5030 Castelnau
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Castelnau-Pégayrols
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12062
344 habitants
6 hab./km²
↑ +298.50%
6 251 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Castelnau-Pégayrols. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 251 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Castelnau-Pégayrols
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Castelnau-Pégayrols au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Castelnau-Pégayrols.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Castelnau-Pégayrols. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +298.50%6 251 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 251 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Castelnau-Pégayrols
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 251 €/m² 2 ventes | ↑ +298.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 569 €/m² 5 ventes | ↑ +49.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 052 €/m² 2 ventes | ↓ -13.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 219 €/m² 4 ventes | ↓ -0.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 222 €/m² 4 ventes | ↑ +14.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 067 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Castelnau-Pégayrols entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 067 €/m² à 6 251 €/m², soit une variation de +485.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +298.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Castelnau-Pégayrols
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Castelnau-Pégayrols. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 10% |
| B | 1 | 3% | 9 | 31% |
| C | 3 | 10% | 8 | 28% |
| D | 5 | 17% | 3 | 10% |
| E | 11 | 38% | 2 | 7% |
| F | 5 | 17% | 3 | 10% |
| G | 4 | 14% | 1 | 3% |
Risques naturels à Castelnau-Pégayrols
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5200 Castelnau
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
5222 Castelnau
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 91 500 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
5016 Castelnau
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 252 970 €
- Prix/m²
- 3 162 €/m²
5198 Puech Des Verdiers
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 349 €/m²
5198 Puech Des Verdiers
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 349 €/m²
5068 Castelnau
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 104 €/m²
5042 Castelnau
Appartement- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
5041 Castelnau
Appartement- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
5052 Castelnau
Maison- Date
- 14/03/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5354 Castelnau
Maison- Date
- 06/12/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5228 Le Monteillat
Maison- Date
- 09/11/2022
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 203 €/m²
5292 Rouviaguet
Maison- Date
- 03/05/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 405 €/m²
5345 Castelnau
Maison- Date
- 30/03/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
5350 Estalane
Maison- Date
- 22/10/2021
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 263 890 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
5350 Estalane
Appartement- Date
- 22/10/2021
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 263 890 €
- Prix/m²
- 5 278 €/m²
5350 Estalane
Maison- Date
- 22/10/2021
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 263 890 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
5350 Estalane
Appartement- Date
- 22/10/2021
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 263 890 €
- Prix/m²
- 5 278 €/m²
5143 Estalane
Maison- Date
- 08/10/2021
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 392 000 €
- Prix/m²
- 2 861 €/m²
5159 Estalane
Maison- Date
- 21/09/2021
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5030 Castelnau | 27/11/2024 | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 5200 Castelnau | 31/10/2024 | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 5222 Castelnau | 06/08/2024 | Maison | 72 m² | 91 500 € | 1 271 €/m² |
| 5016 Castelnau | 03/07/2024 | Maison | 80 m² | 252 970 € | 3 162 €/m² |
| 5198 Puech Des Verdiers | 25/01/2024 | Maison | 43 m² | 15 000 € | 349 €/m² |
| 5198 Puech Des Verdiers | 25/01/2024 | Maison | 43 m² | 15 000 € | 349 €/m² |
| 5068 Castelnau | 30/06/2023 | Maison | 48 m² | 53 000 € | 1 104 €/m² |
| 5042 Castelnau | 21/04/2023 | Appartement | 20 m² | 58 000 € | 2 900 €/m² |
| 5041 Castelnau | 21/04/2023 | Appartement | 40 m² | 58 000 € | 1 450 €/m² |
| 5052 Castelnau | 14/03/2023 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 5354 Castelnau | 06/12/2022 | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² |
| 5228 Le Monteillat | 09/11/2022 | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 5292 Rouviaguet | 03/05/2022 | Maison | 84 m² | 34 000 € | 405 €/m² |
| 5345 Castelnau | 30/03/2022 | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 5350 Estalane | 22/10/2021 | Maison | 128 m² | 263 890 € | 2 062 €/m² |
| 5350 Estalane | 22/10/2021 | Appartement | 50 m² | 263 890 € | 5 278 €/m² |
| 5350 Estalane | 22/10/2021 | Maison | 128 m² | 263 890 € | 2 062 €/m² |
| 5350 Estalane | 22/10/2021 | Appartement | 50 m² | 263 890 € | 5 278 €/m² |
| 5143 Estalane | 08/10/2021 | Maison | 137 m² | 392 000 € | 2 861 €/m² |
| 5159 Estalane | 21/09/2021 | Maison | 56 m² | 58 000 € | 1 036 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Castelnau-Pégayrols. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rouviac
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 730 m²
Combe Escure
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 249 m²
La Garie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 939 m²
La Riviere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 522 m²
Le Cros
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 979 m²
Moulibez
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 398 m²
Les Costes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 231 m²
La Combe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 612 m²
La Rauziere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 385 m²
Castelmus
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Castelnau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Puech De Garibal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 165 m²
Causse De Rouviaguet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 750 m²
La Deveze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 860 m²
Rouviaguet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 930 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rouviac | 15 ventes | - | - | 3 730 m² |
| Combe Escure | 11 ventes | - | - | 18 249 m² |
| La Garie | 8 ventes | - | - | 1 939 m² |
| La Riviere | 8 ventes | - | - | 7 522 m² |
| Le Cros | 8 ventes | - | - | 10 979 m² |
| Moulibez | 7 ventes | - | - | 7 398 m² |
| Les Costes | 5 ventes | - | - | 7 231 m² |
| La Combe | 4 ventes | - | - | 29 612 m² |
| La Rauziere | 4 ventes | - | - | 3 385 m² |
| Castelmus | 3 ventes | - | - | 225 m² |
| Castelnau | 3 ventes | - | - | 230 m² |
| Puech De Garibal | 2 ventes | - | - | 8 165 m² |
| Causse De Rouviaguet | 1 vente | - | - | 5 750 m² |
| La Deveze | 1 vente | - | - | 5 860 m² |
| Rouviaguet | 1 vente | - | - | 1 930 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Castelnau-Pégayrols
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Castelnau-Pégayrols. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Beauzély
Prix moyen/m²
↑ +177.90%
1 609 €/m²
Données 2025
12620
550 habitants
4 ventes
Montjaux
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
1 245 €/m²
Données 2025
12490
436 habitants
9 ventes
Comprégnac
Prix moyen/m²
↑ +182.90%
3 311 €/m²
Données 2025
12100
227 habitants
1 vente
Saint-Laurent-de-Lévézou
Prix moyen/m²
↑ +73.40%
1 760 €/m²
Données 2025
12620
161 habitants
3 ventes
Curan
Prix moyen/m²
↑ +42.70%
1 208 €/m²
Données 2024
12410
307 habitants
2 ventes
Viala-du-Tarn
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
1 112 €/m²
Données 2025
12490
529 habitants
11 ventes
Saint-Léons
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 638 €/m²
Données 2025
12780
424 habitants
5 ventes
Saint-Georges-de-Luzençon
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
1 850 €/m²
Données 2025
12100
1 565 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
5 306 hectares
Densité :
6 hab./km²
Coordonnées :
44,1456, 2,9304
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Castelnau-Pégayrols
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castelnau-Pégayrols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castelnau-Pégayrols compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castelnau-Pégayrols
6 251 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castelnau-Pégayrols
6 251 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castelnau-Pégayrols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castelnau-Pégayrols
15 rues de Castelnau-Pégayrols ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castelnau-Pégayrols
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castelnau-Pégayrols :
Prix affiché (6 251 €/m²) :
6 251 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 251 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castelnau-Pégayrols
↑ +298.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castelnau-Pégayrols :
🏠 Maisons
2 ventes
6 251 €/m²
Prix moyen/m²