29 Pl Du Languedoc
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 15 917 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mons
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31355
1 861 habitants
254 hab./km²
↓ -11.70%
3 246 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 211 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mons.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.70%3 246 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 211 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 246 €/m² 10 ventes | ↓ -11.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 675 €/m² 12 ventes | ↓ -11.20% | - | - | 2 729 €/m² 1 vente | ↑ +102.10% |
| 2023 | 4 140 €/m² 7 ventes | ↓ -9.00% | - | - | 1 350 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 4 551 €/m² 10 ventes | ↑ +10.10% | 3 603 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2021 | 4 133 €/m² 9 ventes | ↑ +9.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 792 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 357 € de plus au m² que les maisons (3 603 €/m² contre 3 246 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 792 €/m² à 3 246 €/m², soit une variation de -14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 603 €/m² (4 ventes enregistrées).
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 350 €/m² à 2 729 €/m², soit une variation de +102.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +102.10%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 167 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
37,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 8% | 118 | 71% |
| B | 49 | 29% | 26 | 16% |
| C | 69 | 41% | 9 | 5% |
| D | 20 | 12% | 6 | 4% |
| E | 10 | 6% | 5 | 3% |
| F | 4 | 2% | 1 | 1% |
| G | 2 | 1% | 2 | 1% |
Risques naturels à Mons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 11/02/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2011 - 31/12/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Effondrement et/ou Affaisement | 19/12/1996 - 20/12/1996 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/09/1991 - 13/09/1991 | 20/10/1992 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 20/10/1992 |
DICRIM disponible (2016)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Pl Du Languedoc
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 3 131 €/m²
9 Iversenc De Gilede
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
14 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 264 500 €
- Prix/m²
- 5 290 €/m²
4 Rue Du Plantaurel
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 966 €/m²
21 Rue De La Marsale
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
21 Rue De La Marsale
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
29 Pl Du Languedoc
Local commercial- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 3 327 €/m²
29 Pl Du Languedoc
Local commercial- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 13 583 €/m²
24 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 6 338 €/m²
8 Rue Du Pin
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 684 750 €
- Prix/m²
- 5 148 €/m²
26 Rue Du Pin
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 3 742 €/m²
1 Pl Du Languedoc
Local commercial- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 2 729 €/m²
10 Rue De Cantalauze
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 528 400 €
- Prix/m²
- 4 676 €/m²
13 Rue Du Roussel
Appartement- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 5 714 €/m²
13 Rue Du Roussel
Appartement- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 6 383 €/m²
15 Rue De Monac
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 847 350 €
- Prix/m²
- 4 237 €/m²
49 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 321 050 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
29 Pampare
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
9 Iversenc De Gilede
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Pl Du Languedoc | 03/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 191 000 € | 15 917 €/m² |
| 30 Pl Du Languedoc | 03/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 191 000 € | 3 131 €/m² |
| 9 Iversenc De Gilede | 24/03/2025 | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 14 Av Des Pyrenees | 17/03/2025 | Maison | 50 m² | 264 500 € | 5 290 €/m² |
| 4 Rue Du Plantaurel | 07/02/2025 | Maison | 145 m² | 430 000 € | 2 966 €/m² |
| 21 Rue De La Marsale | 03/02/2025 | Maison | 300 m² | 920 000 € | 3 067 €/m² |
| 21 Rue De La Marsale | 03/02/2025 | Maison | 300 m² | 920 000 € | 3 067 €/m² |
| 29 Pl Du Languedoc | 06/01/2025 | Local commercial | 49 m² | 163 000 € | 3 327 €/m² |
| 29 Pl Du Languedoc | 06/01/2025 | Local commercial | 12 m² | 163 000 € | 13 583 €/m² |
| 24 Av Des Pyrenees | 13/12/2024 | Maison | 71 m² | 450 000 € | 6 338 €/m² |
| 8 Rue Du Pin | 30/10/2024 | Maison | 133 m² | 684 750 € | 5 148 €/m² |
| 26 Rue Du Pin | 08/10/2024 | Maison | 155 m² | 580 000 € | 3 742 €/m² |
| 1 Pl Du Languedoc | 03/10/2024 | Local commercial | 48 m² | 131 000 € | 2 729 €/m² |
| 10 Rue De Cantalauze | 10/09/2024 | Maison | 113 m² | 528 400 € | 4 676 €/m² |
| 13 Rue Du Roussel | 05/09/2024 | Appartement | 105 m² | 600 000 € | 5 714 €/m² |
| 13 Rue Du Roussel | 05/09/2024 | Appartement | 94 m² | 600 000 € | 6 383 €/m² |
| 15 Rue De Monac | 12/08/2024 | Maison | 200 m² | 847 350 € | 4 237 €/m² |
| 49 Av Des Pyrenees | 19/07/2024 | Maison | 180 m² | 321 050 € | 1 784 €/m² |
| 29 Pampare | 17/07/2024 | Maison | 145 m² | 218 000 € | 1 503 €/m² |
| 9 Iversenc De Gilede | 30/05/2024 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Du Languedoc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Marsale
4 ventes- Prix m² maison
- 3 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 915 m²
Iversenc De Gilede
3 ventes- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
Av Des Pyrenees
2 ventes- Prix m² maison
- 5 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 015 m²
Rte De Dremil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Rue Du Plantaurel
1 vente- Prix m² maison
- 2 965 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Du Languedoc | 4 ventes | - | - | - |
| Rue De La Marsale | 4 ventes | 3 066 €/m² | - | 1 915 m² |
| Iversenc De Gilede | 3 ventes | 2 750 €/m² | - | 816 m² |
| Av Des Pyrenees | 2 ventes | 5 290 €/m² | - | 1 015 m² |
| Rte De Dremil | 2 ventes | - | - | 616 m² |
| Rue Du Plantaurel | 1 vente | 2 965 €/m² | - | 1 001 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mons
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Flourens
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
3 354 €/m²
Données 2025
31130
2 084 habitants
23 ventes
Mondouzil
Prix moyen/m²
2 280 €/m²
Données 2025
31850
210 habitants
3 ventes
Pin-Balma
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
3 764 €/m²
Données 2025
31130
1 081 habitants
8 ventes
Drémil-Lafage
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
3 005 €/m²
Données 2025
31280
2 608 habitants
23 ventes
Lavalette
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 591 €/m²
Données 2025
31590
793 habitants
5 ventes
Quint-Fonsegrives
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
4 169 €/m²
Données 2025
31130
6 133 habitants
69 ventes
Aigrefeuille
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
3 450 €/m²
Données 2025
31280
1 369 habitants
13 ventes
Montrabé
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
3 134 €/m²
Données 2025
31850
4 473 habitants
49 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
732 hectares
Densité :
254 hab./km²
Coordonnées :
43,6092, 1,5696
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mons compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mons
3 246 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mons
3 211 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mons
6 rues de Mons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mons
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mons :
Prix affiché (3 246 €/m²) :
3 246 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 246 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mons
↓ -11.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mons :
🏠 Maisons
10 ventes
3 246 €/m²
Prix moyen/m²