5056 La Castanie
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Golinhac
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12110
370 habitants
11 hab./km²
↑ +18.10%
1 584 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Golinhac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 584 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Golinhac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Golinhac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Golinhac.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Golinhac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.10%1 584 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 584 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Golinhac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 584 €/m² 4 ventes | ↑ +18.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 340 €/m² 4 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 430 €/m² 9 ventes | ↑ +119.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 650 €/m² 4 ventes | ↓ -50.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 302 €/m² 8 ventes | ↑ +29.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 006 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Golinhac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 006 €/m² à 1 584 €/m², soit une variation de +57.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Golinhac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Golinhac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 5% |
| B | 0 | 0% | 10 | 27% |
| C | 3 | 8% | 9 | 24% |
| D | 9 | 24% | 5 | 14% |
| E | 12 | 32% | 5 | 14% |
| F | 7 | 19% | 5 | 14% |
| G | 6 | 16% | 1 | 3% |
Risques naturels à Golinhac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/2005 | 02/03/2006 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5055 La Castanie
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
5210 Cardonesques
Local commercial- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 1 270 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 65 €/m²
5117 Castaillac
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
5111 Castaillac
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
5254 Le Poteau
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
5311 Montegut
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 118 800 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
2030 Liabastres
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 635 €/m²
5129 Saint Rames
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
5110 Castaillac
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 84 350 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
5013 Golinhac
Maison- Date
- 31/07/2023
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 458 €/m²
5244 Les Places
Maison- Date
- 24/05/2023
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5244 Les Places
Maison- Date
- 24/05/2023
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5079 Rebonbigues
Maison- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
5007 Golinhac
Maison- Date
- 11/04/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 129 400 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
5138 La Gipponerie
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
5027 Les Albusquies
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
5199 Golinhac
Maison- Date
- 22/11/2022
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 43 800 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
5315 La Landette
Maison- Date
- 04/11/2022
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
5014 Golinhac
Maison- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 368 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5056 La Castanie | 11/02/2025 | Maison | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² |
| 5055 La Castanie | 11/02/2025 | Maison | 110 m² | 78 000 € | 709 €/m² |
| 5210 Cardonesques | 10/01/2025 | Local commercial | 1 270 m² | 82 500 € | 65 €/m² |
| 5117 Castaillac | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 5111 Castaillac | 12/12/2024 | Maison | 114 m² | 116 000 € | 1 018 €/m² |
| 5254 Le Poteau | 17/06/2024 | Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² |
| 5311 Montegut | 01/03/2024 | Maison | 150 m² | 118 800 € | 792 €/m² |
| 2030 Liabastres | 27/11/2023 | Maison | 130 m² | 82 500 € | 635 €/m² |
| 5129 Saint Rames | 25/10/2023 | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 5110 Castaillac | 23/08/2023 | Maison | 83 m² | 84 350 € | 1 016 €/m² |
| 5013 Golinhac | 31/07/2023 | Maison | 142 m² | 65 000 € | 458 €/m² |
| 5244 Les Places | 24/05/2023 | Maison | 12 m² | 18 000 € | 1 500 €/m² |
| 5244 Les Places | 24/05/2023 | Maison | 12 m² | 18 000 € | 1 500 €/m² |
| 5079 Rebonbigues | 23/05/2023 | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² |
| 5007 Golinhac | 11/04/2023 | Maison | 56 m² | 129 400 € | 2 311 €/m² |
| 5138 La Gipponerie | 27/03/2023 | Maison | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² |
| 5027 Les Albusquies | 10/03/2023 | Maison | 102 m² | 132 000 € | 1 294 €/m² |
| 5199 Golinhac | 22/11/2022 | Maison | 36 m² | 43 800 € | 1 217 €/m² |
| 5315 La Landette | 04/11/2022 | Maison | 169 m² | 163 000 € | 964 €/m² |
| 5014 Golinhac | 11/10/2022 | Maison | 68 m² | 25 000 € | 368 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Golinhac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Castanie
11 ventes- Prix m² maison
- 1 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 845 m²
Lestrade
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 984 m²
Puech De Soulouse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Fanc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Cardonesques
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
La Moissetie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Le Mouli Bas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 536 m²
Castaillac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 430 m²
Golinhac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Le Puech
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 008 m²
Perieyrol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Bois D Ausseils
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 339 m²
La Fouillade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
La Rouquette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Notre Dame Des Hauteurs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 763 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Castanie | 11 ventes | 1 330 €/m² | - | 1 845 m² |
| Lestrade | 5 ventes | - | - | 1 984 m² |
| Puech De Soulouse | 5 ventes | - | - | 350 m² |
| Fanc | 4 ventes | - | - | 493 m² |
| Cardonesques | 3 ventes | - | - | 501 m² |
| La Moissetie | 3 ventes | - | - | 164 m² |
| Le Mouli Bas | 3 ventes | - | - | 1 536 m² |
| Castaillac | 2 ventes | - | - | 2 430 m² |
| Golinhac | 2 ventes | - | - | 497 m² |
| Le Puech | 2 ventes | - | - | 6 008 m² |
| Perieyrol | 2 ventes | - | - | 132 m² |
| Bois D Ausseils | 1 vente | - | - | 1 339 m² |
| La Fouillade | 1 vente | - | - | 66 m² |
| La Rouquette | 1 vente | - | - | 479 m² |
| Notre Dame Des Hauteurs | 1 vente | - | - | 5 763 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Golinhac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Golinhac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Campuac
Prix moyen/m²
↓ -37.70%
985 €/m²
Données 2025
12580
449 habitants
7 ventes
Florentin-la-Capelle
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
922 €/m²
Données 2025
12140
286 habitants
5 ventes
Villecomtal
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
790 €/m²
Données 2025
12580
430 habitants
7 ventes
Espeyrac
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
1 396 €/m²
Données 2025
12140
247 habitants
5 ventes
Le Nayrac
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
1 533 €/m²
Données 2025
12190
555 habitants
6 ventes
Entraygues-sur-Truyère
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
1 149 €/m²
Données 2025
12140
964 habitants
14 ventes
Saint-Félix-de-Lunel
Prix moyen/m²
1 078 €/m²
Données 2025
12320
387 habitants
5 ventes
Estaing
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
1 747 €/m²
Données 2025
12190
502 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
3 227 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
44,5972, 2,5921
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Golinhac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Golinhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Golinhac compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Golinhac
1 584 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Golinhac
1 584 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Golinhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Golinhac
15 rues de Golinhac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Golinhac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Golinhac :
Prix affiché (1 584 €/m²) :
1 584 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 584 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Golinhac
↑ +18.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Golinhac :
🏠 Maisons
4 ventes
1 584 €/m²
Prix moyen/m²