5295 Rue Du Coudercou
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sévérac d'Aveyron
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12270
4 026 habitants
19 hab./km²
↑ +10.40%
1 495 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sévérac d'Aveyron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 585 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
56
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sévérac d'Aveyron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sévérac d'Aveyron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sévérac d'Aveyron.
Répartition des ventes par type de bien
58 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,7%
Maisons
52 ventes · 89,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 6,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (52 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sévérac d'Aveyron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.80%1 466 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 585 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +74.10%2 047 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -92.30%53 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
53 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sévérac d'Aveyron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 466 €/m² 52 ventes | ↑ +5.80% | 2 047 €/m² 4 ventes | ↑ +74.10% | 53 €/m² 2 ventes | ↓ -92.30% |
| 2024 | 1 385 €/m² 33 ventes | ↑ +3.00% | 1 176 €/m² 5 ventes | ↑ +5.20% | 685 €/m² 4 ventes | ↑ +197.30% |
| 2023 | 1 345 €/m² 48 ventes | ↓ -5.90% | 1 118 €/m² 6 ventes | ↓ -29.00% | 230 €/m² 3 ventes | ↓ -26.60% |
| 2022 | 1 430 €/m² 46 ventes | ↑ +13.70% | 1 576 €/m² 11 ventes | ↑ +64.40% | 314 €/m² 3 ventes | ↓ -1.80% |
| 2021 | 1 258 €/m² 39 ventes | ↑ +3.20% | 959 €/m² 11 ventes | ↑ +81.20% | 320 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 219 €/m² 35 ventes | - | 529 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sévérac d'Aveyron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 581 € de plus au m² que les maisons (2 047 €/m² contre 1 466 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 219 €/m² à 1 466 €/m², soit une variation de +20.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 529 €/m² à 2 047 €/m², soit une variation de +287.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +74.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 320 €/m² à 53 €/m², soit une variation de -83.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 92.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sévérac d'Aveyron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sévérac d'Aveyron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 531 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 96 | 18% |
| B | 17 | 3% | 162 | 31% |
| C | 152 | 29% | 108 | 20% |
| D | 153 | 29% | 64 | 12% |
| E | 117 | 22% | 49 | 9% |
| F | 48 | 9% | 27 | 5% |
| G | 42 | 8% | 25 | 5% |
Risques naturels à Sévérac d'Aveyron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/2024 - 07/10/2024 | 19/01/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1984 | 16/10/1984 |
| Mouvement de Terrain | 23/08/1984 | 16/10/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Imp Bellevue
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
5211 Le Mejanel Recoules P
Maison- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
5005 La Roquette
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 587 €/m²
21 Rue Du Pigeonnier
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 180 450 €
- Prix/m²
- 5 012 €/m²
21 Rue Du Pigeonnier
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 180 450 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
21 Rue Du Pigeonnier
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 180 450 €
- Prix/m²
- 5 012 €/m²
21 Rue Du Pigeonnier
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 180 450 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
15 Av Des Calquieres
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 258 700 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
15 Av Des Calquieres
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 258 700 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
30 Av Pasteur
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 078 €/m²
6264 Le Couderc
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 2 409 €/m²
6264 Le Couderc
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 2 409 €/m²
4 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
45 Av Jean Jaures
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 028 €/m²
5242 Rue Emile Marcorelle
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 237 €/m²
4 Imp Des Causses
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 259 800 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
4 Imp Des Causses
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 259 800 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
1 Rue Gloriande De Themines
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
10 Rue Du Poustel
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 433 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5295 Rue Du Coudercou | 24/06/2025 | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 21 Imp Bellevue | 06/06/2025 | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 5211 Le Mejanel Recoules P | 31/05/2025 | Maison | 42 m² | 43 000 € | 1 024 €/m² |
| 5005 La Roquette | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 194 000 € | 2 587 €/m² |
| 21 Rue Du Pigeonnier | 23/04/2025 | Appartement | 36 m² | 180 450 € | 5 012 €/m² |
| 21 Rue Du Pigeonnier | 23/04/2025 | Appartement | 115 m² | 180 450 € | 1 569 €/m² |
| 21 Rue Du Pigeonnier | 23/04/2025 | Appartement | 36 m² | 180 450 € | 5 012 €/m² |
| 21 Rue Du Pigeonnier | 23/04/2025 | Appartement | 115 m² | 180 450 € | 1 569 €/m² |
| 15 Av Des Calquieres | 23/04/2025 | Maison | 127 m² | 258 700 € | 2 037 €/m² |
| 15 Av Des Calquieres | 23/04/2025 | Maison | 127 m² | 258 700 € | 2 037 €/m² |
| 30 Av Pasteur | 22/04/2025 | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 6264 Le Couderc | 11/04/2025 | Maison | 132 m² | 318 000 € | 2 409 €/m² |
| 6264 Le Couderc | 11/04/2025 | Maison | 132 m² | 318 000 € | 2 409 €/m² |
| 4 Av Jean Jaures | 10/04/2025 | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 45 Av Jean Jaures | 08/04/2025 | Maison | 71 m² | 73 000 € | 1 028 €/m² |
| 5242 Rue Emile Marcorelle | 03/04/2025 | Maison | 152 m² | 36 000 € | 237 €/m² |
| 4 Imp Des Causses | 28/03/2025 | Maison | 141 m² | 259 800 € | 1 843 €/m² |
| 4 Imp Des Causses | 28/03/2025 | Maison | 141 m² | 259 800 € | 1 843 €/m² |
| 1 Rue Gloriande De Themines | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 Rue Du Poustel | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sévérac d'Aveyron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Pigeonnier
17 ventes- Prix m² maison
- 2 011 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 290 €/m²
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Souleillans
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 012 m²
Levers Severac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 525 m²
Rue Frederic Mistral
7 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Av Des Calquieres
6 ventes- Prix m² maison
- 2 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Av Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- 1 028 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Rte De La Fontaine
6 ventes- Prix m² maison
- 798 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 729 €/m²
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Courry
5 ventes- Prix m² maison
- 2 138 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Fangue Mol
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 920 m²
Le Alars
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 735 m²
Le Puech Severac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 374 m²
Imp Des Causses
4 ventes- Prix m² maison
- 1 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
La Saleciere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 707 m²
Le Bousquet
3 ventes- Prix m² maison
- 2 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Recoules
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Av Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 2 077 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Bellas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Bois De Madame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 310 m²
Braguette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 725 m²
Imp Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
La Malene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 268 m²
La Roquette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Le Cayrol
2 ventes- Prix m² maison
- 2 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Le Couderc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 409 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 458 m²
Le Mejanel Recoules P
2 ventes- Prix m² maison
- 1 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Pigeonnier | 17 ventes | 2 011 €/m² | 3 290 €/m² | 998 m² |
| Souleillans | 9 ventes | - | - | 7 012 m² |
| Levers Severac | 7 ventes | - | - | 16 525 m² |
| Rue Frederic Mistral | 7 ventes | 1 875 €/m² | - | 164 m² |
| Av Des Calquieres | 6 ventes | 2 037 €/m² | - | 447 m² |
| Av Jean Jaures | 6 ventes | 1 028 €/m² | 2 000 €/m² | 483 m² |
| Rte De La Fontaine | 6 ventes | 798 €/m² | 1 729 €/m² | 40 m² |
| Courry | 5 ventes | 2 138 €/m² | - | 235 m² |
| Fangue Mol | 5 ventes | - | - | 5 920 m² |
| Le Alars | 5 ventes | - | - | 8 735 m² |
| Le Puech Severac | 5 ventes | - | - | 38 374 m² |
| Imp Des Causses | 4 ventes | 1 842 €/m² | - | 300 m² |
| La Saleciere | 3 ventes | - | - | 11 707 m² |
| Le Bousquet | 3 ventes | 2 154 €/m² | - | - |
| Recoules | 3 ventes | - | - | 49 m² |
| Av Pasteur | 2 ventes | 2 077 €/m² | - | 517 m² |
| Bellas | 2 ventes | - | - | 1 500 m² |
| Bois De Madame | 2 ventes | - | - | 15 310 m² |
| Braguette | 2 ventes | - | - | 4 725 m² |
| Imp Bellevue | 2 ventes | 1 845 €/m² | - | 581 m² |
| La Malene | 2 ventes | - | - | 6 268 m² |
| La Roquette | 2 ventes | 2 586 €/m² | - | 666 m² |
| Le Cayrol | 2 ventes | 2 804 €/m² | - | 111 m² |
| Le Couderc | 2 ventes | 2 409 €/m² | - | 4 458 m² |
| Le Mejanel Recoules P | 2 ventes | 1 023 €/m² | - | 116 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sévérac d'Aveyron
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Vézins-de-Lévézou
Prix moyen/m²
↑ +25.00%
1 441 €/m²
Données 2025
12780
656 habitants
8 ventes
Saint-Saturnin-de-Lenne
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
570 €/m²
Données 2025
12560
328 habitants
4 ventes
Saint-Léons
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 638 €/m²
Données 2025
12780
424 habitants
5 ventes
Campagnac
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
1 337 €/m²
Données 2025
12560
431 habitants
3 ventes
Verrières
Prix moyen/m²
↑ +72.80%
2 445 €/m²
Données 2025
12520
357 habitants
3 ventes
Gaillac-d'Aveyron
Prix moyen/m²
↓ -31.00%
1 229 €/m²
Données 2025
12310
322 habitants
6 ventes
Vimenet
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
984 €/m²
Données 2025
12310
248 habitants
2 ventes
Saint-Laurent-de-Lévézou
Prix moyen/m²
↑ +73.40%
1 760 €/m²
Données 2025
12620
161 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
20 966 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
44,3138, 3,0294
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sévérac d'Aveyron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sévérac d'Aveyron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sévérac d'Aveyron compte 56 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sévérac d'Aveyron
1 495 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sévérac d'Aveyron
1 585 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sévérac d'Aveyron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sévérac d'Aveyron
49 rues de Sévérac d'Aveyron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sévérac d'Aveyron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sévérac d'Aveyron :
Prix affiché (1 495 €/m²) :
1 495 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 495 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sévérac d'Aveyron
↑ +10.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sévérac d'Aveyron :
🏠 Maisons
52 ventes
1 466 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 047 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
53 €/m²
Prix moyen/m²