +11.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 432 €/m² 7 ventes | ↑ +26.80% | - | - | 278 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 129 €/m² 10 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 156 €/m² 16 ventes | ↑ +35.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 855 €/m² 8 ventes | ↓ -16.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 018 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pointis-Inard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 018 €/m² à 1 599 €/m², soit une variation de +57.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 278 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pointis-Inard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pointis-Inard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 29 | 29% |
| B | 12 | 12% | 40 | 40% |
| C | 30 | 30% | 16 | 16% |
| D | 27 | 27% | 6 | 6% |
| E | 15 | 15% | 7 | 7% |
| F | 9 | 9% | 2 | 2% |
| G | 5 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Pointis-Inard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2023 - 13/06/2023 | 18/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 24/01/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1995 | 01/10/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue Principale
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
1 Rue Du Ger
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
3 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
1 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
1 Pl Du 19 Mars 1962
Local commercial- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
267 Nouteou
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 152 550 €
- Prix/m²
- 1 362 €/m²
4 Che Carrerot De Segu
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
6 Rte De Rieucaze
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 193 228 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
6 Rte De Rieucaze
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 193 228 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
7 Rue Du Ger
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
42 Rue Principale
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
42 Rue Principale
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
9100 La Rouere
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 211 300 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
9100 La Rouere
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 211 300 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
7 Rue Saint Roch
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 127 €/m²
21 Rue De La Chapelle St Sernin
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
14 Rte De Saint Gaudens
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
4 Rue Du Camp Du Ger
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
6 Rue De La Chapelle St Sernin
Maison- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 308 900 €
- Prix/m²
- 4 827 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rte De Las Clottes | 21/03/2025 | Maison | 110 m² | 116 000 € | 1 055 €/m² |
| 15 Rue Principale | 14/03/2025 | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 1 Rue Du Ger | 22/01/2025 | Maison | 112 m² | 117 000 € | 1 045 €/m² |
| 3 Rue De L'Ecole | 26/07/2024 | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 1 Pl De L Eglise | 26/04/2024 | Maison | 99 m² | 25 000 € | 253 €/m² |
| 1 Pl Du 19 Mars 1962 | 26/04/2024 | Local commercial | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 267 Nouteou | 19/04/2024 | Maison | 112 m² | 152 550 € | 1 362 €/m² |
| 4 Che Carrerot De Segu | 13/03/2024 | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 6 Rte De Rieucaze | 21/02/2024 | Maison | 101 m² | 193 228 € | 1 913 €/m² |
| 6 Rte De Rieucaze | 21/02/2024 | Maison | 101 m² | 193 228 € | 1 913 €/m² |
| 7 Rue Du Ger | 20/02/2024 | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 €/m² |
| 42 Rue Principale | 15/02/2024 | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 42 Rue Principale | 15/02/2024 | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 9100 La Rouere | 04/12/2023 | Maison | 122 m² | 211 300 € | 1 732 €/m² |
| 9100 La Rouere | 04/12/2023 | Maison | 122 m² | 211 300 € | 1 732 €/m² |
| 7 Rue Saint Roch | 30/11/2023 | Maison | 63 m² | 71 000 € | 1 127 €/m² |
| 21 Rue De La Chapelle St Sernin | 17/11/2023 | Maison | 190 m² | 307 000 € | 1 616 €/m² |
| 14 Rte De Saint Gaudens | 10/11/2023 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 4 Rue Du Camp Du Ger | 31/10/2023 | Maison | 165 m² | 99 000 € | 600 €/m² |
| 6 Rue De La Chapelle St Sernin | 18/10/2023 | Maison | 64 m² | 308 900 € | 4 827 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pointis-Inard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Barrails
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 057 m²
Martres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 022 m²
Rte De Las Clottes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 054 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 232 m²
La Baquere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 265 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue Du Ger
2 ventes- Prix m² maison
- 1 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Rue Principale
1 vente- Prix m² maison
- 1 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Barrails | 5 ventes | - | - | 2 057 m² |
| Martres | 3 ventes | - | - | 1 022 m² |
| Rte De Las Clottes | 3 ventes | 1 054 €/m² | - | 1 232 m² |
| La Baquere | 2 ventes | - | - | 3 265 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 232 m² |
| Rue Du Ger | 2 ventes | 1 044 €/m² | - | 645 m² |
| Rue Principale | 1 vente | 1 302 €/m² | - | 381 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pointis-Inard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pointis-Inard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Estancarbon
Prix moyen/m²
↑ +60.30%
1 801 €/m²
Données 2025
31800
612 habitants
15 ventes
Miramont-de-Comminges
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
979 €/m²
Données 2025
31800
736 habitants
6 ventes
Lespiteau
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
1 607 €/m²
Données 2023
31160
78 habitants
1 vente
Rieucazé
Prix moyen/m²
970 €/m²
Données 2025
31800
52 habitants
1 vente
Soueich
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
1 283 €/m²
Données 2025
31160
514 habitants
7 ventes
Labarthe-Inard
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
1 554 €/m²
Données 2025
31800
871 habitants
8 ventes
Savarthès
Prix moyen/m²
1 980 €/m²
Données 2025
31800
195 habitants
2 ventes
Ganties
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
1 357 €/m²
Données 2025
31160
302 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
1 495 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
43,0862, 0,7949
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pointis-Inard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pointis-Inard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pointis-Inard compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pointis-Inard
1 599 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pointis-Inard
1 601 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pointis-Inard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pointis-Inard
7 rues de Pointis-Inard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pointis-Inard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pointis-Inard :
Prix affiché (1 599 €/m²) :
1 599 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 599 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pointis-Inard
↑ +11.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pointis-Inard :
🏠 Maisons
14 ventes
1 599 €/m²
Prix moyen/m²