23 Av Du Pont Neuf
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 138 785 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Paul-de-Jarrat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Paul-de-Jarrat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Paul-de-Jarrat.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Paul-de-Jarrat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.90%1 648 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 618 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Paul-de-Jarrat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 648 €/m² 15 ventes | ↑ +15.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 422 €/m² 19 ventes | ↓ -18.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 751 €/m² 15 ventes | ↑ +1.70% | - | - | 43 €/m² 1 vente | ↓ -90.00% |
| 2022 | 1 721 €/m² 22 ventes | ↑ +48.10% | - | - | 430 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 162 €/m² 27 ventes | ↓ -22.90% | 433 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 507 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Paul-de-Jarrat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 215 € de plus au m² que les appartements (1 648 €/m² contre 433 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 507 €/m² à 1 648 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 433 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 430 €/m² à 43 €/m², soit une variation de -90.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 90 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Paul-de-Jarrat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 198 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 7% | 39 | 20% |
| B | 10 | 5% | 41 | 21% |
| C | 51 | 26% | 49 | 25% |
| D | 45 | 23% | 22 | 11% |
| E | 41 | 21% | 24 | 12% |
| F | 32 | 16% | 23 | 12% |
| G | 6 | 3% | 0 | 0% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 07/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/11/1996 - 01/12/1996 | 03/11/1997 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Av Du Pont Neuf
Maison10 Rue Des Mascasses
Maison10 Rue Des Mascasses
Maison38 Ham De Saint Paulet
Maison2 Ham De Saint Paulet
Maison25 Antras Village
Maison4 Cite Du Prat-Grand
Maison12 Av De Foix
Maison7 Av Du Pont Neuf
Maison40 Ham De Saint Paulet
Maison2 Cite Sicre
Maison13 Av De Foix
Maison650 Mascasses
Maison387 Village De Saint Paulet
Maison21 Lot Les Jardins De St Paul
Maison17 Cite Du Caraille
Maison18 Av De Foix
Maison7 Cite Du Caraille
Maison39 Antras Village
Maison32 Cite Du Caraille
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Av Du Pont Neuf | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 138 785 € | 1 713 €/m² |
| 10 Rue Des Mascasses | 28/03/2025 | Maison | 199 m² | 419 800 € | 2 110 €/m² |
| 10 Rue Des Mascasses | 28/03/2025 | Maison | 199 m² | 419 800 € | 2 110 €/m² |
| 38 Ham De Saint Paulet | 27/03/2025 | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 2 Ham De Saint Paulet | 17/03/2025 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 25 Antras Village | 06/03/2025 | Maison | 55 m² | 98 000 € | 1 782 €/m² |
| 4 Cite Du Prat-Grand | 03/02/2025 | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 12 Av De Foix | 28/01/2025 | Maison | 87 m² | 70 000 € | 805 €/m² |
| 7 Av Du Pont Neuf | 27/01/2025 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 40 Ham De Saint Paulet | 05/12/2024 | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Cite Sicre | 15/10/2024 | Maison | 91 m² | 199 500 € | 2 192 €/m² |
| 13 Av De Foix | 14/10/2024 | Maison | 65 m² | 144 500 € | 2 223 €/m² |
| 650 Mascasses | 27/09/2024 | Maison | 42 m² | 57 000 € | 1 357 €/m² |
| 387 Village De Saint Paulet | 06/09/2024 | Maison | 108 m² | 10 000 € | 93 €/m² |
| 21 Lot Les Jardins De St Paul | 09/08/2024 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 17 Cite Du Caraille | 01/08/2024 | Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² |
| 18 Av De Foix | 17/07/2024 | Maison | 145 m² | 218 500 € | 1 507 €/m² |
| 7 Cite Du Caraille | 10/07/2024 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 39 Antras Village | 13/06/2024 | Maison | 70 m² | 216 550 € | 3 094 €/m² |
| 32 Cite Du Caraille | 29/04/2024 | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Paul-de-Jarrat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Plaine De L Aygo
15 ventesAv Du Pont Neuf
5 ventesRue Des Mascasses
4 ventesLa Coste
3 ventesAv De Foix
2 ventesHam De Saint Paulet
2 ventesLayroule
2 ventesLeychart
2 ventesSerre De Bouyches
2 ventesAntras Village
1 venteCabanut
1 venteCarsabel
1 venteCite Du Prat-Grand
1 venteLa Coume
1 venteLas Ourpeilleres
1 venteLe Riou
1 venteLes Mouilleres
1 venteMascasses
1 venteMeric
1 venteSalasc
1 venteTecouniere
1 venteTuilerie
1 venteVillage De Saint Paulet
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Plaine De L Aygo | 15 ventes | - | - | 1 999 m² |
| Av Du Pont Neuf | 5 ventes | 1 482 €/m² | - | 346 m² |
| Rue Des Mascasses | 4 ventes | 2 109 €/m² | - | 1 286 m² |
| La Coste | 3 ventes | - | - | 484 m² |
| Av De Foix | 2 ventes | 804 €/m² | - | 60 m² |
| Ham De Saint Paulet | 2 ventes | 962 €/m² | - | 720 m² |
| Layroule | 2 ventes | - | - | 990 m² |
| Leychart | 2 ventes | - | - | 1 532 m² |
| Serre De Bouyches | 2 ventes | - | - | 435 m² |
| Antras Village | 1 vente | 1 781 €/m² | - | 57 m² |
| Cabanut | 1 vente | - | - | 1 270 m² |
| Carsabel | 1 vente | - | - | 4 250 m² |
| Cite Du Prat-Grand | 1 vente | 1 824 €/m² | - | 742 m² |
| La Coume | 1 vente | - | - | 990 m² |
| Las Ourpeilleres | 1 vente | - | - | 1 615 m² |
| Le Riou | 1 vente | - | - | 680 m² |
| Les Mouilleres | 1 vente | - | - | 615 m² |
| Mascasses | 1 vente | - | - | 2 060 m² |
| Meric | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Salasc | 1 vente | - | - | 955 m² |
| Tecouniere | 1 vente | - | - | 694 m² |
| Tuilerie | 1 vente | - | - | 1 684 m² |
| Village De Saint Paulet | 1 vente | - | - | 31 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Paul-de-Jarrat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 629 €/m²
Données 2025
1 002 €/m²
Données 2025
1 358 €/m²
Données 2025
2 356 €/m²
Données 2025
1 875 €/m²
Données 2025
1 328 €/m²
Données 2025
2 188 €/m²
Données 2025
2 002 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Paul-de-Jarrat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Saint-Paul-de-Jarrat compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 648 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 618 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Paul-de-Jarrat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
23 rues de Saint-Paul-de-Jarrat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 648 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Paul-de-Jarrat :
15 ventes
1 648 €/m²
Prix moyen/m²