383 Rue Du Dix Neuf Mars 1962
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Martin-de-Valgalgues
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30284
4 840 habitants
361 hab./km²
↑ +10.20%
2 197 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martin-de-Valgalgues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 243 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-de-Valgalgues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martin-de-Valgalgues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martin-de-Valgalgues.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,9%
Maisons
31 ventes · 96,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martin-de-Valgalgues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.60%2 193 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 243 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +21.30%2 738 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 738 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martin-de-Valgalgues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 193 €/m² 31 ventes | ↑ +11.60% | 2 738 €/m² 1 vente | ↑ +21.30% | - | - |
| 2024 | 1 965 €/m² 27 ventes | ↓ -10.00% | 2 257 €/m² 2 ventes | ↑ +32.50% | 223 €/m² 1 vente | ↓ -61.60% |
| 2023 | 2 182 €/m² 34 ventes | ↑ +6.70% | 1 703 €/m² 3 ventes | ↑ +30.20% | 581 €/m² 2 ventes | ↑ +25.60% |
| 2022 | 2 046 €/m² 53 ventes | ↑ +14.10% | 1 308 €/m² 7 ventes | ↓ -0.60% | 462 €/m² 3 ventes | ↓ -55.00% |
| 2021 | 1 793 €/m² 55 ventes | ↓ -54.40% | 1 316 €/m² 5 ventes | ↓ -12.40% | 1 027 €/m² 2 ventes | ↑ +254.50% |
| 2020 | 3 936 €/m² 21 ventes | - | 1 502 €/m² 3 ventes | - | 290 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martin-de-Valgalgues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 545 € de plus au m² que les maisons (2 738 €/m² contre 2 193 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 936 €/m² à 2 193 €/m², soit une variation de -44.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 502 €/m² à 2 738 €/m², soit une variation de +82.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +21.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 290 €/m² à 223 €/m², soit une variation de -23.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martin-de-Valgalgues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martin-de-Valgalgues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 724 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 39 | 5% | 222 | 31% |
| B | 77 | 11% | 119 | 16% |
| C | 327 | 45% | 218 | 30% |
| D | 190 | 26% | 118 | 16% |
| E | 62 | 9% | 31 | 4% |
| F | 27 | 4% | 15 | 2% |
| G | 2 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Martin-de-Valgalgues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 - 20/09/2014 | 26/09/2014 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/03/2012 | 29/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/1997 - 07/10/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1995 - 06/10/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
383 Rue Du Dix Neuf Mars 1962
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
331 Che De La Draille
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
2053 Rte De Villefort
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 456 850 €
- Prix/m²
- 2 567 €/m²
2053 Rte De Villefort
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 456 850 €
- Prix/m²
- 2 567 €/m²
745 Che Du Petit Devois
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
285 Che Des Ecoles
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 219 500 €
- Prix/m²
- 3 007 €/m²
285 Che Des Ecoles
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 219 500 €
- Prix/m²
- 3 007 €/m²
202 Rte De Drulhes
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
10 All Pechiney
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 187 400 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
47 Av Salvador Allende
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
47 Av Salvador Allende
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 551 €/m²
47 Av Salvador Allende
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 551 €/m²
47 Av Salvador Allende
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 9 423 €/m²
399 Rue Du Dix Neuf Mars 1962
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 167 200 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
291 Che Des Ecoles
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 297 €/m²
326 Che Lefebvre
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
421 Av D'Estienne D'Orves
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 197 460 €
- Prix/m²
- 1 555 €/m²
23 Av Jacques Duclos
Local commercial- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 579 €/m²
6 Rue Pablo Picasso
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 129 690 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 383 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 03/06/2025 | Appartement | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 383 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 03/06/2025 | Appartement | 54 m² | 77 000 € | 1 426 €/m² |
| 331 Che De La Draille | 23/05/2025 | Maison | 46 m² | 66 000 € | 1 435 €/m² |
| 2053 Rte De Villefort | 30/04/2025 | Maison | 178 m² | 456 850 € | 2 567 €/m² |
| 2053 Rte De Villefort | 30/04/2025 | Maison | 178 m² | 456 850 € | 2 567 €/m² |
| 745 Che Du Petit Devois | 10/04/2025 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 285 Che Des Ecoles | 13/03/2025 | Maison | 73 m² | 219 500 € | 3 007 €/m² |
| 285 Che Des Ecoles | 13/03/2025 | Maison | 73 m² | 219 500 € | 3 007 €/m² |
| 202 Rte De Drulhes | 27/02/2025 | Maison | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
| 10 All Pechiney | 19/02/2025 | Maison | 79 m² | 187 400 € | 2 372 €/m² |
| 47 Av Salvador Allende | 24/01/2025 | Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 €/m² |
| 47 Av Salvador Allende | 24/01/2025 | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 €/m² |
| 47 Av Salvador Allende | 24/01/2025 | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 €/m² |
| 47 Av Salvador Allende | 24/01/2025 | Appartement | 26 m² | 245 000 € | 9 423 €/m² |
| 399 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 20/01/2025 | Maison | 73 m² | 167 200 € | 2 290 €/m² |
| 291 Che Des Ecoles | 09/01/2025 | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 326 Che Lefebvre | 23/12/2024 | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 421 Av D'Estienne D'Orves | 17/12/2024 | Maison | 127 m² | 197 460 € | 1 555 €/m² |
| 23 Av Jacques Duclos | 28/11/2024 | Local commercial | 19 m² | 11 000 € | 579 €/m² |
| 6 Rue Pablo Picasso | 17/10/2024 | Maison | 84 m² | 129 690 € | 1 544 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martin-de-Valgalgues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Dix Neuf Mars 1962
6 ventes- Prix m² maison
- 2 290 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 588 €/m²
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Av Salvador Allende
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 381 €/m²
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Che Des Ecoles
4 ventes- Prix m² maison
- 2 770 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Crezes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Rte De Villefort
4 ventes- Prix m² maison
- 2 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 973 m²
Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Che Du Petit Devois
3 ventes- Prix m² maison
- 2 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 221 m²
Mas Ratier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 643 m²
Sermeil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Ham De Sauvagnac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
All Pechiney
1 vente- Prix m² maison
- 2 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Chateau De Camont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Che De La Draille
1 vente- Prix m² maison
- 1 434 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Domaine De Camont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 081 m²
Lavabreille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Rte De Drulhes
1 vente- Prix m² maison
- 1 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Sauvagnac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Touraille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 6 ventes | 2 290 €/m² | 1 588 €/m² | 275 m² |
| Av Salvador Allende | 4 ventes | - | 5 381 €/m² | 425 m² |
| Che Des Ecoles | 4 ventes | 2 770 €/m² | - | 704 m² |
| Crezes | 4 ventes | - | - | 472 m² |
| Rte De Villefort | 4 ventes | 2 566 €/m² | - | 973 m² |
| Bourg | 3 ventes | - | - | 330 m² |
| Che Du Petit Devois | 3 ventes | 2 328 €/m² | - | 1 221 m² |
| Mas Ratier | 3 ventes | - | - | 643 m² |
| Sermeil | 3 ventes | - | - | 945 m² |
| Ham De Sauvagnac | 2 ventes | - | - | 530 m² |
| All Pechiney | 1 vente | 2 372 €/m² | - | 568 m² |
| Chateau De Camont | 1 vente | - | - | 276 m² |
| Che De La Draille | 1 vente | 1 434 €/m² | - | 649 m² |
| Domaine De Camont | 1 vente | - | - | 3 081 m² |
| Lavabreille | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Rte De Drulhes | 1 vente | 1 688 €/m² | - | 415 m² |
| Sauvagnac | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Touraille | 1 vente | - | - | 652 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Martin-de-Valgalgues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Martin-de-Valgalgues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Julien-les-Rosiers
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
2 205 €/m²
Données 2025
30340
3 533 habitants
30 ventes
Cendras
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 531 €/m²
Données 2025
30480
1 599 habitants
12 ventes
Alès
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 820 €/m²
Données 2025
30100
46 125 habitants
474 ventes
Saint-Privat-des-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
2 503 €/m²
Données 2025
30340
5 703 habitants
48 ventes
Laval-Pradel
Prix moyen/m²
↑ +33.40%
1 794 €/m²
Données 2025
30110
1 125 habitants
13 ventes
Les Salles-du-Gardon
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 157 €/m²
Données 2025
30110
2 395 habitants
20 ventes
Salindres
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 954 €/m²
Données 2025
30340
3 648 habitants
34 ventes
Rousson
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
2 058 €/m²
Données 2025
30340
4 456 habitants
51 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 340 hectares
Densité :
361 hab./km²
Coordonnées :
44,1648, 4,0797
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Martin-de-Valgalgues
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Valgalgues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-de-Valgalgues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-de-Valgalgues compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-de-Valgalgues
2 197 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-de-Valgalgues
2 243 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-de-Valgalgues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-de-Valgalgues
18 rues de Saint-Martin-de-Valgalgues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-de-Valgalgues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-de-Valgalgues :
Prix affiché (2 197 €/m²) :
2 197 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 197 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-de-Valgalgues
↑ +10.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-de-Valgalgues :
🏠 Maisons
31 ventes
2 193 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 738 €/m²
Prix moyen/m²