15 Rue Hauts De Tournissan
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 153 920 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tournissan
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11392
292 habitants
24 hab./km²
↓ -25.20%
1 259 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tournissan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
860 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tournissan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tournissan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tournissan.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tournissan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.20%1 259 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
860 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tournissan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 259 €/m² 6 ventes | ↓ -25.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 683 €/m² 6 ventes | ↑ +202.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 556 €/m² 1 vente | ↓ -67.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 721 €/m² 10 ventes | ↑ +69.80% | 2 150 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 014 €/m² 9 ventes | ↓ -19.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 258 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tournissan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 891 € de plus au m² que les maisons (2 150 €/m² contre 1 259 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 258 €/m² à 1 259 €/m², soit une variation de +0.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 150 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tournissan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tournissan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 5% | 19 | 46% |
| B | 7 | 17% | 15 | 37% |
| C | 12 | 29% | 2 | 5% |
| D | 12 | 29% | 2 | 5% |
| E | 5 | 12% | 3 | 7% |
| F | 3 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Tournissan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/09/2021 | 20/12/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 13/12/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 23/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 17/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2014 - 30/11/2014 | 10/12/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2005 - 15/11/2005 | 16/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
11 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 623 €/m²
11 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
5 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
4 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
2 Che De Narbonne
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 171 900 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
12 Rue Hauts De Tournissan
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 205 405 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
1 Che De Narbonne
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
1 Che De Narbonne
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
12 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 55 660 €
- Prix/m²
- 1 427 €/m²
3 Rue De L Ancienne Poste
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
5000 Che Lagrasse
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 372 620 €
- Prix/m²
- 2 501 €/m²
15 Av De La Promenade
Maison- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 169 €/m²
28 Av De La Promenade
Maison- Date
- 03/11/2022
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
36 Av De La Promenade
Appartement- Date
- 30/08/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
2 Rue Du Muscat
Maison- Date
- 02/08/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 185 645 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
12 Av De La Promenade
Maison- Date
- 18/07/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 201 500 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
19 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 05/07/2022
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 29 900 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
2 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 29/06/2022
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 145 834 €
- Prix/m²
- 1 551 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Hauts De Tournissan | 18/06/2025 | Maison | 103 m² | 153 920 € | 1 494 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau D Eau | 11/03/2025 | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 €/m² |
| 11 Gr Grande Rue | 11/02/2025 | Appartement | 53 m² | 86 000 € | 1 623 €/m² |
| 11 Gr Grande Rue | 11/02/2025 | Appartement | 76 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau | 19/09/2024 | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 4 Rue Du Chateau D Eau | 27/06/2024 | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 2 Che De Narbonne | 24/05/2024 | Maison | 104 m² | 171 900 € | 1 653 €/m² |
| 12 Rue Hauts De Tournissan | 03/05/2024 | Maison | 97 m² | 205 405 € | 2 118 €/m² |
| 1 Che De Narbonne | 29/04/2024 | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 1 Che De Narbonne | 29/04/2024 | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 12 Rue De La Fontaine | 15/03/2024 | Maison | 39 m² | 55 660 € | 1 427 €/m² |
| 3 Rue De L Ancienne Poste | 07/11/2023 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 5000 Che Lagrasse | 20/12/2022 | Maison | 149 m² | 372 620 € | 2 501 €/m² |
| 15 Av De La Promenade | 08/12/2022 | Maison | 172 m² | 29 000 € | 169 €/m² |
| 28 Av De La Promenade | 03/11/2022 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 36 Av De La Promenade | 30/08/2022 | Appartement | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 2 Rue Du Muscat | 02/08/2022 | Maison | 67 m² | 185 645 € | 2 771 €/m² |
| 12 Av De La Promenade | 18/07/2022 | Maison | 150 m² | 201 500 € | 1 343 €/m² |
| 19 Rue Du Chateau | 05/07/2022 | Maison | 33 m² | 29 900 € | 906 €/m² |
| 2 Rue Des Ecoles | 29/06/2022 | Maison | 94 m² | 145 834 € | 1 551 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tournissan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr Grande Rue
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 376 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Auzivertes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 322 m²
La Plaine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 815 m²
Les Argaillets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 202 m²
Les Garrigots-Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 493 m²
Rue Hauts De Tournissan
3 ventes- Prix m² maison
- 1 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Les Garrigots-Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 720 m²
Boucard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 650 m²
Champ D Alon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 930 m²
Font Rougette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 940 m²
Las Loungagnos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 981 m²
Les Courreges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 140 m²
Rue Du Chateau D Eau
1 vente- Prix m² maison
- 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Salleilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 825 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 5 ventes | - | 1 376 €/m² | - |
| Auzivertes | 4 ventes | - | - | 2 322 m² |
| La Plaine | 3 ventes | - | - | 7 815 m² |
| Les Argaillets | 3 ventes | - | - | 3 202 m² |
| Les Garrigots-Nord | 3 ventes | - | - | 11 493 m² |
| Rue Hauts De Tournissan | 3 ventes | 1 494 €/m² | - | 580 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 94 m² |
| Les Garrigots-Sud | 2 ventes | - | - | 4 720 m² |
| Boucard | 1 vente | - | - | 5 650 m² |
| Champ D Alon | 1 vente | - | - | 8 930 m² |
| Font Rougette | 1 vente | - | - | 1 940 m² |
| Las Loungagnos | 1 vente | - | - | 10 981 m² |
| Les Courreges | 1 vente | - | - | 3 140 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 vente | 444 €/m² | - | 77 m² |
| Salleilles | 1 vente | - | - | 5 825 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tournissan
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Tournissan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ribaute
Prix moyen/m²
↑ +34.00%
1 857 €/m²
Données 2025
11220
262 habitants
1 vente
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
1 527 €/m²
Données 2025
11220
753 habitants
33 ventes
Camplong-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -33.40%
1 060 €/m²
Données 2025
11200
389 habitants
3 ventes
Lagrasse
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
2 487 €/m²
Données 2025
11220
554 habitants
8 ventes
Saint-Pierre-des-Champs
Prix moyen/m²
↓ -65.70%
869 €/m²
Données 2025
11220
213 habitants
4 ventes
Fabrezan
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 576 €/m²
Données 2025
11200
1 306 habitants
32 ventes
Jonquières
Prix moyen/m²
128 €/m²
Données 2025
11220
45 habitants
1 vente
Talairan
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
964 €/m²
Données 2025
11220
440 habitants
5 ventes
Olonzac
Hérault
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 590 €/m²
Données 2025
34210
1 693 habitants
33 ventes
Oupia
Hérault
Prix moyen/m²
↑ +172.60%
2 267 €/m²
Données 2025
34210
274 habitants
6 ventes
Beaufort
Hérault
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
2 571 €/m²
Données 2025
34210
214 habitants
5 ventes
Vingrau
Pyrénées-Orientales
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 271 €/m²
Données 2025
66600
536 habitants
11 ventes
Caunette-sur-Lauquet
Prix moyen/m²
545 €/m²
Données 2024
11250
11 habitants
1 vente
Terroles
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
2 371 €/m²
Données 2023
11580
14 habitants
1 vente
Mas-des-Cours
Prix moyen/m²
2 365 €/m²
Données 2021
11570
22 habitants
1 vente
Villar-en-Val
Prix moyen/m²
↓ -58.10%
608 €/m²
Données 2022
11220
23 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
1 197 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
43,0847, 2,6612
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tournissan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tournissan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tournissan compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tournissan
1 259 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tournissan
860 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tournissan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tournissan
15 rues de Tournissan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tournissan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tournissan :
Prix affiché (1 259 €/m²) :
1 259 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 259 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tournissan
↓ -25.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tournissan :
🏠 Maisons
6 ventes
1 259 €/m²
Prix moyen/m²