5066 L Ayral
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 198 040 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Palmas d'Aveyron
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12177
1 026 habitants
23 hab./km²
↑ +35.40%
1 825 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Palmas d'Aveyron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 823 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Palmas d'Aveyron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Palmas d'Aveyron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Palmas d'Aveyron.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Palmas d'Aveyron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +35.40%1 825 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 823 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Palmas d'Aveyron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 825 €/m² 6 ventes | ↑ +35.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 348 €/m² 12 ventes | ↓ -19.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 671 €/m² 11 ventes | ↑ +25.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 333 €/m² 11 ventes | ↑ +16.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 143 €/m² 9 ventes | ↓ -19.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 426 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Palmas d'Aveyron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 426 €/m² à 1 825 €/m², soit une variation de +28.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Palmas d'Aveyron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Palmas d'Aveyron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 20% |
| B | 8 | 11% | 21 | 28% |
| C | 12 | 16% | 17 | 23% |
| D | 17 | 23% | 4 | 5% |
| E | 10 | 13% | 4 | 5% |
| F | 12 | 16% | 10 | 13% |
| G | 15 | 20% | 4 | 5% |
Risques naturels à Palmas d'Aveyron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2023 | 18/09/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Mouvement de Terrain | 10/09/2016 - 14/09/2016 | 21/03/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5199 Palmas Bourg
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 326 600 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5199 Palmas Bourg
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 326 600 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5233 Serres
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 64 550 €
- Prix/m²
- 807 €/m²
5217 Palauzets
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 479 770 €
- Prix/m²
- 2 499 €/m²
5217 Palauzets
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 479 770 €
- Prix/m²
- 2 499 €/m²
5199 Palauzets
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 479 770 €
- Prix/m²
- 3 198 €/m²
5025 Palmas Bourg
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 221 500 €
- Prix/m²
- 4 520 €/m²
5022 Palmas Bourg
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 221 500 €
- Prix/m²
- 1 960 €/m²
5091 Pont De Palmas
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
5056 Cruejouls
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 55 200 €
- Prix/m²
- 480 €/m²
385 Rue Du Palauzet
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 253 300 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
5032 Palmas Bourg
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5216 Briounas
Local commercial- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 518 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
5216 Briounas
Local commercial- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 518 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
5073 Cruejouls
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 761 €/m²
5072 Cruejouls
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
5109 Cruejouls
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5203 Verdier Haut
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 325 200 €
- Prix/m²
- 2 243 €/m²
5203 Verdier Haut
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 325 200 €
- Prix/m²
- 2 243 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5066 L Ayral | 30/05/2025 | Maison | 100 m² | 198 040 € | 1 980 €/m² |
| 5199 Palmas Bourg | 22/04/2025 | Maison | 147 m² | 326 600 € | 2 222 €/m² |
| 5199 Palmas Bourg | 22/04/2025 | Maison | 147 m² | 326 600 € | 2 222 €/m² |
| 5233 Serres | 02/04/2025 | Maison | 80 m² | 64 550 € | 807 €/m² |
| 5217 Palauzets | 27/03/2025 | Maison | 192 m² | 479 770 € | 2 499 €/m² |
| 5217 Palauzets | 27/03/2025 | Maison | 192 m² | 479 770 € | 2 499 €/m² |
| 5199 Palauzets | 27/03/2025 | Local commercial | 150 m² | 479 770 € | 3 198 €/m² |
| 5025 Palmas Bourg | 22/02/2025 | Maison | 49 m² | 221 500 € | 4 520 €/m² |
| 5022 Palmas Bourg | 22/02/2025 | Maison | 113 m² | 221 500 € | 1 960 €/m² |
| 5091 Pont De Palmas | 12/11/2024 | Maison | 42 m² | 103 000 € | 2 452 €/m² |
| 5056 Cruejouls | 30/10/2024 | Maison | 115 m² | 55 200 € | 480 €/m² |
| 385 Rue Du Palauzet | 28/10/2024 | Maison | 142 m² | 253 300 € | 1 784 €/m² |
| 5032 Palmas Bourg | 19/10/2024 | Maison | 43 m² | 43 000 € | 1 000 €/m² |
| 5216 Briounas | 05/09/2024 | Local commercial | 518 m² | 112 500 € | 217 €/m² |
| 5216 Briounas | 05/09/2024 | Local commercial | 518 m² | 112 500 € | 217 €/m² |
| 5073 Cruejouls | 28/08/2024 | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 €/m² |
| 5072 Cruejouls | 28/08/2024 | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 5109 Cruejouls | 26/07/2024 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 5203 Verdier Haut | 28/06/2024 | Maison | 145 m² | 325 200 € | 2 243 €/m² |
| 5203 Verdier Haut | 28/06/2024 | Maison | 145 m² | 325 200 € | 2 243 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Palmas d'Aveyron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Asties
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 052 m²
Palmas Bourg
11 ventes- Prix m² maison
- 2 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
Palauzets
6 ventes- Prix m² maison
- 2 498 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 808 m²
L Ayral
3 ventes- Prix m² maison
- 1 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Le Causse Palmas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 103 m²
Les Fraysses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 527 m²
Soulages
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 915 m²
Cruejouls
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Les Aumieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 665 m²
Les Cayres Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 765 m²
Roumegoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 365 m²
Serres
2 ventes- Prix m² maison
- 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Coussergues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
La Sagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Les Agues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 510 m²
Les Aligueses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 260 m²
Montals
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 470 m²
Rauziere Coussergues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 990 m²
Raze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 371 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Asties | 24 ventes | - | - | 9 052 m² |
| Palmas Bourg | 11 ventes | 2 730 €/m² | - | 763 m² |
| Palauzets | 6 ventes | 2 498 €/m² | - | 1 808 m² |
| L Ayral | 3 ventes | 1 980 €/m² | - | 434 m² |
| Le Causse Palmas | 3 ventes | - | - | 22 103 m² |
| Les Fraysses | 3 ventes | - | - | 2 527 m² |
| Soulages | 3 ventes | - | - | 2 915 m² |
| Cruejouls | 2 ventes | - | - | 24 m² |
| Les Aumieres | 2 ventes | - | - | 11 665 m² |
| Les Cayres Est | 2 ventes | - | - | 7 765 m² |
| Roumegoux | 2 ventes | - | - | 15 365 m² |
| Serres | 2 ventes | 806 €/m² | - | 148 m² |
| Coussergues | 1 vente | - | - | 40 m² |
| La Sagne | 1 vente | - | - | 710 m² |
| Les Agues | 1 vente | - | - | 7 510 m² |
| Les Aligueses | 1 vente | - | - | 12 260 m² |
| Montals | 1 vente | - | - | 6 470 m² |
| Rauziere Coussergues | 1 vente | - | - | 2 990 m² |
| Raze | 1 vente | - | - | 19 371 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Palmas d'Aveyron
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Palmas d'Aveyron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pierrefiche
Prix moyen/m²
↓ -37.90%
1 449 €/m²
Données 2025
12130
303 habitants
1 vente
Vimenet
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
984 €/m²
Données 2025
12310
248 habitants
2 ventes
Gabriac
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 496 €/m²
Données 2025
12340
561 habitants
3 ventes
Laissac-Sévérac l'Église
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 484 €/m²
Données 2025
12310
2 141 habitants
27 ventes
Bertholène
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
1 748 €/m²
Données 2025
12310
1 043 habitants
10 ventes
Lassouts
Prix moyen/m²
↓ -84.00%
506 €/m²
Données 2025
12500
318 habitants
2 ventes
Sainte-Eulalie-d'Olt
Prix moyen/m²
↑ +132.70%
2 126 €/m²
Données 2025
12130
367 habitants
5 ventes
Gaillac-d'Aveyron
Prix moyen/m²
↓ -31.00%
1 229 €/m²
Données 2025
12310
322 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
4 351 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
44,4231, 2,8588
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Palmas d'Aveyron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Palmas d'Aveyron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Palmas d'Aveyron compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Palmas d'Aveyron
1 825 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Palmas d'Aveyron
1 823 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Palmas d'Aveyron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Palmas d'Aveyron
19 rues de Palmas d'Aveyron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Palmas d'Aveyron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Palmas d'Aveyron :
Prix affiché (1 825 €/m²) :
1 825 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 825 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Palmas d'Aveyron
↑ +35.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Palmas d'Aveyron :
🏠 Maisons
6 ventes
1 825 €/m²
Prix moyen/m²