50 Pl St Baudile
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 378 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Beauzély
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12213
550 habitants
17 hab./km²
↑ +177.90%
1 609 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Beauzély. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 462 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Beauzély
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Beauzély au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Beauzély.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Beauzély. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +177.90%1 609 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 462 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Beauzély
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 609 €/m² 4 ventes | ↑ +177.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 579 €/m² 3 ventes | ↓ -70.20% | - | - | 744 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 942 €/m² 10 ventes | ↑ +0.80% | 2 287 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 928 €/m² 8 ventes | ↑ +43.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 340 €/m² 12 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 292 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Beauzély entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 678 € de plus au m² que les maisons (2 287 €/m² contre 1 609 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 292 €/m² à 1 609 €/m², soit une variation de +24.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +177.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 287 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 744 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Beauzély
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Beauzély. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 6 | 11% |
| B | 0 | 0% | 29 | 51% |
| C | 7 | 12% | 9 | 16% |
| D | 21 | 37% | 6 | 11% |
| E | 15 | 26% | 2 | 4% |
| F | 9 | 16% | 3 | 5% |
| G | 3 | 5% | 2 | 4% |
Risques naturels à Saint-Beauzély
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 05/02/2004 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Pl Du Marronnier
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
5241 La Riviere
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 104 687 €
- Prix/m²
- 582 €/m²
5241 La Riviere
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 104 687 €
- Prix/m²
- 582 €/m²
5241 La Riviere
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 104 687 €
- Prix/m²
- 582 €/m²
5295 Saint Beauzely
Local commercial- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 744 €/m²
5151 Saint Beauzely
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 5 750 €/m²
5144 Saint Beauzely
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
5143 Saint Beauzely
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
5146 Saint Beauzely
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
5152 Saint Beauzely
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 2 094 €/m²
5047 Saint Beauzely
Appartement- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
5141 Saint Beauzely
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
5147 Saint Beauzely
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5062 Saint Beauzely
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
5154 Saint Beauzely
Maison- Date
- 18/08/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 851 €/m²
5339 La Fabregue
Maison- Date
- 19/07/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 226 550 €
- Prix/m²
- 3 021 €/m²
5093 Le Pont
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 210 554 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
5076 Saint Beauzely
Maison- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 977 €/m²
5160 Saint Beauzely
Maison- Date
- 05/05/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 156 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Pl St Baudile | 23/01/2025 | Maison | 74 m² | 28 000 € | 378 €/m² |
| 27 Pl Du Marronnier | 21/10/2024 | Maison | 45 m² | 37 000 € | 822 €/m² |
| 5241 La Riviere | 14/05/2024 | Maison | 180 m² | 104 687 € | 582 €/m² |
| 5241 La Riviere | 14/05/2024 | Maison | 180 m² | 104 687 € | 582 €/m² |
| 5241 La Riviere | 14/05/2024 | Maison | 180 m² | 104 687 € | 582 €/m² |
| 5295 Saint Beauzely | 25/03/2024 | Local commercial | 160 m² | 119 000 € | 744 €/m² |
| 5151 Saint Beauzely | 08/03/2024 | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 €/m² |
| 5144 Saint Beauzely | 08/03/2024 | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² |
| 5143 Saint Beauzely | 08/03/2024 | Maison | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² |
| 5146 Saint Beauzely | 08/03/2024 | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 5152 Saint Beauzely | 18/12/2023 | Maison | 64 m² | 134 000 € | 2 094 €/m² |
| 5047 Saint Beauzely | 08/12/2023 | Appartement | 87 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² |
| 5141 Saint Beauzely | 27/11/2023 | Maison | 50 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² |
| 5147 Saint Beauzely | 13/10/2023 | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 5062 Saint Beauzely | 11/10/2023 | Maison | 125 m² | 115 000 € | 920 €/m² |
| 5154 Saint Beauzely | 18/08/2023 | Maison | 57 m² | 48 500 € | 851 €/m² |
| 5339 La Fabregue | 19/07/2023 | Maison | 75 m² | 226 550 € | 3 021 €/m² |
| 5093 Le Pont | 09/06/2023 | Maison | 80 m² | 210 554 € | 2 632 €/m² |
| 5076 Saint Beauzely | 23/05/2023 | Maison | 132 m² | 129 000 € | 977 €/m² |
| 5160 Saint Beauzely | 05/05/2023 | Maison | 90 m² | 194 000 € | 2 156 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Beauzély. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cabanes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 315 m²
Les Coustettes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 267 m²
Les Carrals
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 547 m²
Les Devezes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 828 m²
Les Galloustes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 853 m²
Av Julou Merviel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Combe Du Causse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 190 m²
Le Bosc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 480 m²
Le Vivier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 725 m²
Les Tours
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 422 m²
Les Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 558 m²
Mas Segui
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 878 m²
Verdale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 022 m²
Combaure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 920 m²
Combes De Barruques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Ladrech
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 765 m²
Le Fraisse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 830 m²
Le Travers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 552 m²
Les Bressous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 283 m²
Les Fosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Les Taillades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 390 m²
Les Tuiles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 865 m²
Moulibez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 200 m²
Mourrade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 770 m²
Pl St Baudile
1 vente- Prix m² maison
- 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cabanes | 6 ventes | - | - | 14 315 m² |
| Les Coustettes | 5 ventes | - | - | 16 267 m² |
| Les Carrals | 3 ventes | - | - | 10 547 m² |
| Les Devezes | 3 ventes | - | - | 17 828 m² |
| Les Galloustes | 3 ventes | - | - | 10 853 m² |
| Av Julou Merviel | 2 ventes | - | - | 255 m² |
| Combe Du Causse | 2 ventes | - | - | 15 190 m² |
| Le Bosc | 2 ventes | - | - | 3 480 m² |
| Le Vivier | 2 ventes | - | - | 14 725 m² |
| Les Tours | 2 ventes | - | - | 18 422 m² |
| Les Vignes | 2 ventes | - | - | 3 558 m² |
| Mas Segui | 2 ventes | - | - | 6 878 m² |
| Verdale | 2 ventes | - | - | 11 022 m² |
| Combaure | 1 vente | - | - | 14 920 m² |
| Combes De Barruques | 1 vente | - | - | 540 m² |
| Ladrech | 1 vente | - | - | 2 765 m² |
| Le Fraisse | 1 vente | - | - | 1 830 m² |
| Le Travers | 1 vente | - | - | 2 552 m² |
| Les Bressous | 1 vente | - | - | 1 283 m² |
| Les Fosses | 1 vente | - | - | 1 910 m² |
| Les Taillades | 1 vente | - | - | 2 390 m² |
| Les Tuiles | 1 vente | - | - | 2 865 m² |
| Moulibez | 1 vente | - | - | 11 200 m² |
| Mourrade | 1 vente | - | - | 15 770 m² |
| Pl St Baudile | 1 vente | 378 €/m² | - | 35 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Beauzély
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Beauzély. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Castelnau-Pégayrols
Prix moyen/m²
↑ +298.50%
6 251 €/m²
Données 2025
12620
344 habitants
2 ventes
Saint-Laurent-de-Lévézou
Prix moyen/m²
↑ +73.40%
1 760 €/m²
Données 2025
12620
161 habitants
3 ventes
Saint-Léons
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 638 €/m²
Données 2025
12780
424 habitants
5 ventes
Comprégnac
Prix moyen/m²
↑ +182.90%
3 311 €/m²
Données 2025
12100
227 habitants
1 vente
Curan
Prix moyen/m²
↑ +42.70%
1 208 €/m²
Données 2024
12410
307 habitants
2 ventes
Aguessac
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 967 €/m²
Données 2025
12520
929 habitants
6 ventes
Montjaux
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
1 245 €/m²
Données 2025
12490
436 habitants
9 ventes
Verrières
Prix moyen/m²
↑ +72.80%
2 445 €/m²
Données 2025
12520
357 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
3 101 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
44,1676, 2,9574
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Beauzély
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Beauzély, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Beauzély compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Beauzély
1 609 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Beauzély
1 462 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Beauzély n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Beauzély
28 rues de Saint-Beauzély ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Beauzély
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Beauzély :
Prix affiché (1 609 €/m²) :
1 609 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 609 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Beauzély
↑ +177.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Beauzély :
🏠 Maisons
4 ventes
1 609 €/m²
Prix moyen/m²