5205 Mayrinhac Le Haut
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 599 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vimenet
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12303
248 habitants
11 hab./km²
↓ -14.00%
984 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vimenet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
984 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vimenet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vimenet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vimenet.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vimenet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.00%984 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
984 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vimenet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 984 €/m² 2 ventes | ↓ -14.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 145 €/m² 8 ventes | ↓ -15.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 352 €/m² 4 ventes | ↑ +21.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 117 €/m² 3 ventes | ↓ -14.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 304 €/m² 3 ventes | ↑ +16.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 116 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vimenet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 116 €/m² à 984 €/m², soit une variation de -11.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vimenet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vimenet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
37,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 8 | 33% |
| C | 2 | 8% | 2 | 8% |
| D | 7 | 29% | 1 | 4% |
| E | 6 | 25% | 3 | 12% |
| F | 4 | 17% | 4 | 17% |
| G | 5 | 21% | 5 | 21% |
Risques naturels à Vimenet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5205 Mayrinhac Le Haut
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 599 €/m²
5141 Vimenet
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
5180 Aujols
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
5089 Vimenet
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 182 500 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
5148 Vimenet
Maison- Date
- 12/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
5158 Le Redde
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 103 188 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
5054 La Gardette
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5172 Mayrinhac Le Haut
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
5013 Vimenet
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
5090 Vimenet
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 011 €/m²
5036 Vimenet
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
5128 Vimenet
Appartement- Date
- 27/04/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 972 €/m²
5132 Le Cayre
Maison- Date
- 27/04/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
5023 Vimenet
Maison- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 550 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
5237 Le Cayre
Maison- Date
- 24/03/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 175 300 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
5196 Les Tassieres
Maison- Date
- 15/06/2022
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 340 €/m²
5017 Vimenet
Maison- Date
- 23/03/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
5237 Le Cayre
Maison- Date
- 01/02/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
5254 Vimenet
Appartement- Date
- 28/06/2021
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5205 Mayrinhac Le Haut | 18/01/2025 | Maison | 167 m² | 100 000 € | 599 €/m² |
| 5205 Mayrinhac Le Haut | 18/01/2025 | Maison | 167 m² | 100 000 € | 599 €/m² |
| 5141 Vimenet | 24/12/2024 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 5180 Aujols | 09/12/2024 | Maison | 135 m² | 145 000 € | 1 074 €/m² |
| 5089 Vimenet | 21/11/2024 | Maison | 145 m² | 182 500 € | 1 259 €/m² |
| 5148 Vimenet | 12/10/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 5158 Le Redde | 23/07/2024 | Maison | 108 m² | 103 188 € | 955 €/m² |
| 5054 La Gardette | 20/06/2024 | Maison | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| 5172 Mayrinhac Le Haut | 27/02/2024 | Maison | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 5013 Vimenet | 19/01/2024 | Maison | 32 m² | 22 000 € | 688 €/m² |
| 5090 Vimenet | 24/10/2023 | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 5036 Vimenet | 23/08/2023 | Maison | 135 m² | 127 000 € | 941 €/m² |
| 5128 Vimenet | 27/04/2023 | Appartement | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 5132 Le Cayre | 27/04/2023 | Maison | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 5023 Vimenet | 21/04/2023 | Maison | 50 m² | 80 550 € | 1 611 €/m² |
| 5237 Le Cayre | 24/03/2023 | Maison | 95 m² | 175 300 € | 1 845 €/m² |
| 5196 Les Tassieres | 15/06/2022 | Maison | 147 m² | 50 000 € | 340 €/m² |
| 5017 Vimenet | 23/03/2022 | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 5237 Le Cayre | 01/02/2022 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 5254 Vimenet | 28/06/2021 | Appartement | 32 m² | 52 000 € | 1 625 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vimenet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Las Pergues
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 899 m²
Carroun
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 481 m²
Levers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 435 m²
Mayrinhac Le Haut
2 ventes- Prix m² maison
- 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Caillols
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 620 m²
La Deveze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 590 m²
Vimenet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 455 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Las Pergues | 8 ventes | - | - | 16 899 m² |
| Carroun | 4 ventes | - | - | 3 481 m² |
| Levers | 2 ventes | - | - | 9 435 m² |
| Mayrinhac Le Haut | 2 ventes | 598 €/m² | - | 690 m² |
| Caillols | 1 vente | - | - | 5 620 m² |
| La Deveze | 1 vente | - | - | 6 590 m² |
| Vimenet | 1 vente | - | - | 1 455 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vimenet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vimenet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pierrefiche
Prix moyen/m²
↓ -37.90%
1 449 €/m²
Données 2025
12130
303 habitants
1 vente
Saint-Martin-de-Lenne
Prix moyen/m²
↓ -40.10%
1 045 €/m²
Données 2025
12130
340 habitants
7 ventes
Gaillac-d'Aveyron
Prix moyen/m²
↓ -31.00%
1 229 €/m²
Données 2025
12310
322 habitants
6 ventes
Palmas d'Aveyron
Prix moyen/m²
↑ +35.40%
1 825 €/m²
Données 2025
12310, 12340
1 026 habitants
6 ventes
Sainte-Eulalie-d'Olt
Prix moyen/m²
↑ +132.70%
2 126 €/m²
Données 2025
12130
367 habitants
5 ventes
Saint-Saturnin-de-Lenne
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
570 €/m²
Données 2025
12560
328 habitants
4 ventes
Laissac-Sévérac l'Église
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 484 €/m²
Données 2025
12310
2 141 habitants
27 ventes
La Capelle-Bonance
Prix moyen/m²
↓ -84.30%
324 €/m²
Données 2024
12130
95 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
2 108 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
44,4019, 2,9267
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vimenet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vimenet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vimenet compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vimenet
984 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vimenet
984 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vimenet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vimenet
7 rues de Vimenet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vimenet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vimenet :
Prix affiché (984 €/m²) :
985 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 984 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vimenet
↓ -14.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vimenet :
🏠 Maisons
2 ventes
984 €/m²
Prix moyen/m²