Que signifient les données DVF pour Arrigas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arrigas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arrigas compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arrigas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arrigas, le prix moyen est de 1 744 €/m² et le prix médian de 1 917 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arrigas n'apparaissent pas ?

Une rue de Arrigas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Arrigas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arrigas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arrigas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arrigas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arrigas au prix de 1 744 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arrigas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arrigas entre 2024 et 2025 est de +118.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arrigas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arrigas, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 744 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Arrigas

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30017 219 habitants 10 hab./km²

↑ +118.10%

1 744 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arrigas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 917 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arrigas

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arrigas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arrigas.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arrigas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +118.10%

1 744 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 917 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arrigas

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 744 €/m² 6 ventes	↑ +118.10%	-	-	-	-
2024	800 €/m² 4 ventes	↓ -7.30%	-	-	-	-
2023	862 €/m² 2 ventes	↓ -48.20%	6 198 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	1 664 €/m² 6 ventes	↑ +19.60%	-	-	-	-
2021	1 391 €/m² 4 ventes	↓ -0.80%	1 683 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	1 403 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arrigas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2023, les appartements se vendent en moyenne 4 454 € de plus au m² que les maisons (6 198 €/m² contre 1 744 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 403 €/m² à 1 744 €/m², soit une variation de +24.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +118.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 683 €/m² à 6 198 €/m², soit une variation de +268.3 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Arrigas

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arrigas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 27 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	11%
B	0	0%	17	63%
C	4	15%	4	15%
D	11	41%	1	4%
E	10	37%	2	7%
F	1	4%	0	0%
G	1	4%	0	0%

Risques naturels à Arrigas

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/09/2014 - 19/09/2014	04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/11/2003 - 23/11/2003	05/02/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/11/1994 - 07/11/1994	21/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/09/1992 - 23/09/1992	06/11/1992
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (1900) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5085 La Coste

Maison

Date: 22/05/2025
Surface: 46 m²
Prix: 32 000 €
Prix/m²: 696 €/m²

5080 La Bruguiere

Maison

Date: 23/01/2025
Surface: 48 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

5246 Lambrusquiere

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 61 m²
Prix: 54 000 €
Prix/m²: 885 €/m²

5040 Le Village

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 165 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 836 €/m²

5045 Le Village

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 95 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 789 €/m²

5311 Le Crouzet

Maison

Date: 04/04/2024
Surface: 37 m²
Prix: 1 750 €
Prix/m²: 47 €/m²

5127 Le Bouffiac

Maison

Date: 14/02/2024
Surface: 133 m²
Prix: 203 050 €
Prix/m²: 1 527 €/m²

26 Rte De Peyraube

Maison

Date: 12/12/2023
Surface: 82 m²
Prix: 111 000 €
Prix/m²: 1 354 €/m²

5250 Camp Sorbier

Maison

Date: 10/07/2023
Surface: 68 m²
Prix: 25 200 €
Prix/m²: 371 €/m²

5299 Lambrusquiere

Maison

Date: 19/06/2023
Surface: 48 m²
Prix: 110 690 €
Prix/m²: 2 306 €/m²

5449 Lambrusquiere

Maison

Date: 19/06/2023
Surface: 43 m²
Prix: 110 690 €
Prix/m²: 2 574 €/m²

5260 Estelle

Appartement

Date: 31/05/2023
Surface: 12 m²
Prix: 74 380 €
Prix/m²: 6 198 €/m²

5260 Estelle

Appartement

Date: 31/05/2023
Surface: 12 m²
Prix: 74 380 €
Prix/m²: 6 198 €/m²

5100 Pl De L Eglise

Maison

Date: 24/03/2023
Surface: 103 m²
Prix: 106 000 €
Prix/m²: 1 029 €/m²

5100 Pl De L Eglise

Local commercial

Date: 24/03/2023
Surface: 18 m²
Prix: 106 000 €
Prix/m²: 5 889 €/m²

5083 L Adret

Maison

Date: 18/01/2023
Surface: 34 m²
Prix: 104 000 €
Prix/m²: 3 059 €/m²

5083 L Adret

Maison

Date: 18/01/2023
Surface: 40 m²
Prix: 104 000 €
Prix/m²: 2 600 €/m²

5299 Lambrusquiere

Maison

Date: 24/11/2022
Surface: 48 m²
Prix: 91 870 €
Prix/m²: 1 914 €/m²

5222 La Costasse

Maison

Date: 20/10/2022
Surface: 80 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 2 312 €/m²

5146 Peyraube Et Blanquefort

Maison

Date: 13/09/2022
Surface: 149 m²
Prix: 152 585 €
Prix/m²: 1 024 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5085 La Coste	22/05/2025	Maison	46 m²	32 000 €	696 €/m²
5080 La Bruguiere	23/01/2025	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
5246 Lambrusquiere	20/01/2025	Maison	61 m²	54 000 €	885 €/m²
5040 Le Village	23/07/2024	Maison	165 m²	138 000 €	836 €/m²
5045 Le Village	31/05/2024	Maison	95 m²	75 000 €	789 €/m²
5311 Le Crouzet	04/04/2024	Maison	37 m²	1 750 €	47 €/m²
5127 Le Bouffiac	14/02/2024	Maison	133 m²	203 050 €	1 527 €/m²
26 Rte De Peyraube	12/12/2023	Maison	82 m²	111 000 €	1 354 €/m²
5250 Camp Sorbier	10/07/2023	Maison	68 m²	25 200 €	371 €/m²
5299 Lambrusquiere	19/06/2023	Maison	48 m²	110 690 €	2 306 €/m²
5449 Lambrusquiere	19/06/2023	Maison	43 m²	110 690 €	2 574 €/m²
5260 Estelle	31/05/2023	Appartement	12 m²	74 380 €	6 198 €/m²
5260 Estelle	31/05/2023	Appartement	12 m²	74 380 €	6 198 €/m²
5100 Pl De L Eglise	24/03/2023	Maison	103 m²	106 000 €	1 029 €/m²
5100 Pl De L Eglise	24/03/2023	Local commercial	18 m²	106 000 €	5 889 €/m²
5083 L Adret	18/01/2023	Maison	34 m²	104 000 €	3 059 €/m²
5083 L Adret	18/01/2023	Maison	40 m²	104 000 €	2 600 €/m²
5299 Lambrusquiere	24/11/2022	Maison	48 m²	91 870 €	1 914 €/m²
5222 La Costasse	20/10/2022	Maison	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
5146 Peyraube Et Blanquefort	13/09/2022	Maison	149 m²	152 585 €	1 024 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arrigas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Coste

17 ventes

Prix m² maison: 695 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 311 m²

La Fabregue

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 417 m²

Hubac De La Fabregue

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 740 m²

L Adret

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 880 m²

La Bruguiere

1 vente

Prix m² maison: 1 250 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 117 m²

Lambrusquiere

1 vente

Prix m² maison: 885 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 35 m²

Les Marrones

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 864 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Coste	17 ventes	695 €/m²	-	5 311 m²
La Fabregue	2 ventes	-	-	417 m²
Hubac De La Fabregue	1 vente	-	-	1 740 m²
L Adret	1 vente	-	-	1 880 m²
La Bruguiere	1 vente	1 250 €/m²	-	117 m²
Lambrusquiere	1 vente	885 €/m²	-	35 m²
Les Marrones	1 vente	-	-	12 864 m²

Prix de l'immobilier autour de Arrigas

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arrigas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km