37 Che Du Danis
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 392 830 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Noé
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31399
3 067 habitants
313 hab./km²
↑ +37.70%
2 633 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 535 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Noé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noé.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,7%
Maisons
26 ventes · 89,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 10,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.60%2 633 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 535 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +14.20%970 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 067 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 633 €/m² 26 ventes | ↑ +37.60% | - | - | 970 €/m² 3 ventes | ↑ +14.20% |
| 2024 | 1 913 €/m² 32 ventes | ↓ -18.60% | 2 319 €/m² 1 vente | ↑ +8.10% | 849 €/m² 3 ventes | ↑ +999.99% |
| 2023 | 2 349 €/m² 31 ventes | ↓ -6.90% | 2 145 €/m² 2 ventes | ↓ -5.60% | 2 €/m² 1 vente | ↓ -99.00% |
| 2022 | 2 524 €/m² 37 ventes | ↑ +19.00% | 2 273 €/m² 4 ventes | ↑ +29.80% | 194 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 121 €/m² 34 ventes | ↑ +0.60% | 1 751 €/m² 4 ventes | ↓ -20.50% | - | - |
| 2020 | 2 107 €/m² 22 ventes | - | 2 204 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 314 € de plus au m² que les appartements (2 633 €/m² contre 2 319 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 107 €/m² à 2 633 €/m², soit une variation de +25.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 204 €/m² à 2 319 €/m², soit une variation de +5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +8.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 194 €/m² à 970 €/m², soit une variation de +398.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +14.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Noé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 311 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 29 | 9% | 103 | 33% |
| B | 23 | 7% | 104 | 33% |
| C | 100 | 32% | 48 | 15% |
| D | 93 | 30% | 24 | 8% |
| E | 54 | 17% | 25 | 8% |
| F | 11 | 4% | 6 | 2% |
| G | 1 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Noé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2018 | 22/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2007 | 18/10/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Mouvement de Terrain | 05/05/2004 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 18/03/2001 - 21/05/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 21/07/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2000 | 21/07/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2016)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
37 Che Du Danis
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 392 830 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
39 Rte De Montaut
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 369 700 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
Sainte Marie
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
17 Che Du Gaillard Du Port
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 220 417 €
- Prix/m²
- 2 755 €/m²
5 Pl D Armes
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 3 364 €/m²
55 Che Du Gaillard Du Port
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
28 Rue Des Vieilles Vignes
Local commercial- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 1 300 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 492 €/m²
169 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 3 600 €
- Prix/m²
- 45 €/m²
169 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
8 Imp Du Couvent
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 020 €/m²
192 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 101 900 €
- Prix/m²
- 2 682 €/m²
12 Imp Du Couvent
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 282 400 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
22 Rue Seillane
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
20 Rue Des Vieilles Vignes
Local commercial- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 1 648 m²
- Prix
- 1 300 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
8 Pl De La Bascule
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
30 Che Du Danis
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 7 292 €/m²
30 Che Du Danis
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
30 Che Du Danis
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 7 292 €/m²
30 Che Du Danis
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Che Du Danis | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 392 830 € | 3 571 €/m² |
| 37 Che Du Danis | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 392 830 € | 3 571 €/m² |
| 39 Rte De Montaut | 29/03/2025 | Maison | 219 m² | 369 700 € | 1 688 €/m² |
| Sainte Marie | 18/03/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 17 Che Du Gaillard Du Port | 11/03/2025 | Maison | 80 m² | 220 417 € | 2 755 €/m² |
| 5 Pl D Armes | 11/02/2025 | Maison | 66 m² | 222 000 € | 3 364 €/m² |
| 55 Che Du Gaillard Du Port | 28/01/2025 | Maison | 59 m² | 102 000 € | 1 729 €/m² |
| 28 Rue Des Vieilles Vignes | 08/01/2025 | Local commercial | 1 300 m² | 640 000 € | 492 €/m² |
| 169 Rte De Toulouse | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 600 € | 45 €/m² |
| 169 Rte De Toulouse | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² |
| 8 Imp Du Couvent | 19/12/2024 | Maison | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 192 Rte De Toulouse | 17/12/2024 | Maison | 38 m² | 101 900 € | 2 682 €/m² |
| 12 Imp Du Couvent | 10/12/2024 | Maison | 112 m² | 282 400 € | 2 521 €/m² |
| 22 Rue Seillane | 19/11/2024 | Maison | 77 m² | 65 000 € | 844 €/m² |
| 20 Rue Des Vieilles Vignes | 12/11/2024 | Local commercial | 1 648 m² | 1 300 000 € | 789 €/m² |
| 8 Pl De La Bascule | 26/10/2024 | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 30 Che Du Danis | 17/10/2024 | Maison | 48 m² | 350 000 € | 7 292 €/m² |
| 30 Che Du Danis | 17/10/2024 | Maison | 205 m² | 350 000 € | 1 707 €/m² |
| 30 Che Du Danis | 17/10/2024 | Maison | 48 m² | 350 000 € | 7 292 €/m² |
| 30 Che Du Danis | 17/10/2024 | Maison | 205 m² | 350 000 € | 1 707 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Faugere
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Lespinq
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Sainte Marie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 944 m²
Che Du Danis
6 ventes- Prix m² maison
- 3 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 534 m²
Pl D Armes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rte De Montaut
3 ventes- Prix m² maison
- 1 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 307 m²
Che Du Gaillard Du Port
2 ventes- Prix m² maison
- 2 242 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Plaisance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 132 m²
Ramoundet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 328 m²
Cavailher
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 324 m²
La Grande Vigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
Le Gaillard Du Port
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 685 m²
Moroncazal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 693 m²
Rue Des Vieilles Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 732 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Faugere | 14 ventes | - | - | 453 m² |
| Lespinq | 9 ventes | - | - | 381 m² |
| Sainte Marie | 8 ventes | - | - | 944 m² |
| Che Du Danis | 6 ventes | 3 571 €/m² | - | 1 534 m² |
| Pl D Armes | 3 ventes | 3 363 €/m² | - | 47 m² |
| Rte De Montaut | 3 ventes | 1 688 €/m² | - | 3 307 m² |
| Che Du Gaillard Du Port | 2 ventes | 2 242 €/m² | - | 360 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 140 m² |
| Plaisance | 2 ventes | - | - | 1 132 m² |
| Ramoundet | 2 ventes | - | - | 1 328 m² |
| Cavailher | 1 vente | - | - | 4 324 m² |
| La Grande Vigne | 1 vente | - | - | 694 m² |
| Le Gaillard Du Port | 1 vente | - | - | 3 685 m² |
| Moroncazal | 1 vente | - | - | 4 693 m² |
| Rue Des Vieilles Vignes | 1 vente | - | - | 1 732 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Noé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Noé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mauzac
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
2 160 €/m²
Données 2025
31410
1 351 habitants
6 ventes
Capens
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 747 €/m²
Données 2025
31410
637 habitants
5 ventes
Lavernose-Lacasse
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 463 €/m²
Données 2025
31410
3 798 habitants
63 ventes
Montaut
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
2 312 €/m²
Données 2025
31410
578 habitants
4 ventes
Le Fauga
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 362 €/m²
Données 2025
31410
2 603 habitants
27 ventes
Longages
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 438 €/m²
Données 2025
31410
3 392 habitants
33 ventes
Marquefave
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 821 €/m²
Données 2025
31390
991 habitants
13 ventes
Saint-Hilaire
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 365 €/m²
Données 2025
31410
1 807 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
978 hectares
Densité :
313 hab./km²
Coordonnées :
43,3644, 1,2704
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Noé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noé compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noé
2 633 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noé
2 535 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noé
15 rues de Noé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noé :
Prix affiché (2 633 €/m²) :
2 633 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 633 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noé
↑ +37.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noé :
🏠 Maisons
26 ventes
2 633 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
970 €/m²
Prix moyen/m²