5432 Malvies
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 452 028 €
- Prix/m²
- 2 825 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marcillac-Vallon
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12138
1 711 habitants
117 hab./km²
↑ +1.90%
1 987 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marcillac-Vallon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 950 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marcillac-Vallon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marcillac-Vallon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marcillac-Vallon.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,0%
Maisons
17 ventes · 85,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marcillac-Vallon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.50%1 685 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 747 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +168.30%4 263 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 263 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 027 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 027 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marcillac-Vallon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 685 €/m² 17 ventes | ↓ -13.50% | 4 263 €/m² 2 ventes | ↑ +168.30% | 2 027 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 949 €/m² 15 ventes | ↓ -1.20% | 1 589 €/m² 1 vente | ↑ +9.50% | - | - |
| 2023 | 1 973 €/m² 14 ventes | ↑ +53.80% | 1 450 €/m² 2 ventes | ↑ +37.60% | - | - |
| 2022 | 1 283 €/m² 14 ventes | ↓ -25.80% | 1 054 €/m² 2 ventes | ↑ +3.90% | 1 118 €/m² 2 ventes | ↓ -45.80% |
| 2021 | 1 729 €/m² 14 ventes | ↑ +28.10% | 1 014 €/m² 4 ventes | ↑ +32.60% | 2 062 €/m² 2 ventes | ↑ +149.40% |
| 2020 | 1 350 €/m² 8 ventes | - | 765 €/m² 1 vente | - | 827 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marcillac-Vallon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 2 578 € de plus au m² que les maisons (4 263 €/m² contre 1 685 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 350 €/m² à 1 685 €/m², soit une variation de +24.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 765 €/m² à 4 263 €/m², soit une variation de +457.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +168.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 827 €/m² à 2 027 €/m², soit une variation de +145.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marcillac-Vallon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marcillac-Vallon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 226 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 26 | 12% |
| B | 7 | 3% | 61 | 27% |
| C | 52 | 23% | 49 | 22% |
| D | 87 | 38% | 50 | 22% |
| E | 50 | 22% | 28 | 12% |
| F | 19 | 8% | 5 | 2% |
| G | 9 | 4% | 7 | 3% |
Risques naturels à Marcillac-Vallon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 05/02/2004 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Droite
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 6 500 €/m²
3 Rue Droite
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
3 Rue Droite
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
3 Rue Droite
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 5 417 €/m²
3 Rue Droite
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 467 €/m²
3 Rue Droite
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 377 €/m²
3 Rue Droite
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 6 500 €/m²
3 Rue Droite
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 7 647 €/m²
3 Rue Droite
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
50 Tour De Ville
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 176 190 €
- Prix/m²
- 2 149 €/m²
50 Tour De Ville
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 176 190 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
48 Tour De Ville
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 600 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
5056 Le Faubourg
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 176 620 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
22 Rue Des Coteaux
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 166 660 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
15 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 470 €/m²
31 Av De Rodez
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
31 Av De Rodez
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
5446 Malvies
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
34 Rue Droite
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 89 500 €
- Prix/m²
- 1 492 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5432 Malvies | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 452 028 € | 2 825 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 39 m² | 260 000 € | 6 667 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Local commercial | 48 m² | 260 000 € | 5 417 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 77 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 34 m² | 260 000 € | 7 647 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 50 Tour De Ville | 30/04/2025 | Appartement | 82 m² | 176 190 € | 2 149 €/m² |
| 50 Tour De Ville | 30/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 176 190 € | 1 762 €/m² |
| 48 Tour De Ville | 24/04/2025 | Appartement | 90 m² | 140 600 € | 1 562 €/m² |
| 5056 Le Faubourg | 15/04/2025 | Maison | 110 m² | 176 620 € | 1 606 €/m² |
| 22 Rue Des Coteaux | 11/04/2025 | Maison | 84 m² | 166 660 € | 1 984 €/m² |
| 15 Rue Du Calvaire | 13/03/2025 | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 31 Av De Rodez | 03/03/2025 | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 €/m² |
| 31 Av De Rodez | 03/03/2025 | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 €/m² |
| 5446 Malvies | 28/02/2025 | Maison | 141 m² | 177 500 € | 1 259 €/m² |
| 34 Rue Droite | 30/01/2025 | Maison | 60 m² | 89 500 € | 1 492 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marcillac-Vallon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Alegre
61 ventes- Prix m² maison
- 3 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 847 m²
La Peirade
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 612 m²
Rue Droite
14 ventes- Prix m² maison
- 1 491 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 088 €/m²
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Labro
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 634 m²
Saubignac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 477 m²
Las Malabioules
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 096 m²
Tour De Ville
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 855 €/m²
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Malvies
4 ventes- Prix m² maison
- 2 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Av De Rodez
2 ventes- Prix m² maison
- 1 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Cambous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 315 m²
Le Faubourg
2 ventes- Prix m² maison
- 1 605 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Recoulou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Roque Vert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
La Talonie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 580 m²
Las Canals
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Moulines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Notre Dame De Foncourieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 950 m²
Rue Calvin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue Des Coteaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rue Du Calvaire
1 vente- Prix m² maison
- 2 469 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Saint Rames
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 459 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Alegre | 61 ventes | 3 686 €/m² | - | 2 847 m² |
| La Peirade | 15 ventes | - | - | 2 612 m² |
| Rue Droite | 14 ventes | 1 491 €/m² | 5 088 €/m² | 190 m² |
| Labro | 10 ventes | - | - | 6 634 m² |
| Saubignac | 7 ventes | - | - | 2 477 m² |
| Las Malabioules | 6 ventes | - | - | 2 096 m² |
| Tour De Ville | 5 ventes | - | 1 855 €/m² | 168 m² |
| Malvies | 4 ventes | 2 042 €/m² | - | 653 m² |
| Av De Rodez | 2 ventes | 1 939 €/m² | - | 620 m² |
| Cambous | 2 ventes | - | - | 3 315 m² |
| Le Faubourg | 2 ventes | 1 605 €/m² | - | 240 m² |
| Recoulou | 2 ventes | - | - | 462 m² |
| Roque Vert | 2 ventes | - | - | 479 m² |
| La Talonie | 1 vente | - | - | 5 580 m² |
| Las Canals | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
| Moulines | 1 vente | - | - | 82 m² |
| Notre Dame De Foncourieux | 1 vente | - | - | 1 950 m² |
| Rue Calvin | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Rue Des Coteaux | 1 vente | 1 984 €/m² | - | 265 m² |
| Rue Du Calvaire | 1 vente | 2 469 €/m² | - | 617 m² |
| Saint Rames | 1 vente | - | - | 1 459 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marcillac-Vallon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marcillac-Vallon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Valady
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 975 €/m²
Données 2025
12330
1 610 habitants
11 ventes
Nauviale
Prix moyen/m²
↓ -37.20%
1 317 €/m²
Données 2025
12330
577 habitants
9 ventes
Saint-Christophe-Vallon
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 891 €/m²
Données 2025
12330
1 186 habitants
10 ventes
Mouret
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 508 €/m²
Données 2025
12330
560 habitants
8 ventes
Salles-la-Source
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
2 262 €/m²
Données 2025
12330
2 333 habitants
15 ventes
Pruines
Prix moyen/m²
↓ -27.00%
827 €/m²
Données 2025
12320
289 habitants
2 ventes
Escandolières
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
1 988 €/m²
Données 2025
12390
212 habitants
4 ventes
Goutrens
Prix moyen/m²
↑ +100.00%
1 500 €/m²
Données 2025
12390
492 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
1 456 hectares
Densité :
117 hab./km²
Coordonnées :
44,4776, 2,4612
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marcillac-Vallon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcillac-Vallon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcillac-Vallon compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcillac-Vallon
1 987 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcillac-Vallon
1 950 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcillac-Vallon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcillac-Vallon
21 rues de Marcillac-Vallon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcillac-Vallon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcillac-Vallon :
Prix affiché (1 987 €/m²) :
1 987 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 987 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcillac-Vallon
↑ +1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcillac-Vallon :
🏠 Maisons
17 ventes
1 685 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
4 263 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 027 €/m²
Prix moyen/m²