5077 Inos
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 97 190 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Massegros Causses Gorges
Données actualisées du marché immobilier
Lozère (48)
48094
935 habitants
5 hab./km²
↑ +31.80%
1 954 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Massegros Causses Gorges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 843 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Massegros Causses Gorges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Massegros Causses Gorges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Massegros Causses Gorges.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Massegros Causses Gorges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.60%1 773 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 720 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 399 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 399 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Massegros Causses Gorges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 773 €/m² 17 ventes | ↑ +19.60% | 3 399 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 483 €/m² 7 ventes | ↓ -14.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 741 €/m² 7 ventes | ↓ -20.70% | 1 315 €/m² 1 vente | ↑ +31.50% | - | - |
| 2022 | 2 195 €/m² 12 ventes | ↑ +45.80% | 1 000 €/m² 1 vente | ↓ -40.00% | - | - |
| 2021 | 1 505 €/m² 13 ventes | ↑ +17.80% | 1 667 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 278 €/m² 8 ventes | - | - | - | 968 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Massegros Causses Gorges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 626 € de plus au m² que les maisons (3 399 €/m² contre 1 773 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 278 €/m² à 1 773 €/m², soit une variation de +38.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 667 €/m² à 3 399 €/m², soit une variation de +103.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 968 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Massegros Causses Gorges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Massegros Causses Gorges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 95 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 3% |
| B | 2 | 2% | 17 | 18% |
| C | 12 | 13% | 35 | 37% |
| D | 10 | 11% | 3 | 3% |
| E | 33 | 35% | 16 | 17% |
| F | 10 | 11% | 6 | 6% |
| G | 28 | 29% | 15 | 16% |
Risques naturels à Massegros Causses Gorges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/2024 - 07/10/2024 | 23/03/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2020 - 13/06/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2011 - 04/11/2011 | 21/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2003 - 24/11/2003 | 21/05/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/09/1994 - 24/09/1994 | 15/11/1994 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 21/11/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 La Maxanne
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 17 400 €
- Prix/m²
- 916 €/m²
5115 Soulages
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 71 565 €
- Prix/m²
- 1 745 €/m²
5122 Soulages
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 5 444 €/m²
5122 Soulages
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 4 083 €/m²
5258 Puech De Las Combes
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 129 981 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
5091 Le Massegros Village
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 152 100 €
- Prix/m²
- 1 568 €/m²
5174 Le Massegros Village
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 197 635 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
5018 Le Tensonnieu
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 153 010 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
5020 Le Tensonnieu
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 920 €/m²
3 Rue Leon Costecalde
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
5061 Les Vignes Village
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5441 Les Vignes Village
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
7 Rue De La Cabalade
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 3 560 €/m²
5465 Le Villaret
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
5037 Le Recoux Village
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 118 200 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
4 Rue Alexis Solanet
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
5214 Lot Lotissement La Combe
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 126 350 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
Soulages
Local commercial- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
5109 Soulages
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5077 Inos | 17/06/2025 | Maison | 96 m² | 97 190 € | 1 012 €/m² |
| 1 La Maxanne | 05/06/2025 | Maison | 19 m² | 17 400 € | 916 €/m² |
| 5115 Soulages | 05/06/2025 | Maison | 41 m² | 71 565 € | 1 745 €/m² |
| 5122 Soulages | 02/06/2025 | Appartement | 45 m² | 245 000 € | 5 444 €/m² |
| 5122 Soulages | 02/06/2025 | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² |
| 5258 Puech De Las Combes | 17/04/2025 | Maison | 80 m² | 129 981 € | 1 625 €/m² |
| 5091 Le Massegros Village | 03/04/2025 | Maison | 97 m² | 152 100 € | 1 568 €/m² |
| 5174 Le Massegros Village | 21/03/2025 | Maison | 100 m² | 197 635 € | 1 976 €/m² |
| 5018 Le Tensonnieu | 24/02/2025 | Maison | 115 m² | 153 010 € | 1 331 €/m² |
| 5020 Le Tensonnieu | 24/02/2025 | Maison | 75 m² | 219 000 € | 2 920 €/m² |
| 3 Rue Leon Costecalde | 21/12/2024 | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 5061 Les Vignes Village | 21/12/2024 | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 5441 Les Vignes Village | 21/12/2024 | Maison | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 Rue De La Cabalade | 14/10/2024 | Maison | 50 m² | 178 000 € | 3 560 €/m² |
| 5465 Le Villaret | 07/10/2024 | Maison | 107 m² | 198 000 € | 1 850 €/m² |
| 5037 Le Recoux Village | 04/10/2024 | Maison | 96 m² | 118 200 € | 1 231 €/m² |
| 4 Rue Alexis Solanet | 23/09/2024 | Maison | 75 m² | 109 000 € | 1 453 €/m² |
| 5214 Lot Lotissement La Combe | 30/08/2024 | Maison | 109 m² | 126 350 € | 1 159 €/m² |
| Soulages | 25/07/2024 | Local commercial | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 5109 Soulages | 25/07/2024 | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Massegros Causses Gorges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Tensonnieu
10 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Inos
7 ventes- Prix m² maison
- 1 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 711 m²
Le Massegros Village
4 ventes- Prix m² maison
- 1 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Soulages
4 ventes- Prix m² maison
- 1 745 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 764 €/m²
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Faisse Longue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 267 m²
Las Goudilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 263 m²
Les Monziols
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Lou Meynard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Comp Redoun Le Recoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 329 m²
La Coumbo Le Recoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 730 m²
Lou Devezou Le Recoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Lous Coustats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 562 m²
Lous Morts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 556 m²
Village D Inos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Camp D Alby
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 390 m²
Comp De Lavagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
La Maxanne
1 vente- Prix m² maison
- 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Le Prat De La Parra
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Le Villaret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 547 m²
Lou Couderc St Georges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Lou Ronquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Prat De Viala
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Puech De Las Combes
1 vente- Prix m² maison
- 1 624 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Tensonnieu | 10 ventes | 2 125 €/m² | - | 225 m² |
| Inos | 7 ventes | 1 012 €/m² | - | 5 711 m² |
| Le Massegros Village | 4 ventes | 1 772 €/m² | - | 349 m² |
| Soulages | 4 ventes | 1 745 €/m² | 4 764 €/m² | 282 m² |
| Faisse Longue | 3 ventes | - | - | 14 267 m² |
| Las Goudilles | 3 ventes | - | - | 40 263 m² |
| Les Monziols | 3 ventes | - | - | 323 m² |
| Lou Meynard | 3 ventes | - | - | 230 m² |
| Comp Redoun Le Recoux | 2 ventes | - | - | 14 329 m² |
| La Coumbo Le Recoux | 2 ventes | - | - | 9 730 m² |
| Lou Devezou Le Recoux | 2 ventes | - | - | 676 m² |
| Lous Coustats | 2 ventes | - | - | 10 562 m² |
| Lous Morts | 2 ventes | - | - | 39 556 m² |
| Village D Inos | 2 ventes | - | - | 156 m² |
| Camp D Alby | 1 vente | - | - | 20 390 m² |
| Comp De Lavagne | 1 vente | - | - | 760 m² |
| La Maxanne | 1 vente | 915 €/m² | - | 30 m² |
| Le Prat De La Parra | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Le Villaret | 1 vente | - | - | 1 547 m² |
| Lou Couderc St Georges | 1 vente | - | - | 246 m² |
| Lou Ronquet | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Prat De Viala | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Puech De Las Combes | 1 vente | 1 624 €/m² | - | 575 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Massegros Causses Gorges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Massegros Causses Gorges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Malène
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
2 012 €/m²
Données 2025
48210
130 habitants
4 ventes
La Tieule
Prix moyen/m²
↓ -53.90%
461 €/m²
Données 2025
48500
94 habitants
1 vente
Saint-Pierre-des-Tripiers
Prix moyen/m²
↑ +147.50%
4 447 €/m²
Données 2024
48150
99 habitants
1 vente
Saint-Saturnin
Prix moyen/m²
↓ -31.40%
1 730 €/m²
Données 2025
48500
56 habitants
1 vente
Le Rozier
Prix moyen/m²
↑ +30.60%
1 343 €/m²
Données 2024
48150
126 habitants
2 ventes
La Canourgue
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
1 685 €/m²
Données 2025
48500
2 074 habitants
19 ventes
Banassac-Canilhac
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
1 600 €/m²
Données 2025
48500
1 064 habitants
14 ventes
Laval-du-Tarn
Prix moyen/m²
↑ +24.60%
1 300 €/m²
Données 2025
48500
108 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lozère (48)
Surface :
15 962 hectares
Densité :
5 hab./km²
Coordonnées :
44,3080, 3,2055
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Massegros Causses Gorges
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Massegros Causses Gorges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Massegros Causses Gorges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Massegros Causses Gorges compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Massegros Causses Gorges
1 954 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Massegros Causses Gorges
1 843 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Massegros Causses Gorges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Massegros Causses Gorges
23 rues de Massegros Causses Gorges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Massegros Causses Gorges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Massegros Causses Gorges :
Prix affiché (1 954 €/m²) :
1 954 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Massegros Causses Gorges
↑ +31.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Massegros Causses Gorges :
🏠 Maisons
17 ventes
1 773 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 399 €/m²
Prix moyen/m²