55 Chem De Molin Arrer
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 518 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Labarthe-Inard
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31246
871 habitants
84 hab./km²
↑ +19.60%
1 554 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Labarthe-Inard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 490 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Labarthe-Inard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Labarthe-Inard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Labarthe-Inard.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Labarthe-Inard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.60%1 554 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 490 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -65.70%74 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
74 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Labarthe-Inard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 554 €/m² 8 ventes | ↑ +19.60% | - | - | 74 €/m² 1 vente | ↓ -65.70% |
| 2024 | 1 299 €/m² 8 ventes | ↓ -24.50% | - | - | 216 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 719 €/m² 7 ventes | ↑ +19.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 442 €/m² 10 ventes | ↑ +2.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 404 €/m² 16 ventes | ↓ -4.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 463 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Labarthe-Inard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 463 €/m² à 1 554 €/m², soit une variation de +6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 216 €/m² à 74 €/m², soit une variation de -65.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 65.7 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Labarthe-Inard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Labarthe-Inard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 24 | 31% |
| B | 11 | 14% | 23 | 29% |
| C | 18 | 23% | 10 | 13% |
| D | 24 | 31% | 7 | 9% |
| E | 9 | 12% | 6 | 8% |
| F | 12 | 15% | 6 | 8% |
| G | 3 | 4% | 2 | 3% |
Risques naturels à Labarthe-Inard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2025 | 08/07/2025 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 24/01/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2018 | 17/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 01/03/2014 - 15/05/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/06/2002 - 30/06/2002 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1997 | 29/12/1998 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
55 Chem De Molin Arrer
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 518 €/m²
80 Rte Rn 117
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 675 €/m²
16 Che Cote De La Canaou
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 177 460 €
- Prix/m²
- 1 479 €/m²
16 Che Cote De La Canaou
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 177 460 €
- Prix/m²
- 1 479 €/m²
51 Rue St Genest
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 321 220 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
51 Rue St Genest
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 321 220 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
9 Rue De Barban
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
9 Rue De Barban
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
9 Rue De Barban
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
Che De La Lanne
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 1 657 €/m²
Che De La Lanne
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 1 657 €/m²
58 Rte Rn 117
Local commercial- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 5 070 m²
- Prix
- 1 095 000 €
- Prix/m²
- 216 €/m²
30 Che Cote Des Carcoulers
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
30 Che Cote Des Carcoulers
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
23 Rue Des Pyrenees
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 631 €/m²
3 Rue De Barban
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 919 €/m²
14 Che De La Guinssoune
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 81 200 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
14 Che De La Guinssoune
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 81 200 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
1 Che Cote De La Canaou
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 277 700 €
- Prix/m²
- 2 777 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Chem De Molin Arrer | 12/06/2025 | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
| 55 Chem De Molin Arrer | 12/06/2025 | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
| 80 Rte Rn 117 | 21/02/2025 | Maison | 123 m² | 83 000 € | 675 €/m² |
| 16 Che Cote De La Canaou | 13/02/2025 | Maison | 120 m² | 177 460 € | 1 479 €/m² |
| 16 Che Cote De La Canaou | 13/02/2025 | Maison | 120 m² | 177 460 € | 1 479 €/m² |
| 51 Rue St Genest | 23/01/2025 | Maison | 170 m² | 321 220 € | 1 890 €/m² |
| 51 Rue St Genest | 23/01/2025 | Maison | 170 m² | 321 220 € | 1 890 €/m² |
| 9 Rue De Barban | 26/12/2024 | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² |
| 9 Rue De Barban | 26/12/2024 | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² |
| 9 Rue De Barban | 26/12/2024 | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² |
| Che De La Lanne | 06/11/2024 | Maison | 140 m² | 232 000 € | 1 657 €/m² |
| Che De La Lanne | 06/11/2024 | Maison | 140 m² | 232 000 € | 1 657 €/m² |
| 58 Rte Rn 117 | 17/09/2024 | Local commercial | 5 070 m² | 1 095 000 € | 216 €/m² |
| 30 Che Cote Des Carcoulers | 09/09/2024 | Maison | 135 m² | 195 000 € | 1 444 €/m² |
| 30 Che Cote Des Carcoulers | 09/09/2024 | Maison | 135 m² | 195 000 € | 1 444 €/m² |
| 23 Rue Des Pyrenees | 09/08/2024 | Maison | 130 m² | 82 000 € | 631 €/m² |
| 3 Rue De Barban | 29/07/2024 | Maison | 62 m² | 57 000 € | 919 €/m² |
| 14 Che De La Guinssoune | 24/06/2024 | Maison | 100 m² | 81 200 € | 812 €/m² |
| 14 Che De La Guinssoune | 24/06/2024 | Maison | 100 m² | 81 200 € | 812 €/m² |
| 1 Che Cote De La Canaou | 17/05/2024 | Maison | 100 m² | 277 700 € | 2 777 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Labarthe-Inard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lasbarreres
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 146 m²
Rue St Genest
6 ventes- Prix m² maison
- 1 889 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
Asrious
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 290 m²
Caubure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Cazares
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 172 m²
Che Cote De La Canaou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Chem De Molin Arrer
2 ventes- Prix m² maison
- 1 517 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Gabarret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 525 m²
La Lanne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 753 m²
Lacoustet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Moulinerai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 642 m²
Rte Rn 117
1 vente- Prix m² maison
- 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 905 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lasbarreres | 11 ventes | - | - | 3 146 m² |
| Rue St Genest | 6 ventes | 1 889 €/m² | - | 1 180 m² |
| Asrious | 2 ventes | - | - | 1 290 m² |
| Caubure | 2 ventes | - | - | 439 m² |
| Cazares | 2 ventes | - | - | 7 172 m² |
| Che Cote De La Canaou | 2 ventes | 1 478 €/m² | - | 467 m² |
| Chem De Molin Arrer | 2 ventes | 1 517 €/m² | - | 900 m² |
| Gabarret | 2 ventes | - | - | 1 525 m² |
| La Lanne | 2 ventes | - | - | 753 m² |
| Lacoustet | 2 ventes | - | - | 666 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 950 m² |
| Moulinerai | 2 ventes | - | - | 3 642 m² |
| Rte Rn 117 | 1 vente | 674 €/m² | - | 1 905 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Labarthe-Inard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Labarthe-Inard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Médard
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
2 229 €/m²
Données 2025
31360
225 habitants
4 ventes
Beauchalot
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 860 €/m²
Données 2025
31360
662 habitants
6 ventes
Savarthès
Prix moyen/m²
1 980 €/m²
Données 2025
31800
195 habitants
2 ventes
Montespan
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
1 512 €/m²
Données 2025
31260
476 habitants
5 ventes
Castillon-de-Saint-Martory
Prix moyen/m²
↑ +45.60%
1 475 €/m²
Données 2025
31360
398 habitants
4 ventes
Pointis-Inard
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 599 €/m²
Données 2025
31800
919 habitants
14 ventes
Estancarbon
Prix moyen/m²
↑ +60.30%
1 801 €/m²
Données 2025
31800
612 habitants
15 ventes
Landorthe
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 791 €/m²
Données 2025
31800
1 030 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
1 030 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
43,1079, 0,8337
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Labarthe-Inard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labarthe-Inard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Labarthe-Inard compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Labarthe-Inard
1 554 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Labarthe-Inard
1 490 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Labarthe-Inard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Labarthe-Inard
13 rues de Labarthe-Inard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Labarthe-Inard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Labarthe-Inard :
Prix affiché (1 554 €/m²) :
1 554 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 554 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Labarthe-Inard
↑ +19.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Labarthe-Inard :
🏠 Maisons
8 ventes
1 554 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
74 €/m²
Prix moyen/m²