Prix immobilier et DVF pour Saint-Paul-de-Jarrat

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09272 1 352 habitants 60 hab./km²
↑ +15.90%
1 648 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Paul-de-Jarrat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 618 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
15
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paul-de-Jarrat

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Paul-de-Jarrat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Paul-de-Jarrat.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

15 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Paul-de-Jarrat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +15.90%

1 648 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 618 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Paul-de-Jarrat

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 648 €/m² 15 ventes ↑ +15.90% - - - -
2024 1 422 €/m² 19 ventes ↓ -18.80% - - - -
2023 1 751 €/m² 15 ventes ↑ +1.70% - - 43 €/m² 1 vente ↓ -90.00%
2022 1 721 €/m² 22 ventes ↑ +48.10% - - 430 €/m² 1 vente -
2021 1 162 €/m² 27 ventes ↓ -22.90% 433 €/m² 1 vente - - -
2020 1 507 €/m² 11 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Paul-de-Jarrat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 215 € de plus au m² que les appartements (1 648 €/m² contre 433 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 507 €/m² à 1 648 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 433 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 430 €/m² à 43 €/m², soit une variation de -90.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 90 %.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Paul-de-Jarrat

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Paul-de-Jarrat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 198 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 13 7% 39 20%
B 10 5% 41 21%
C 51 26% 49 25%
D 45 23% 22 11%
E 41 21% 24 12%
F 32 16% 23 12%
G 6 3% 0 0%

Risques naturels à Saint-Paul-de-Jarrat

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Avalanche
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 31/12/2022 21/07/2023
Sécheresse 01/04/2019 - 30/06/2019 07/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/11/1996 - 01/12/1996 03/11/1997
Poids de la Neige 22/01/1992 - 25/01/1992 15/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/01/1992 - 25/01/1992 15/07/1992
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

23 Av Du Pont Neuf

Maison
Date
31/03/2025
Surface
81 m²
Prix
138 785 €
Prix/m²
1 713 €/m²

10 Rue Des Mascasses

Maison
Date
28/03/2025
Surface
199 m²
Prix
419 800 €
Prix/m²
2 110 €/m²

10 Rue Des Mascasses

Maison
Date
28/03/2025
Surface
199 m²
Prix
419 800 €
Prix/m²
2 110 €/m²

38 Ham De Saint Paulet

Maison
Date
27/03/2025
Surface
74 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
676 €/m²

2 Ham De Saint Paulet

Maison
Date
17/03/2025
Surface
120 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 250 €/m²

25 Antras Village

Maison
Date
06/03/2025
Surface
55 m²
Prix
98 000 €
Prix/m²
1 782 €/m²

4 Cite Du Prat-Grand

Maison
Date
03/02/2025
Surface
74 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 824 €/m²

12 Av De Foix

Maison
Date
28/01/2025
Surface
87 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
805 €/m²

7 Av Du Pont Neuf

Maison
Date
27/01/2025
Surface
64 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 250 €/m²

40 Ham De Saint Paulet

Maison
Date
05/12/2024
Surface
40 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

2 Cite Sicre

Maison
Date
15/10/2024
Surface
91 m²
Prix
199 500 €
Prix/m²
2 192 €/m²

13 Av De Foix

Maison
Date
14/10/2024
Surface
65 m²
Prix
144 500 €
Prix/m²
2 223 €/m²

650 Mascasses

Maison
Date
27/09/2024
Surface
42 m²
Prix
57 000 €
Prix/m²
1 357 €/m²

387 Village De Saint Paulet

Maison
Date
06/09/2024
Surface
108 m²
Prix
10 000 €
Prix/m²
93 €/m²

21 Lot Les Jardins De St Paul

Maison
Date
09/08/2024
Surface
92 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 957 €/m²

17 Cite Du Caraille

Maison
Date
01/08/2024
Surface
100 m²
Prix
148 000 €
Prix/m²
1 480 €/m²

18 Av De Foix

Maison
Date
17/07/2024
Surface
145 m²
Prix
218 500 €
Prix/m²
1 507 €/m²

7 Cite Du Caraille

Maison
Date
10/07/2024
Surface
75 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
1 933 €/m²

39 Antras Village

Maison
Date
13/06/2024
Surface
70 m²
Prix
216 550 €
Prix/m²
3 094 €/m²

32 Cite Du Caraille

Maison
Date
29/04/2024
Surface
65 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
2 077 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Paul-de-Jarrat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Plaine De L Aygo

15 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 999 m²

Av Du Pont Neuf

5 ventes
Prix m² maison
1 482 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
346 m²

Rue Des Mascasses

4 ventes
Prix m² maison
2 109 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 286 m²

La Coste

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
484 m²

Av De Foix

2 ventes
Prix m² maison
804 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
60 m²

Ham De Saint Paulet

2 ventes
Prix m² maison
962 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
720 m²

Layroule

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
990 m²

Leychart

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 532 m²

Serre De Bouyches

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
435 m²

Antras Village

1 vente
Prix m² maison
1 781 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
57 m²

Cabanut

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 270 m²

Carsabel

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 250 m²

Cite Du Prat-Grand

1 vente
Prix m² maison
1 824 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
742 m²

La Coume

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
990 m²

Las Ourpeilleres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 615 m²

Le Riou

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
680 m²

Les Mouilleres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
615 m²

Mascasses

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 060 m²

Meric

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
100 m²

Salasc

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
955 m²

Tecouniere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
694 m²

Tuilerie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 684 m²

Village De Saint Paulet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
31 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Paul-de-Jarrat

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Paul-de-Jarrat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Ariège (09)
Surface : 2 248 hectares
Densité : 60 hab./km²
Coordonnées : 42,8954, 1,6700

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Paul-de-Jarrat

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Paul-de-Jarrat

Trouvez des réponses aux questions fréquentes