6 Rue St Antonin
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 210 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pamiers
Données actualisées du marché immobilier
Ariège (09)
09225
16 473 habitants
356 hab./km²
↓ -1.30%
1 536 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pamiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 558 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
207
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pamiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pamiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pamiers.
Répartition des ventes par type de bien
220 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
63,2%
30,9%
Maisons
139 ventes · 63,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
68 ventes · 30,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
13 ventes · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (139 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pamiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.90%1 606 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 655 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (68 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.50%1 358 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 460 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (13 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -9.00%810 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
930 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pamiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 606 €/m² 139 ventes | ↑ +0.90% | 1 358 €/m² 68 ventes | ↓ -6.50% | 810 €/m² 13 ventes | ↓ -9.00% |
| 2024 | 1 592 €/m² 124 ventes | ↓ -9.00% | 1 453 €/m² 63 ventes | ↑ +11.30% | 890 €/m² 15 ventes | ↓ -38.80% |
| 2023 | 1 751 €/m² 143 ventes | ↑ +6.10% | 1 305 €/m² 66 ventes | ↓ -4.20% | 1 455 €/m² 19 ventes | ↑ +87.60% |
| 2022 | 1 651 €/m² 165 ventes | ↑ +9.20% | 1 362 €/m² 93 ventes | ↑ +8.00% | 776 €/m² 12 ventes | ↑ +3.40% |
| 2021 | 1 511 €/m² 188 ventes | ↑ +1.30% | 1 261 €/m² 110 ventes | ↑ +6.00% | 750 €/m² 12 ventes | ↑ +18.90% |
| 2020 | 1 491 €/m² 102 ventes | - | 1 190 €/m² 46 ventes | - | 630 €/m² 7 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pamiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 248 € de plus au m² que les appartements (1 606 €/m² contre 1 358 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 491 €/m² à 1 606 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 190 €/m² à 1 358 €/m², soit une variation de +14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 630 €/m² à 810 €/m², soit une variation de +28.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pamiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pamiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 018 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 47 | 1% | 1 255 | 25% |
| B | 231 | 5% | 1 028 | 20% |
| C | 2 176 | 43% | 1 193 | 24% |
| D | 1 572 | 31% | 933 | 19% |
| E | 753 | 15% | 494 | 10% |
| F | 175 | 3% | 93 | 2% |
| G | 64 | 1% | 22 | 0% |
Risques naturels à Pamiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 24/01/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/03/1992 - 30/06/1992 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/11/1996 - 01/12/1996 | 03/11/1997 |
| Glissement de Terrain | 01/02/1994 - 28/02/1994 | 06/06/1994 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
58 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 2 145 €/m²
58 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 2 107 €/m²
58 Rue Gabriel Peri
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
21 Rue Malbec
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 198 470 €
- Prix/m²
- 7 351 €/m²
21 Rue Malbec
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 198 470 €
- Prix/m²
- 9 451 €/m²
21 Rue Malbec
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 198 470 €
- Prix/m²
- 7 351 €/m²
7 Av De Toulouse
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
39 Rue Des Jacobins
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 3 470 €/m²
39 Rue Des Jacobins
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 3 470 €/m²
39 Rue Des Jacobins
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 3 948 €/m²
39 Rue Des Jacobins
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 5 452 €/m²
16 Av De La Rijole
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 481 €/m²
29 Rue Des Carmes
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 894 €/m²
7 Imp Blaise Pascal
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
6 Imp Du Safran
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 200 100 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
5 Rue Toulouse Lautrec
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
9002 Peries Le Vieux
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 243 €/m²
9002 Peries Le Vieux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
9002 Peries Le Vieux
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue St Antonin | 23/05/2025 | Appartement | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
| 58 Rue Gabriel Peri | 24/04/2025 | Appartement | 55 m² | 118 000 € | 2 145 €/m² |
| 58 Rue Gabriel Peri | 24/04/2025 | Appartement | 56 m² | 118 000 € | 2 107 €/m² |
| 58 Rue Gabriel Peri | 24/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² |
| 21 Rue Malbec | 23/04/2025 | Appartement | 27 m² | 198 470 € | 7 351 €/m² |
| 21 Rue Malbec | 23/04/2025 | Appartement | 21 m² | 198 470 € | 9 451 €/m² |
| 21 Rue Malbec | 23/04/2025 | Appartement | 27 m² | 198 470 € | 7 351 €/m² |
| 7 Av De Toulouse | 23/04/2025 | Local commercial | 193 m² | 85 000 € | 440 €/m² |
| 39 Rue Des Jacobins | 23/04/2025 | Appartement | 66 m² | 229 000 € | 3 470 €/m² |
| 39 Rue Des Jacobins | 23/04/2025 | Appartement | 66 m² | 229 000 € | 3 470 €/m² |
| 39 Rue Des Jacobins | 23/04/2025 | Appartement | 58 m² | 229 000 € | 3 948 €/m² |
| 39 Rue Des Jacobins | 23/04/2025 | Local commercial | 42 m² | 229 000 € | 5 452 €/m² |
| 16 Av De La Rijole | 17/04/2025 | Local commercial | 185 m² | 89 000 € | 481 €/m² |
| 29 Rue Des Carmes | 16/04/2025 | Appartement | 71 m² | 63 500 € | 894 €/m² |
| 7 Imp Blaise Pascal | 16/04/2025 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 6 Imp Du Safran | 16/04/2025 | Maison | 99 m² | 200 100 € | 2 021 €/m² |
| 5 Rue Toulouse Lautrec | 11/04/2025 | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 9002 Peries Le Vieux | 31/03/2025 | Appartement | 103 m² | 25 000 € | 243 €/m² |
| 9002 Peries Le Vieux | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 25 000 € | 312 €/m² |
| 9002 Peries Le Vieux | 31/03/2025 | Appartement | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pamiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Charles De Gaulle
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 222 €/m²
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue Gabriel Peri
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 473 €/m²
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Av De Toulouse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 531 €/m²
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Imp Blaise Pascal
5 ventes- Prix m² maison
- 1 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Peries Le Vieux
5 ventes- Prix m² maison
- 312 €/m²
- Prix m² appartement
- 348 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Jacobins
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 629 €/m²
- Surface terrain moy.
- 173 m²
All Majorelle
4 ventes- Prix m² maison
- 1 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Maurens
4 ventes- Prix m² maison
- 2 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 946 m²
Jardin De Lestang
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Las Mesurades De Rigail
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue De Cazalas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 464 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lakanal
4 ventes- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 596 €/m²
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 718 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du 9 Eme R.C.P.
3 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 729 m²
Les Tourelles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Randille
3 ventes- Prix m² maison
- 2 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Rue Des Abattoirs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Rempart Des Carmes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 914 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Bizet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Rue Louis Guichard
3 ventes- Prix m² maison
- 2 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 671 m²
Rue Malbec
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 050 €/m²
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Rue Toulouse Lautrec
3 ventes- Prix m² maison
- 1 734 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Av De La Rijole
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Bd De La Liberation
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Che De Pic
2 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 116 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles De Gaulle | 9 ventes | - | 3 222 €/m² | 40 m² |
| Rue Gabriel Peri | 6 ventes | - | 1 473 €/m² | 81 m² |
| Av De Toulouse | 5 ventes | - | 3 531 €/m² | 158 m² |
| Imp Blaise Pascal | 5 ventes | 1 696 €/m² | - | - |
| Peries Le Vieux | 5 ventes | 312 €/m² | 348 €/m² | - |
| Rue Des Jacobins | 5 ventes | - | 3 629 €/m² | 173 m² |
| All Majorelle | 4 ventes | 1 742 €/m² | - | - |
| Imp Des Maurens | 4 ventes | 2 285 €/m² | - | 946 m² |
| Jardin De Lestang | 4 ventes | - | - | 581 m² |
| Las Mesurades De Rigail | 4 ventes | - | - | 502 m² |
| Rue De Cazalas | 4 ventes | - | 1 464 €/m² | - |
| Rue Lakanal | 4 ventes | 875 €/m² | 1 596 €/m² | 66 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | - | 718 €/m² | - |
| Av Du 9 Eme R.C.P. | 3 ventes | 1 428 €/m² | - | 1 729 m² |
| Les Tourelles | 3 ventes | 1 445 €/m² | - | - |
| Rue De Randille | 3 ventes | 2 197 €/m² | - | 545 m² |
| Rue Des Abattoirs | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Du Rempart Des Carmes | 3 ventes | - | 1 914 €/m² | - |
| Rue Georges Bizet | 3 ventes | 1 330 €/m² | - | 478 m² |
| Rue Louis Guichard | 3 ventes | 2 087 €/m² | - | 671 m² |
| Rue Malbec | 3 ventes | - | 8 050 €/m² | 48 m² |
| Rue Toulouse Lautrec | 3 ventes | 1 734 €/m² | - | 272 m² |
| Av De La Rijole | 2 ventes | - | - | 344 m² |
| Bd De La Liberation | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 504 m² |
| Che De Pic | 2 ventes | 1 714 €/m² | - | 1 116 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pamiers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pamiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villeneuve-du-Paréage
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 645 €/m²
Données 2025
09100
739 habitants
4 ventes
La Tour-du-Crieu
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
2 044 €/m²
Données 2025
09100
3 230 habitants
29 ventes
Saint-Jean-du-Falga
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 852 €/m²
Données 2025
09100
2 851 habitants
35 ventes
Bézac
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 981 €/m²
Données 2025
09100
485 habitants
2 ventes
Bonnac
Prix moyen/m²
↓ -36.10%
862 €/m²
Données 2025
09100
801 habitants
6 ventes
Escosse
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
960 €/m²
Données 2025
09100
356 habitants
5 ventes
Benagues
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 893 €/m²
Données 2025
09100
488 habitants
8 ventes
Saint-Bauzeil
Prix moyen/m²
2 171 €/m²
Données 2025
09120
52 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Ariège (09)
Surface :
4 626 hectares
Densité :
356 hab./km²
Coordonnées :
43,1278, 1,6168
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pamiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pamiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pamiers compte 207 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pamiers
1 536 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pamiers
1 558 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pamiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pamiers
59 rues de Pamiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pamiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pamiers :
Prix affiché (1 536 €/m²) :
1 536 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pamiers
↓ -1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pamiers :
🏠 Maisons
139 ventes
1 606 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
68 ventes
1 358 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
810 €/m²
Prix moyen/m²