17 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 393 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bruguières
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31091
6 202 habitants
684 hab./km²
↑ +1.40%
2 797 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bruguières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 834 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
85
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bruguières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bruguières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bruguières.
Répartition des ventes par type de bien
88 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,4%
35,2%
Maisons
54 ventes · 61,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
31 ventes · 35,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (54 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bruguières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%2 857 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 852 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (31 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%2 754 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 538 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
693 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
693 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bruguières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 857 €/m² 54 ventes | ↑ +3.70% | 2 754 €/m² 31 ventes | ↓ -0.40% | 693 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 2 756 €/m² 31 ventes | ↓ -16.70% | 2 766 €/m² 28 ventes | ↑ +8.80% | - | - |
| 2023 | 3 306 €/m² 51 ventes | ↑ +12.80% | 2 543 €/m² 11 ventes | ↓ -7.50% | 1 622 €/m² 6 ventes | ↑ +58.90% |
| 2022 | 2 932 €/m² 70 ventes | ↓ -8.30% | 2 749 €/m² 29 ventes | ↑ +17.90% | 1 021 €/m² 2 ventes | ↓ -56.30% |
| 2021 | 3 198 €/m² 79 ventes | ↓ -5.80% | 2 332 €/m² 28 ventes | ↑ +8.10% | 2 334 €/m² 4 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 3 393 €/m² 42 ventes | - | 2 158 €/m² 13 ventes | - | 202 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bruguières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 103 € de plus au m² que les appartements (2 857 €/m² contre 2 754 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 393 €/m² à 2 857 €/m², soit une variation de -15.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 158 €/m² à 2 754 €/m², soit une variation de +27.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 202 €/m² à 693 €/m², soit une variation de +243.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bruguières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bruguières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 866 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 3% | 296 | 34% |
| B | 99 | 11% | 259 | 30% |
| C | 495 | 57% | 246 | 28% |
| D | 182 | 21% | 34 | 4% |
| E | 51 | 6% | 23 | 3% |
| F | 9 | 1% | 7 | 1% |
| G | 6 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Bruguières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2015 - 30/09/2015 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/05/2008 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
52 Av De Toulouse
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
52 Av De Toulouse
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
4 Rue De La Briqueterie
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
28 Imp Des Pechers
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 423 700 €
- Prix/m²
- 3 390 €/m²
28 Imp Des Pechers
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 423 700 €
- Prix/m²
- 3 390 €/m²
14 Rue Des Bois
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
14 Rue Des Bois
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
66 Av De Toulouse
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 189 €/m²
9 Rue Bellevue
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 818 €/m²
71 Av Du Gamouna
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 410 090 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
71 Av Du Gamouna
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 410 090 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
23 Av De Toulouse
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 4 844 €/m²
22 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 187 €/m²
19 Av De Toulouse
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 2 817 €/m²
21 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
1 All Xeraco
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
46 Imp Des Tournesols
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 442 100 €
- Prix/m²
- 3 509 €/m²
46 Imp Des Tournesols
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 442 100 €
- Prix/m²
- 3 509 €/m²
78 Av Du Gamouna
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 355 375 €
- Prix/m²
- 3 353 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Victor Hugo | 24/06/2025 | Maison | 112 m² | 380 000 € | 3 393 €/m² |
| 52 Av De Toulouse | 13/06/2025 | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 52 Av De Toulouse | 13/06/2025 | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 Rue De La Briqueterie | 06/06/2025 | Appartement | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 28 Imp Des Pechers | 05/06/2025 | Maison | 125 m² | 423 700 € | 3 390 €/m² |
| 28 Imp Des Pechers | 05/06/2025 | Maison | 125 m² | 423 700 € | 3 390 €/m² |
| 14 Rue Des Bois | 28/05/2025 | Maison | 89 m² | 247 000 € | 2 775 €/m² |
| 14 Rue Des Bois | 28/05/2025 | Maison | 89 m² | 247 000 € | 2 775 €/m² |
| 66 Av De Toulouse | 23/05/2025 | Appartement | 53 m² | 116 000 € | 2 189 €/m² |
| 9 Rue Bellevue | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 420 000 € | 3 818 €/m² |
| 71 Av Du Gamouna | 16/05/2025 | Maison | 143 m² | 410 090 € | 2 868 €/m² |
| 71 Av Du Gamouna | 16/05/2025 | Maison | 143 m² | 410 090 € | 2 868 €/m² |
| 23 Av De Toulouse | 15/05/2025 | Appartement | 45 m² | 218 000 € | 4 844 €/m² |
| 22 Rue De La Vallee | 25/04/2025 | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
| 19 Av De Toulouse | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 338 000 € | 2 817 €/m² |
| 21 Av Des Pyrenees | 15/04/2025 | Maison | 169 m² | 340 000 € | 2 012 €/m² |
| 1 All Xeraco | 14/04/2025 | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| 46 Imp Des Tournesols | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 442 100 € | 3 509 €/m² |
| 46 Imp Des Tournesols | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 442 100 € | 3 509 €/m² |
| 78 Av Du Gamouna | 28/03/2025 | Maison | 106 m² | 355 375 € | 3 353 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bruguières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Toulouse
25 ventes- Prix m² maison
- 2 605 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 113 €/m²
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Rue De La Briqueterie
16 ventes- Prix m² maison
- 2 830 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 227 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Gamouna
12 ventes- Prix m² maison
- 3 029 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 256 €/m²
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Imp Des Tournesols
8 ventes- Prix m² maison
- 3 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Rue Des Bois
7 ventes- Prix m² maison
- 3 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
All Xeraco
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 361 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Pechers
6 ventes- Prix m² maison
- 3 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Av Des Pyrenees
3 ventes- Prix m² maison
- 2 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Av Du Bruguet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Parc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 591 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Mouline
3 ventes- Prix m² maison
- 3 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Bordeneuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 104 m²
Imp Notre Dame
2 ventes- Prix m² maison
- 2 381 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Rue Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- 3 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 009 m²
Rue Des Fleurs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Cygnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 238 m²
Imp Des Saules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Pl De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 3 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Rue De La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- 3 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue Du Coustou
1 vente- Prix m² maison
- 3 209 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Rue Du Fort
1 vente- Prix m² maison
- 2 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Victor Hugo
1 vente- Prix m² maison
- 3 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Toulouse | 25 ventes | 2 605 €/m² | 3 113 €/m² | 587 m² |
| Rue De La Briqueterie | 16 ventes | 2 830 €/m² | 2 227 €/m² | - |
| Av Du Gamouna | 12 ventes | 3 029 €/m² | 2 256 €/m² | 544 m² |
| Imp Des Tournesols | 8 ventes | 3 508 €/m² | - | 530 m² |
| Rue Des Bois | 7 ventes | 3 023 €/m² | - | 300 m² |
| All Xeraco | 6 ventes | - | 2 361 €/m² | - |
| Imp Des Pechers | 6 ventes | 3 389 €/m² | - | 566 m² |
| Av Des Pyrenees | 3 ventes | 2 011 €/m² | - | 1 150 m² |
| Av Du Bruguet | 3 ventes | - | - | - |
| Che Du Parc | 3 ventes | - | 1 591 €/m² | - |
| Imp De La Mouline | 3 ventes | 3 142 €/m² | - | - |
| Che De Bordeneuve | 2 ventes | - | - | 1 104 m² |
| Imp Notre Dame | 2 ventes | 2 381 €/m² | - | 766 m² |
| Rue Bellevue | 2 ventes | 3 818 €/m² | - | 1 009 m² |
| Rue Des Fleurs | 2 ventes | - | 2 142 €/m² | - |
| Imp Des Cygnes | 1 vente | - | - | 1 238 m² |
| Imp Des Saules | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | 3 100 €/m² | - | 51 m² |
| Rue De La Vallee | 1 vente | 3 186 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Du Coustou | 1 vente | 3 209 €/m² | - | 730 m² |
| Rue Du Fort | 1 vente | 2 181 €/m² | - | 30 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | 3 392 €/m² | - | 484 m² |
| Tuilerie | 1 vente | - | - | 54 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bruguières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bruguières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gratentour
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 707 €/m²
Données 2025
31150
4 906 habitants
50 ventes
Lespinasse
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
2 616 €/m²
Données 2025
31150
3 251 habitants
32 ventes
Saint-Sauveur
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
2 500 €/m²
Données 2025
31790
2 243 habitants
15 ventes
Cépet
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 782 €/m²
Données 2025
31620
2 389 habitants
31 ventes
Saint-Alban
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
2 674 €/m²
Données 2025
31140
6 534 habitants
74 ventes
Castelginest
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 720 €/m²
Données 2025
31780
11 271 habitants
135 ventes
Pechbonnieu
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
2 719 €/m²
Données 2025
31140
4 922 habitants
38 ventes
Gagnac-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +61.50%
4 307 €/m²
Données 2025
31150
3 198 habitants
52 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
906 hectares
Densité :
684 hab./km²
Coordonnées :
43,7258, 1,4105
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bruguières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruguières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bruguières compte 85 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bruguières
2 797 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bruguières
2 834 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bruguières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bruguières
23 rues de Bruguières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bruguières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bruguières :
Prix affiché (2 797 €/m²) :
2 797 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 797 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bruguières
↑ +1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bruguières :
🏠 Maisons
54 ventes
2 857 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
31 ventes
2 754 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
693 €/m²
Prix moyen/m²