172 Rue De La Croux
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bertholène
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12026
1 043 habitants
22 hab./km²
↑ +21.60%
1 748 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bertholène. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 764 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bertholène
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bertholène au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bertholène.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bertholène. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.60%1 748 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 764 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +263.20%345 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
345 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bertholène
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 748 €/m² 10 ventes | ↑ +21.60% | - | - | 345 €/m² 1 vente | ↑ +263.20% |
| 2024 | 1 437 €/m² 11 ventes | ↓ -4.80% | - | - | 95 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 510 €/m² 12 ventes | ↑ +2.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 471 €/m² 5 ventes | ↓ -9.90% | 1 063 €/m² 3 ventes | - | 141 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 632 €/m² 12 ventes | ↑ +6.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 537 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bertholène entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 685 € de plus au m² que les appartements (1 748 €/m² contre 1 063 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 537 €/m² à 1 748 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 063 €/m² (3 ventes enregistrées).
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 141 €/m² à 345 €/m², soit une variation de +144.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +263.20%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bertholène
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bertholène. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 18 | 18% |
| B | 0 | 0% | 39 | 38% |
| C | 26 | 25% | 12 | 12% |
| D | 31 | 30% | 7 | 7% |
| E | 20 | 20% | 8 | 8% |
| F | 13 | 13% | 7 | 7% |
| G | 12 | 12% | 11 | 11% |
Risques naturels à Bertholène
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/05/1999 | 29/11/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
172 Rue De La Croux
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
87 Imp De La Deveze
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 44 400 €
- Prix/m²
- 541 €/m²
87 Imp De La Deveze
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 44 400 €
- Prix/m²
- 541 €/m²
5998 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
5998 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
134 Imp Des Ecoles
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 166 300 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
5194 Anglars
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 344 070 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
68 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
2065 Av Claude Salles
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
2564 Av Claude Salles
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 81 731 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
46 Rue De La Rande
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
53 Che Du Rat
Local commercial- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 95 €/m²
53 Che Du Rat
Local commercial- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 95 €/m²
53 Che Du Rat
Local commercial- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 95 €/m²
96 Che De Crioulet
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
30 Imp De Roucas
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
69 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
49 Rle Des Cedres
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 71 500 €
- Prix/m²
- 794 €/m²
181 Rue Du Parc
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 172 Rue De La Croux | 16/05/2025 | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² |
| 172 Rue De La Croux | 16/05/2025 | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² |
| 87 Imp De La Deveze | 02/04/2025 | Maison | 82 m² | 44 400 € | 541 €/m² |
| 87 Imp De La Deveze | 02/04/2025 | Maison | 82 m² | 44 400 € | 541 €/m² |
| 5998 Rue De La Gare | 20/03/2025 | Local commercial | 290 m² | 100 000 € | 345 €/m² |
| 5998 Rue De La Gare | 20/03/2025 | Local commercial | 290 m² | 100 000 € | 345 €/m² |
| 134 Imp Des Ecoles | 11/03/2025 | Maison | 126 m² | 166 300 € | 1 320 €/m² |
| 5194 Anglars | 27/02/2025 | Maison | 195 m² | 344 070 € | 1 764 €/m² |
| 68 Rue Du Moulin | 15/01/2025 | Maison | 139 m² | 200 000 € | 1 439 €/m² |
| 2065 Av Claude Salles | 14/12/2024 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 2564 Av Claude Salles | 10/12/2024 | Maison | 90 m² | 81 731 € | 908 €/m² |
| 46 Rue De La Rande | 20/11/2024 | Maison | 108 m² | 158 000 € | 1 463 €/m² |
| 53 Che Du Rat | 04/11/2024 | Local commercial | 200 m² | 19 000 € | 95 €/m² |
| 53 Che Du Rat | 04/11/2024 | Local commercial | 200 m² | 19 000 € | 95 €/m² |
| 53 Che Du Rat | 04/11/2024 | Local commercial | 200 m² | 19 000 € | 95 €/m² |
| 96 Che De Crioulet | 31/10/2024 | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 Imp De Roucas | 11/10/2024 | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 69 Rue Du Chateau | 07/10/2024 | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 49 Rle Des Cedres | 25/09/2024 | Maison | 90 m² | 71 500 € | 794 €/m² |
| 181 Rue Du Parc | 11/09/2024 | Maison | 143 m² | 198 000 € | 1 385 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bertholène. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Segala
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 391 m²
Anglars
5 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Rue De La Croux
4 ventes- Prix m² maison
- 2 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
Imp De La Deveze
2 ventes- Prix m² maison
- 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
La Combe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Le Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
Bertholene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Imp Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 1 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Les Graves
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 790 m²
Longue Fraissole
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 400 m²
Rue Cres Al Priou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 980 m²
Rue De L'Aveyron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Terroir Du Mazet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 230 m²
Tissonieires
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 110 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Segala | 9 ventes | - | - | 2 391 m² |
| Anglars | 5 ventes | 1 764 €/m² | - | 708 m² |
| Rue De La Croux | 4 ventes | 2 714 €/m² | - | 748 m² |
| Imp De La Deveze | 2 ventes | 541 €/m² | - | 496 m² |
| La Combe | 2 ventes | - | - | 738 m² |
| Le Moulin | 2 ventes | - | - | 428 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | - | - | 796 m² |
| Bertholene | 1 vente | - | - | 179 m² |
| Imp Des Ecoles | 1 vente | 1 319 €/m² | - | 207 m² |
| Les Graves | 1 vente | - | - | 4 790 m² |
| Longue Fraissole | 1 vente | - | - | 6 400 m² |
| Rue Cres Al Priou | 1 vente | - | - | 1 980 m² |
| Rue De L'Aveyron | 1 vente | - | - | 835 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 1 438 €/m² | - | 300 m² |
| Terroir Du Mazet | 1 vente | - | - | 5 230 m² |
| Tissonieires | 1 vente | - | - | 8 110 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bertholène
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bertholène. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laissac-Sévérac l'Église
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 484 €/m²
Données 2025
12310
2 141 habitants
27 ventes
Palmas d'Aveyron
Prix moyen/m²
↑ +35.40%
1 825 €/m²
Données 2025
12310, 12340
1 026 habitants
6 ventes
Montrozier
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 021 €/m²
Données 2025
12630
1 717 habitants
9 ventes
Arques
Prix moyen/m²
↑ +50.90%
1 429 €/m²
Données 2024
12290
159 habitants
1 vente
Gabriac
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 496 €/m²
Données 2025
12340
561 habitants
3 ventes
Agen-d'Aveyron
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 318 €/m²
Données 2025
12630
1 116 habitants
9 ventes
Gaillac-d'Aveyron
Prix moyen/m²
↓ -31.00%
1 229 €/m²
Données 2025
12310
322 habitants
6 ventes
Le Vibal
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
1 859 €/m²
Données 2025
12290
519 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
4 686 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
44,3904, 2,7926
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bertholène
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bertholène, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bertholène compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bertholène
1 748 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bertholène
1 764 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bertholène n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bertholène
16 rues de Bertholène ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bertholène
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bertholène :
Prix affiché (1 748 €/m²) :
1 748 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 748 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bertholène
↑ +21.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bertholène :
🏠 Maisons
10 ventes
1 748 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
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