Que signifient les données DVF pour Floure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Floure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Floure compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Floure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Floure, le prix moyen est de 1 168 €/m² et le prix médian de 1 080 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Floure n'apparaissent pas ?

Une rue de Floure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Floure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Floure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Floure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Floure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Floure au prix de 1 168 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Floure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Floure entre 2024 et 2025 est de +0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Floure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Floure, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 168 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Floure

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11146 405 habitants 87 hab./km²

↑ +0.50%

1 168 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Floure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 080 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Floure

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Floure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Floure.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Floure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.50%

1 168 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 080 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Floure

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 168 €/m² 7 ventes	↑ +0.50%	-	-	-	-
2024	1 163 €/m² 5 ventes	↓ -16.00%	-	-	-	-
2023	1 384 €/m² 9 ventes	↑ +8.00%	-	-	569 €/m² 1 vente	-
2022	1 282 €/m² 5 ventes	↑ +24.70%	-	-	-	-
2021	1 027 €/m² 7 ventes	-	-	-	443 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Floure entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 027 €/m² à 1 168 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 443 €/m² à 569 €/m², soit une variation de +28.4 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Floure

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Floure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

4,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

22,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	27	56%
B	10	21%	15	31%
C	20	42%	4	8%
D	10	21%	1	2%
E	5	10%	0	0%
F	2	4%	1	2%

Risques naturels à Floure

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 31/12/2022	03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/2018 - 15/10/2018	17/10/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/11/1999 - 14/11/1999	17/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/12/1996 - 12/12/1996	21/01/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/08/1996	09/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/06/1992 - 24/06/1992	16/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/09/1992 - 27/09/1992	12/10/1992
Poids de la Neige	22/01/1992 - 25/01/1992	15/07/1992

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue Du Chateau

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 55 m²
Prix: 73 220 €
Prix/m²: 1 331 €/m²

5002 Imp Des Benitiers

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 74 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 676 €/m²

3 Rue Des Laourets

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 17 000 €
Prix/m²: 212 €/m²

2 Imp Des Tilleuls

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 146 m²
Prix: 343 200 €
Prix/m²: 2 351 €/m²

9 Che Des Pratx

Maison

Date: 22/05/2024
Surface: 64 m²
Prix: 94 000 €
Prix/m²: 1 469 €/m²

2 Rue Des Acacias

Maison

Date: 26/04/2024
Surface: 95 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 789 €/m²

16 Av De La Mounette

Maison

Date: 18/04/2024
Surface: 98 m²
Prix: 67 000 €
Prix/m²: 684 €/m²

6 Rue Des Laourets

Maison

Date: 12/01/2024
Surface: 69 m²
Prix: 599 350 €
Prix/m²: 8 686 €/m²

15 Le Village

Maison

Date: 12/01/2024
Surface: 235 m²
Prix: 599 350 €
Prix/m²: 2 550 €/m²

6 Gr Grand'Rue

Maison

Date: 14/11/2023
Surface: 55 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

2 Rte De L'Alaric

Maison

Date: 28/10/2023
Surface: 85 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 412 €/m²

6 Rue De La Quinte

Maison

Date: 18/10/2023
Surface: 93 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 215 €/m²

11 Che Des Pratx

Maison

Date: 22/09/2023
Surface: 122 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 2 336 €/m²

11 Che Des Pratx

Maison

Date: 22/09/2023
Surface: 122 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 2 336 €/m²

5 Che Des Pratx

Maison

Date: 28/07/2023
Surface: 72 m²
Prix: 94 000 €
Prix/m²: 1 306 €/m²

5 Gr Grand'Rue

Maison

Date: 27/06/2023
Surface: 73 m²
Prix: 100 020 €
Prix/m²: 1 370 €/m²

26 La Mounette

Maison

Date: 02/06/2023
Surface: 90 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 056 €/m²

12 Rue Du Clos De L'Alaric

Maison

Date: 22/03/2023
Surface: 90 m²
Prix: 259 300 €
Prix/m²: 2 881 €/m²

Gr Grand'Rue

Maison

Date: 20/01/2023
Surface: 52 m²
Prix: 12 000 €
Prix/m²: 231 €/m²

14 Rue Des Laourets

Local commercial

Date: 18/01/2023
Surface: 58 m²
Prix: 33 000 €
Prix/m²: 569 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Chateau	16/04/2025	Maison	55 m²	73 220 €	1 331 €/m²
5002 Imp Des Benitiers	04/02/2025	Maison	74 m²	50 000 €	676 €/m²
3 Rue Des Laourets	31/10/2024	Maison	80 m²	17 000 €	212 €/m²
2 Imp Des Tilleuls	29/10/2024	Maison	146 m²	343 200 €	2 351 €/m²
9 Che Des Pratx	22/05/2024	Maison	64 m²	94 000 €	1 469 €/m²
2 Rue Des Acacias	26/04/2024	Maison	95 m²	75 000 €	789 €/m²
16 Av De La Mounette	18/04/2024	Maison	98 m²	67 000 €	684 €/m²
6 Rue Des Laourets	12/01/2024	Maison	69 m²	599 350 €	8 686 €/m²
15 Le Village	12/01/2024	Maison	235 m²	599 350 €	2 550 €/m²
6 Gr Grand'Rue	14/11/2023	Maison	55 m²	50 000 €	909 €/m²
2 Rte De L'Alaric	28/10/2023	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
6 Rue De La Quinte	18/10/2023	Maison	93 m²	20 000 €	215 €/m²
11 Che Des Pratx	22/09/2023	Maison	122 m²	285 000 €	2 336 €/m²
11 Che Des Pratx	22/09/2023	Maison	122 m²	285 000 €	2 336 €/m²
5 Che Des Pratx	28/07/2023	Maison	72 m²	94 000 €	1 306 €/m²
5 Gr Grand'Rue	27/06/2023	Maison	73 m²	100 020 €	1 370 €/m²
26 La Mounette	02/06/2023	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
12 Rue Du Clos De L'Alaric	22/03/2023	Maison	90 m²	259 300 €	2 881 €/m²
Gr Grand'Rue	20/01/2023	Maison	52 m²	12 000 €	231 €/m²
14 Rue Des Laourets	18/01/2023	Local commercial	58 m²	33 000 €	569 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Floure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Imp Des Benitiers

2 ventes

Prix m² maison: 675 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 69 m²

La Treille

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 583 m²

Rue Du Chateau

1 vente

Prix m² maison: 1 331 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 38 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Benitiers	2 ventes	675 €/m²	-	69 m²
La Treille	2 ventes	-	-	583 m²
Rue Du Chateau	1 vente	1 331 €/m²	-	38 m²

1 453 habitants

25 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie

Département : Aude (11)

Surface : 464 hectares

Densité : 87 hab./km²

Coordonnées : 43,1760, 2,4840

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Carte de Floure

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Floure

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Prix immobilier et DVF pour Floure

Évolution des prix au mètre carré à Floure

Analyse par type de bien immobilier

Répartition des ventes par type de bien

Maisons (7 ventes)

Évolution des prix par année et par type

Lecture de l'évolution

Performance énergétique à Floure

Répartition des étiquettes DPE

Répartition des étiquettes GES

Risques naturels à Floure

Risques recensés (14)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier autour de Floure

Barbaira

Fontiès-d'Aude

Monze

Montirat

Trèbes

Rustiques

Badens

Capendu

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Carte de Floure

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Prix moyen à Floure

Prix médian à Floure

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Évolution récente à Floure

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