400 Che De La Pale
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Juzet-d'Izaut
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31245
177 habitants
11 hab./km²
↑ +0.60%
1 469 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Juzet-d'Izaut. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 320 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Juzet-d'Izaut
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Juzet-d'Izaut au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Juzet-d'Izaut.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Juzet-d'Izaut. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.60%1 469 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 320 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Juzet-d'Izaut
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 469 €/m² 11 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 460 €/m² 4 ventes | ↑ +16.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 249 €/m² 5 ventes | ↓ -25.80% | - | - | 69 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 683 €/m² 5 ventes | ↑ +20.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 395 €/m² 4 ventes | ↓ -1.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 409 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Juzet-d'Izaut entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 409 €/m² à 1 469 €/m², soit une variation de +4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 69 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Juzet-d'Izaut
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Juzet-d'Izaut. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
54,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 8 | 33% |
| C | 1 | 4% | 6 | 25% |
| D | 5 | 21% | 1 | 4% |
| E | 5 | 21% | 4 | 17% |
| F | 8 | 33% | 3 | 12% |
| G | 5 | 21% | 2 | 8% |
Risques naturels à Juzet-d'Izaut
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Avalanche
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1997 | 18/09/1998 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
888 Che St Jacques De Compostelle
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
1260 Che St Jacques De Compostelle
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
50 Rue Du Barail
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
50 Rue Du Barail
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
1600 Rte Des Cols
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 820 €/m²
1600 Rte Des Cols
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 820 €/m²
10 Rue Du Fond De La Bielle
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
60 Rte D Izaut
Maison- Date
- 07/12/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 532 €/m²
60 Rte D Izaut
Maison- Date
- 07/12/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 532 €/m²
710 Rte Des Cols
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
170 Che De Boupeilleres
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 244 €/m²
1550 Rte D Izaut
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 542 €/m²
1550 Rte D Izaut
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 542 €/m²
1550 Rte D Izaut
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 542 €/m²
1395 Che St Jacques De Compostelle
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 216 600 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
400 Che De La Pale
Maison- Date
- 10/08/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
10 Rue Du Fond De La Bielle
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
57 Le Village
Local commercial- Date
- 31/01/2023
- Surface
- 2 590 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 69 €/m²
897 Rte Des Cols
Maison- Date
- 31/01/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 Che De La Pale | 12/06/2025 | Maison | 87 m² | 108 000 € | 1 241 €/m² |
| 888 Che St Jacques De Compostelle | 22/05/2025 | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 1260 Che St Jacques De Compostelle | 07/05/2025 | Maison | 124 m² | 130 000 € | 1 048 €/m² |
| 50 Rue Du Barail | 24/01/2025 | Maison | 93 m² | 146 000 € | 1 570 €/m² |
| 50 Rue Du Barail | 24/01/2025 | Maison | 93 m² | 146 000 € | 1 570 €/m² |
| 1600 Rte Des Cols | 14/01/2025 | Maison | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 1600 Rte Des Cols | 14/01/2025 | Maison | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 10 Rue Du Fond De La Bielle | 14/01/2025 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 60 Rte D Izaut | 07/12/2024 | Maison | 158 m² | 84 000 € | 532 €/m² |
| 60 Rte D Izaut | 07/12/2024 | Maison | 158 m² | 84 000 € | 532 €/m² |
| 710 Rte Des Cols | 19/07/2024 | Maison | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 170 Che De Boupeilleres | 22/03/2024 | Maison | 205 m² | 50 000 € | 244 €/m² |
| 1550 Rte D Izaut | 18/01/2024 | Maison | 96 m² | 340 000 € | 3 542 €/m² |
| 1550 Rte D Izaut | 18/01/2024 | Maison | 96 m² | 340 000 € | 3 542 €/m² |
| 1550 Rte D Izaut | 18/01/2024 | Maison | 96 m² | 340 000 € | 3 542 €/m² |
| 1395 Che St Jacques De Compostelle | 07/12/2023 | Maison | 120 m² | 216 600 € | 1 805 €/m² |
| 400 Che De La Pale | 10/08/2023 | Maison | 87 m² | 87 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 Rue Du Fond De La Bielle | 02/08/2023 | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 57 Le Village | 31/01/2023 | Local commercial | 2 590 m² | 180 000 € | 69 €/m² |
| 897 Rte Des Cols | 31/01/2023 | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Juzet-d'Izaut. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Taillis Du Buret
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 268 m²
Buret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 948 m²
Che St Jacques De Compostelle
4 ventes- Prix m² maison
- 1 347 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rte Des Cols
2 ventes- Prix m² maison
- 819 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Rue Du Barail
2 ventes- Prix m² maison
- 1 569 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Che De La Pale
1 vente- Prix m² maison
- 1 241 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
La Goute
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rue Du Fond De La Bielle
1 vente- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Taillis Du Buret | 17 ventes | - | - | 4 268 m² |
| Buret | 4 ventes | - | - | 4 948 m² |
| Che St Jacques De Compostelle | 4 ventes | 1 347 €/m² | - | 720 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 242 m² |
| Rte Des Cols | 2 ventes | 819 €/m² | - | 720 m² |
| Rue Du Barail | 2 ventes | 1 569 €/m² | - | 472 m² |
| Che De La Pale | 1 vente | 1 241 €/m² | - | 465 m² |
| La Goute | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Rue Du Fond De La Bielle | 1 vente | 600 €/m² | - | 123 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Juzet-d'Izaut
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Juzet-d'Izaut. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sengouagnet
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 178 €/m²
Données 2025
31160
228 habitants
12 ventes
Arguenos
Prix moyen/m²
↑ +40.20%
1 362 €/m²
Données 2025
31160
90 habitants
4 ventes
Cazaunous
Prix moyen/m²
↑ +41.80%
1 982 €/m²
Données 2025
31160
64 habitants
2 ventes
Arbon
Prix moyen/m²
↑ +103.10%
1 617 €/m²
Données 2025
31160
93 habitants
4 ventes
Moncaup
Prix moyen/m²
↓ -53.50%
440 €/m²
Données 2025
31160
37 habitants
1 vente
Izaut-de-l'Hôtel
Prix moyen/m²
↑ +41.60%
1 771 €/m²
Données 2025
31160
298 habitants
3 ventes
Razecueillé
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
974 €/m²
Données 2025
31160
29 habitants
3 ventes
Bezins-Garraux
Prix moyen/m²
↑ +120.00%
2 292 €/m²
Données 2025
31440
46 habitants
1 vente
Sainte-Marie
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
1 182 €/m²
Données 2021
65370
58 habitants
1 vente
Saléchan
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -42.70%
847 €/m²
Données 2025
65370
242 habitants
7 ventes
Siradan
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
2 097 €/m²
Données 2025
65370
287 habitants
3 ventes
Bertren
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -31.70%
1 146 €/m²
Données 2025
65370
153 habitants
5 ventes
Caubous
Prix moyen/m²
1 389 €/m²
Données 2024
31110
3 habitants
1 vente
Trébons-de-Luchon
Prix moyen/m²
2 697 €/m²
Données 2025
31110
8 habitants
1 vente
Baren
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 458 €/m²
Données 2024
31440
9 habitants
1 vente
Cirès
Prix moyen/m²
880 €/m²
Données 2022
31110
9 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
1 484 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
42,9708, 0,7575
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Juzet-d'Izaut
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juzet-d'Izaut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Juzet-d'Izaut compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Juzet-d'Izaut
1 469 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Juzet-d'Izaut
1 320 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Juzet-d'Izaut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Juzet-d'Izaut
9 rues de Juzet-d'Izaut ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Juzet-d'Izaut
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Juzet-d'Izaut :
Prix affiché (1 469 €/m²) :
1 469 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 469 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Juzet-d'Izaut
↑ +0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Juzet-d'Izaut :
🏠 Maisons
11 ventes
1 469 €/m²
Prix moyen/m²