9001 Plateau Des Forges
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 7 508 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aubin
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12013
3 444 habitants
126 hab./km²
↓ -4.40%
885 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
830 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aubin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubin.
Répartition des ventes par type de bien
49 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,0%
Maisons
48 ventes · 98,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (48 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%885 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
830 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Aucune donnée de prix disponible
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aubin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 885 €/m² 48 ventes | ↓ -2.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 907 €/m² 44 ventes | ↓ -11.90% | 2 697 €/m² 1 vente | ↑ +36.50% | 429 €/m² 3 ventes | ↑ +52.30% |
| 2023 | 1 030 €/m² 54 ventes | ↑ +11.70% | 1 976 €/m² 2 ventes | ↑ +212.50% | 282 €/m² 3 ventes | ↑ +19.50% |
| 2022 | 922 €/m² 80 ventes | ↑ +2.60% | 632 €/m² 4 ventes | - | 236 €/m² 5 ventes | ↓ -36.50% |
| 2021 | 899 €/m² 66 ventes | ↑ +14.00% | - | - | 371 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 789 €/m² 32 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aubin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 1 812 € de plus au m² que les maisons (2 697 €/m² contre 885 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 789 €/m² à 885 €/m², soit une variation de +12.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 632 €/m² à 2 697 €/m², soit une variation de +326.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +36.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 371 €/m² à 429 €/m², soit une variation de +15.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +52.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aubin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aubin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 705 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 125 | 18% |
| B | 25 | 4% | 172 | 24% |
| C | 222 | 31% | 147 | 21% |
| D | 203 | 29% | 129 | 18% |
| E | 138 | 20% | 74 | 10% |
| F | 87 | 12% | 45 | 6% |
| G | 28 | 4% | 13 | 2% |
Risques naturels à Aubin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/2024 - 11/07/2024 | 31/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 09/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2022 | 09/07/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/2005 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 05/02/2004 |
| Glissement de Terrain | 01/12/1993 - 31/03/1994 | 08/09/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9005 Valseyrie
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 240 €/m²
60 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
8 Cite De Ruau
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 76 300 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
8 Rue Delshens
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
8 Rue Delshens
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 204 €/m²
10 Rue Delshens
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 541 €/m²
10 Rue Delshens
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 606 €/m²
10 Rue Delshens
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 290 €/m²
10 Rue Delshens
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 377 €/m²
2 Rue Alary
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 514 €/m²
2 Rue Alary
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 257 €/m²
2 Rue Alary
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 514 €/m²
63 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 155 €/m²
9026 Ruau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 595 €/m²
73 Av Du Lycee
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 991 €/m²
17 Av Des Pervenches
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
17 Av Des Pervenches
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
2 Rue M Pleinecassagne
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 482 €/m²
9010 Sauguieres
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Plateau Des Forges | 19/06/2025 | Local commercial | 7 508 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9005 Valseyrie | 13/06/2025 | Maison | 167 m² | 40 000 € | 240 €/m² |
| 60 Rue Jean Moulin | 13/06/2025 | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 8 Cite De Ruau | 04/06/2025 | Maison | 45 m² | 76 300 € | 1 696 €/m² |
| 8 Rue Delshens | 16/05/2025 | Appartement | 88 m² | 20 000 € | 227 €/m² |
| 8 Rue Delshens | 16/05/2025 | Appartement | 98 m² | 20 000 € | 204 €/m² |
| 10 Rue Delshens | 16/05/2025 | Appartement | 37 m² | 20 000 € | 541 €/m² |
| 10 Rue Delshens | 16/05/2025 | Appartement | 33 m² | 20 000 € | 606 €/m² |
| 10 Rue Delshens | 16/05/2025 | Appartement | 69 m² | 20 000 € | 290 €/m² |
| 10 Rue Delshens | 16/05/2025 | Appartement | 53 m² | 20 000 € | 377 €/m² |
| 2 Rue Alary | 16/05/2025 | Appartement | 35 m² | 18 000 € | 514 €/m² |
| 2 Rue Alary | 16/05/2025 | Appartement | 70 m² | 18 000 € | 257 €/m² |
| 2 Rue Alary | 16/05/2025 | Appartement | 35 m² | 18 000 € | 514 €/m² |
| 63 Rue Jean Moulin | 02/05/2025 | Maison | 103 m² | 16 000 € | 155 €/m² |
| 9026 Ruau | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
| 73 Av Du Lycee | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 105 000 € | 991 €/m² |
| 17 Av Des Pervenches | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 84 000 € | 1 647 €/m² |
| 17 Av Des Pervenches | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 84 000 € | 1 647 €/m² |
| 2 Rue M Pleinecassagne | 29/04/2025 | Maison | 114 m² | 55 000 € | 482 €/m² |
| 9010 Sauguieres | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Delshens
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 374 €/m²
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Aubin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 723 m²
La Valsayrie
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 018 m²
Campargue
7 ventes- Prix m² maison
- 1 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 430 m²
Ruau
6 ventes- Prix m² maison
- 595 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
La Planquette
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Av Du Lycee
4 ventes- Prix m² maison
- 1 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Plateau Des Forges
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 168 m²
Rue Alary
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Rue Jean Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Av Chateaubriand
3 ventes- Prix m² maison
- 2 209 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Av Des Pervenches
3 ventes- Prix m² maison
- 1 313 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Sauguieres
3 ventes- Prix m² maison
- 1 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
Valseyrie
3 ventes- Prix m² maison
- 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Av Jules Cabrol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Cite De Ruau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 695 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Combes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Forcefave
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
La Buscalie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
La Garrigade
2 ventes- Prix m² maison
- 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Le Colombier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 094 m²
Le Gua
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Rue De La Castille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue M Pleinecassagne
2 ventes- Prix m² maison
- 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
All Du Musee
1 vente- Prix m² maison
- 864 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Delshens | 13 ventes | - | 374 €/m² | 204 m² |
| Aubin | 10 ventes | - | - | 723 m² |
| La Valsayrie | 9 ventes | - | - | 1 018 m² |
| Campargue | 7 ventes | 1 364 €/m² | - | 1 430 m² |
| Ruau | 6 ventes | 595 €/m² | - | 48 m² |
| La Planquette | 5 ventes | - | - | 55 m² |
| Av Du Lycee | 4 ventes | 1 521 €/m² | - | 486 m² |
| Plateau Des Forges | 4 ventes | - | - | 6 168 m² |
| Rue Alary | 4 ventes | - | 428 €/m² | 228 m² |
| Rue Jean Moulin | 4 ventes | 303 €/m² | - | 308 m² |
| Av Chateaubriand | 3 ventes | 2 209 €/m² | - | 650 m² |
| Av Des Pervenches | 3 ventes | 1 313 €/m² | - | 429 m² |
| Sauguieres | 3 ventes | 1 066 €/m² | - | 698 m² |
| Valseyrie | 3 ventes | 239 €/m² | - | 610 m² |
| Av Jules Cabrol | 2 ventes | - | - | 233 m² |
| Cite De Ruau | 2 ventes | 1 695 €/m² | - | 390 m² |
| Combes | 2 ventes | 1 461 €/m² | - | 585 m² |
| Forcefave | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| La Buscalie | 2 ventes | 2 159 €/m² | - | 590 m² |
| La Garrigade | 2 ventes | 961 €/m² | - | 372 m² |
| Le Colombier | 2 ventes | - | - | 1 094 m² |
| Le Gua | 2 ventes | - | - | 85 m² |
| Rue De La Castille | 2 ventes | - | - | 94 m² |
| Rue M Pleinecassagne | 2 ventes | 482 €/m² | - | 78 m² |
| All Du Musee | 1 vente | 864 €/m² | - | 98 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aubin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aubin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cransac-les-Thermes
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
1 139 €/m²
Données 2025
12110
1 482 habitants
18 ventes
Viviez
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
970 €/m²
Données 2025
12110
1 210 habitants
21 ventes
Valzergues
Prix moyen/m²
↑ +36.90%
1 313 €/m²
Données 2025
12220
207 habitants
4 ventes
Decazeville
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
1 071 €/m²
Données 2025
12300
5 020 habitants
52 ventes
Lugan
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
1 003 €/m²
Données 2024
12220
356 habitants
4 ventes
Les Albres
Prix moyen/m²
↓ -32.90%
1 097 €/m²
Données 2025
12220
346 habitants
6 ventes
Firmi
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
984 €/m²
Données 2025
12300
2 318 habitants
32 ventes
Galgan
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 949 €/m²
Données 2025
12220
363 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
2 716 hectares
Densité :
126 hab./km²
Coordonnées :
44,5309, 2,2531
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aubin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubin compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubin
885 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubin
830 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubin
39 rues de Aubin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubin :
Prix affiché (885 €/m²) :
885 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 885 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubin
↓ -4.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubin :
🏠 Maisons
48 ventes
885 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente