2 Pl De La Porte Theron
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Côme-d'Olt
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12216
1 449 habitants
48 hab./km²
↓ -10.00%
1 731 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Côme-d'Olt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 918 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Côme-d'Olt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Côme-d'Olt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Côme-d'Olt.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Côme-d'Olt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.00%1 731 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 918 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Côme-d'Olt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 731 €/m² 16 ventes | ↓ -10.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 924 €/m² 15 ventes | ↑ +60.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 201 €/m² 10 ventes | ↑ +8.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 105 €/m² 17 ventes | ↓ -15.40% | 839 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 307 €/m² 16 ventes | ↓ -32.20% | - | - | 486 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 928 €/m² 5 ventes | - | 482 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Côme-d'Olt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 892 € de plus au m² que les appartements (1 731 €/m² contre 839 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 928 €/m² à 1 731 €/m², soit une variation de -10.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 482 €/m² à 839 €/m², soit une variation de +74.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 486 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Côme-d'Olt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Côme-d'Olt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 160 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 23 | 14% |
| B | 4 | 2% | 64 | 40% |
| C | 35 | 22% | 25 | 16% |
| D | 50 | 31% | 15 | 9% |
| E | 35 | 22% | 13 | 8% |
| F | 20 | 12% | 13 | 8% |
| G | 12 | 8% | 7 | 4% |
Risques naturels à Saint-Côme-d'Olt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5470 Saint Come
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 9 155 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 19 €/m²
3 Rue Cremade
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 197 €/m²
5503 Rue Du Terral
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 762 €/m²
9 Rue Du Terral
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 107 €/m²
5 Lot Les Jardins De Levinhac
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 693 €/m²
5110 Cinqpeyres
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
3 Pl De La Porte Theron
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
3 Pl De La Porte Theron
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
3 Pl De La Porte Theron
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 2 739 €/m²
3 Pl De La Porte Theron
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 9 585 €/m²
3 Pl De La Porte Theron
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 3 363 €/m²
7 Rue Du Terral
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
5 Av De St Geniez
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 110 €/m²
3 Rue Du Theron
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
5106 Martillergues
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 259 €/m²
5106 Martillergues
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 259 €/m²
5046 Rue Cremade
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 107 293 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
38 Rue Barbaries
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 143 800 €
- Prix/m²
- 1 498 €/m²
6514 Av D Espalion
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 143 800 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Pl De La Porte Theron | 16/06/2025 | Maison | 91 m² | 69 000 € | 758 €/m² |
| 5470 Saint Come | 19/05/2025 | Local commercial | 9 155 m² | 170 000 € | 19 €/m² |
| 3 Rue Cremade | 31/03/2025 | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² |
| 5503 Rue Du Terral | 21/03/2025 | Appartement | 21 m² | 16 000 € | 762 €/m² |
| 9 Rue Du Terral | 21/03/2025 | Maison | 150 m² | 16 000 € | 107 €/m² |
| 5 Lot Les Jardins De Levinhac | 27/02/2025 | Maison | 88 m² | 237 000 € | 2 693 €/m² |
| 5110 Cinqpeyres | 06/01/2025 | Maison | 170 m² | 332 000 € | 1 953 €/m² |
| 3 Pl De La Porte Theron | 23/12/2024 | Appartement | 85 m² | 191 700 € | 2 255 €/m² |
| 3 Pl De La Porte Theron | 23/12/2024 | Appartement | 85 m² | 191 700 € | 2 255 €/m² |
| 3 Pl De La Porte Theron | 23/12/2024 | Appartement | 70 m² | 191 700 € | 2 739 €/m² |
| 3 Pl De La Porte Theron | 23/12/2024 | Local commercial | 20 m² | 191 700 € | 9 585 €/m² |
| 3 Pl De La Porte Theron | 23/12/2024 | Appartement | 57 m² | 191 700 € | 3 363 €/m² |
| 7 Rue Du Terral | 05/11/2024 | Maison | 69 m² | 121 000 € | 1 754 €/m² |
| 5 Av De St Geniez | 27/09/2024 | Maison | 73 m² | 81 000 € | 1 110 €/m² |
| 3 Rue Du Theron | 27/09/2024 | Maison | 48 m² | 83 000 € | 1 729 €/m² |
| 5106 Martillergues | 12/09/2024 | Maison | 116 m² | 262 000 € | 2 259 €/m² |
| 5106 Martillergues | 12/09/2024 | Maison | 116 m² | 262 000 € | 2 259 €/m² |
| 5046 Rue Cremade | 26/08/2024 | Maison | 48 m² | 107 293 € | 2 235 €/m² |
| 38 Rue Barbaries | 16/07/2024 | Maison | 96 m² | 143 800 € | 1 498 €/m² |
| 6514 Av D Espalion | 16/07/2024 | Maison | 78 m² | 143 800 € | 1 844 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Côme-d'Olt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saint Come
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 608 m²
Pl De La Porte Theron
6 ventes- Prix m² maison
- 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Les Canits
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 825 m²
Combes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 929 m²
Le Planties
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Le Vergnas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 298 m²
La Rigaldie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Rue Du Terral
3 ventes- Prix m² maison
- 106 €/m²
- Prix m² appartement
- 761 €/m²
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Av De Pigue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Av De St Geniez
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Lot Les Jardins De Levinhac
2 ventes- Prix m² maison
- 2 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Cinqpeyres
1 vente- Prix m² maison
- 1 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 827 m²
Levinhac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 641 m²
Mistrou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Rauzieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Rue Cremade
1 vente- Prix m² maison
- 1 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Du Barrivers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Come | 8 ventes | - | - | 1 608 m² |
| Pl De La Porte Theron | 6 ventes | 758 €/m² | - | 66 m² |
| Les Canits | 5 ventes | - | - | 2 825 m² |
| Combes | 4 ventes | - | - | 929 m² |
| Le Planties | 4 ventes | - | - | 225 m² |
| Le Vergnas | 4 ventes | - | - | 11 298 m² |
| La Rigaldie | 3 ventes | - | - | 795 m² |
| Rue Du Terral | 3 ventes | 106 €/m² | 761 €/m² | 140 m² |
| Av De Pigue | 2 ventes | - | - | 21 m² |
| Av De St Geniez | 2 ventes | - | - | 45 m² |
| Lot Les Jardins De Levinhac | 2 ventes | 2 693 €/m² | - | 474 m² |
| Cinqpeyres | 1 vente | 1 952 €/m² | - | 827 m² |
| Levinhac | 1 vente | - | - | 1 641 m² |
| Mistrou | 1 vente | - | - | 1 060 m² |
| Rauzieres | 1 vente | - | - | 1 172 m² |
| Rue Cremade | 1 vente | 1 197 €/m² | - | 30 m² |
| Rue Du Barrivers | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Côme-d'Olt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Côme-d'Olt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Espalion
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
1 820 €/m²
Données 2025
12500
4 605 habitants
74 ventes
Castelnau-de-Mandailles
Prix moyen/m²
↑ +68.00%
1 350 €/m²
Données 2025
12500
565 habitants
7 ventes
Lassouts
Prix moyen/m²
↓ -84.00%
506 €/m²
Données 2025
12500
318 habitants
2 ventes
Le Cayrol
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 033 €/m²
Données 2024
12500
243 habitants
1 vente
Gabriac
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 496 €/m²
Données 2025
12340
561 habitants
3 ventes
Coubisou
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
701 €/m²
Données 2025
12190
462 habitants
3 ventes
Bessuéjouls
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
1 765 €/m²
Données 2025
12500
222 habitants
1 vente
Condom-d'Aubrac
Prix moyen/m²
↑ +55.90%
2 436 €/m²
Données 2025
12470
285 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
3 012 hectares
Densité :
48 hab./km²
Coordonnées :
44,5327, 2,8195
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Côme-d'Olt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Côme-d'Olt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Côme-d'Olt compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Côme-d'Olt
1 731 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Côme-d'Olt
1 918 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Côme-d'Olt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Côme-d'Olt
17 rues de Saint-Côme-d'Olt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Côme-d'Olt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Côme-d'Olt :
Prix affiché (1 731 €/m²) :
1 731 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 731 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Côme-d'Olt
↓ -10.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Côme-d'Olt :
🏠 Maisons
16 ventes
1 731 €/m²
Prix moyen/m²