5157 Le Pouget
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 771 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lassouts
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12124
318 habitants
10 hab./km²
↓ -84.00%
506 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lassouts. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
506 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lassouts
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lassouts au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lassouts.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lassouts. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -84.00%506 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
506 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lassouts
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 506 €/m² 2 ventes | ↓ -84.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 152 €/m² 2 ventes | ↑ +222.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 978 €/m² 4 ventes | ↓ -27.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 353 €/m² 6 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 302 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lassouts entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 302 €/m² à 506 €/m², soit une variation de -61.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 84 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lassouts
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lassouts. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 7% |
| B | 0 | 0% | 13 | 43% |
| C | 1 | 3% | 10 | 33% |
| D | 12 | 40% | 2 | 7% |
| E | 8 | 27% | 0 | 0% |
| F | 4 | 13% | 1 | 3% |
| G | 5 | 17% | 2 | 7% |
Risques naturels à Lassouts
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/12/2025 - 24/12/2025 | 12/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5218 Previnquieres
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 193 100 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
5218 Previnquieres
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 193 100 €
- Prix/m²
- 3 218 €/m²
5166 La Vernhette
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 243 €/m²
5571 Roquelaure
Local commercial- Date
- 11/06/2024
- Surface
- -
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- -
5186 Le Vialaret
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 168 920 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
5185 Le Vialaret
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 168 920 €
- Prix/m²
- 6 757 €/m²
5236 Montagnac
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 182 700 €
- Prix/m²
- 4 060 €/m²
5033 Lassouts
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
5118 Le Laus
Maison- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
5118 Le Laus
Maison- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
5118 Le Laus
Maison- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
5068 Roquelaure
Maison- Date
- 16/08/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
5014 Lassouts
Maison- Date
- 22/05/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 109 €/m²
5002 Lassouts
Maison- Date
- 18/10/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 104 735 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
5022 Lassouts
Maison- Date
- 03/10/2022
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 96 750 €
- Prix/m²
- 1 536 €/m²
5017 Lassouts
Maison- Date
- 03/10/2022
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 64 800 €
- Prix/m²
- 2 817 €/m²
5052 Le Mas De Lafous
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5065 Roquelaure
Maison- Date
- 23/09/2022
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 161 520 €
- Prix/m²
- 2 275 €/m²
5239 Lassouts
Maison- Date
- 21/04/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 729 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5157 Le Pouget | 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 54 000 € | 771 €/m² |
| 5218 Previnquieres | 12/11/2024 | Maison | 120 m² | 193 100 € | 1 609 €/m² |
| 5218 Previnquieres | 12/11/2024 | Maison | 60 m² | 193 100 € | 3 218 €/m² |
| 5166 La Vernhette | 20/09/2024 | Maison | 107 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² |
| 5571 Roquelaure | 11/06/2024 | Local commercial | - | 550 000 € | - |
| 5186 Le Vialaret | 28/03/2024 | Maison | 120 m² | 168 920 € | 1 408 €/m² |
| 5185 Le Vialaret | 28/03/2024 | Maison | 25 m² | 168 920 € | 6 757 €/m² |
| 5236 Montagnac | 22/02/2024 | Maison | 45 m² | 182 700 € | 4 060 €/m² |
| 5033 Lassouts | 13/11/2023 | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 5118 Le Laus | 07/09/2023 | Maison | 120 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² |
| 5118 Le Laus | 07/09/2023 | Maison | 120 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² |
| 5118 Le Laus | 07/09/2023 | Maison | 120 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² |
| 5068 Roquelaure | 16/08/2023 | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 5014 Lassouts | 22/05/2023 | Maison | 110 m² | 12 000 € | 109 €/m² |
| 5002 Lassouts | 18/10/2022 | Maison | 95 m² | 104 735 € | 1 102 €/m² |
| 5022 Lassouts | 03/10/2022 | Maison | 63 m² | 96 750 € | 1 536 €/m² |
| 5017 Lassouts | 03/10/2022 | Maison | 23 m² | 64 800 € | 2 817 €/m² |
| 5052 Le Mas De Lafous | 30/09/2022 | Maison | 200 m² | 150 000 € | 750 €/m² |
| 5065 Roquelaure | 23/09/2022 | Maison | 71 m² | 161 520 € | 2 275 €/m² |
| 5239 Lassouts | 21/04/2022 | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lassouts. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pouget Bas
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 642 m²
Le Rival
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 257 m²
La Vernhasse
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 423 m²
Le Puech
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 278 m²
Les Gamets
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 477 m²
Malrieu
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 607 m²
La Pesse Longue
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 576 m²
Le Bergnas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 044 m²
Masbiel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 496 m²
Le Pouget Haut
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 722 m²
La Fage
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 905 m²
La Cite
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Le Pouget
2 ventes- Prix m² maison
- 771 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
La Coste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 770 m²
Le Bosc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Le Guial
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Les Faysses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 732 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pouget Bas | 29 ventes | - | - | 2 642 m² |
| Le Rival | 13 ventes | - | - | 5 257 m² |
| La Vernhasse | 8 ventes | - | - | 3 423 m² |
| Le Puech | 6 ventes | - | - | 10 278 m² |
| Les Gamets | 6 ventes | - | - | 1 477 m² |
| Malrieu | 6 ventes | - | - | 6 607 m² |
| La Pesse Longue | 5 ventes | - | - | 11 576 m² |
| Le Bergnas | 5 ventes | - | - | 3 044 m² |
| Masbiel | 5 ventes | - | - | 2 496 m² |
| Le Pouget Haut | 4 ventes | - | - | 6 722 m² |
| La Fage | 3 ventes | - | - | 2 905 m² |
| La Cite | 2 ventes | - | - | 626 m² |
| Le Pouget | 2 ventes | 771 €/m² | - | 453 m² |
| La Coste | 1 vente | - | - | 38 770 m² |
| Le Bosc | 1 vente | - | - | 565 m² |
| Le Guial | 1 vente | - | - | 47 m² |
| Les Faysses | 1 vente | - | - | 5 732 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lassouts
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lassouts. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gabriac
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 496 €/m²
Données 2025
12340
561 habitants
3 ventes
Saint-Côme-d'Olt
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 731 €/m²
Données 2025
12500
1 449 habitants
16 ventes
Castelnau-de-Mandailles
Prix moyen/m²
↑ +68.00%
1 350 €/m²
Données 2025
12500
565 habitants
7 ventes
Sainte-Eulalie-d'Olt
Prix moyen/m²
↑ +132.70%
2 126 €/m²
Données 2025
12130
367 habitants
5 ventes
Palmas d'Aveyron
Prix moyen/m²
↑ +35.40%
1 825 €/m²
Données 2025
12310, 12340
1 026 habitants
6 ventes
Pierrefiche
Prix moyen/m²
↓ -37.90%
1 449 €/m²
Données 2025
12130
303 habitants
1 vente
Espalion
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
1 820 €/m²
Données 2025
12500
4 605 habitants
74 ventes
Bozouls
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
2 224 €/m²
Données 2025
12340
3 001 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
3 091 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
44,4840, 2,8509
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lassouts
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lassouts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lassouts compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lassouts
506 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lassouts
506 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lassouts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lassouts
17 rues de Lassouts ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lassouts
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lassouts :
Prix affiché (506 €/m²) :
506 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 506 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lassouts
↓ -84.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lassouts :
🏠 Maisons
2 ventes
506 €/m²
Prix moyen/m²