6 Rue De La Tour
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Belpech
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11033
1 343 habitants
30 hab./km²
↓ -12.50%
1 470 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Belpech. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 567 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Belpech
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Belpech au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Belpech.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
20 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Belpech. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.50%1 470 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 567 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -91.40%745 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
745 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Belpech
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 470 €/m² 20 ventes | ↓ -12.50% | - | - | 745 €/m² 1 vente | ↓ -91.40% |
| 2024 | 1 680 €/m² 14 ventes | ↑ +9.20% | - | - | 8 667 €/m² 1 vente | ↑ +580.80% |
| 2023 | 1 538 €/m² 18 ventes | ↓ -0.50% | - | - | 1 273 €/m² 1 vente | ↑ +197.40% |
| 2022 | 1 547 €/m² 22 ventes | ↑ +11.00% | - | - | 428 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 393 €/m² 27 ventes | ↑ +15.80% | 2 135 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 203 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Belpech entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 665 € de plus au m² que les maisons (2 135 €/m² contre 1 470 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 203 €/m² à 1 470 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 135 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 428 €/m² à 745 €/m², soit une variation de +74.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 91.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Belpech
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Belpech. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 177 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 6% | 76 | 43% |
| B | 29 | 16% | 59 | 33% |
| C | 60 | 34% | 15 | 8% |
| D | 50 | 28% | 15 | 8% |
| E | 19 | 11% | 8 | 5% |
| F | 7 | 4% | 4 | 2% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Belpech
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/2020 - 23/01/2020 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/08/1996 | 09/12/1996 |
| Secousse Sismique | 18/02/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Des Cedres
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
26 Rue Tournefeuille
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 493 €/m²
5 Rue Tourrou
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
26 Rue Malbrouguet
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
5 Av Du Plantaurel
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 192 200 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
170 Le Village
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 321 €/m²
18 Rue Saint Joseph
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
380 L Espinassiere
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 72 950 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
380 L Espinassiere
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 72 950 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
474 La Deveze
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 58 125 €
- Prix/m²
- 415 €/m²
326 La Deveze
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
310 Les Salamous
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
9999 Le Village
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
3 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
24 Av Du Plantaurel
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
38 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
38 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 797 €/m²
38 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
19 Av Du Plantaurel
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Tour | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 4 Rue Des Cedres | 10/04/2025 | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 26 Rue Tournefeuille | 28/03/2025 | Maison | 71 m² | 35 000 € | 493 €/m² |
| 5 Rue Tourrou | 26/03/2025 | Local commercial | 47 m² | 35 000 € | 745 €/m² |
| 26 Rue Malbrouguet | 14/03/2025 | Maison | 60 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² |
| 5 Av Du Plantaurel | 03/03/2025 | Maison | 94 m² | 192 200 € | 2 045 €/m² |
| 170 Le Village | 28/02/2025 | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
| 18 Rue Saint Joseph | 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 380 L Espinassiere | 21/02/2025 | Maison | 119 m² | 72 950 € | 613 €/m² |
| 380 L Espinassiere | 21/02/2025 | Maison | 119 m² | 72 950 € | 613 €/m² |
| 474 La Deveze | 12/02/2025 | Maison | 140 m² | 58 125 € | 415 €/m² |
| 326 La Deveze | 03/02/2025 | Maison | 94 m² | 214 000 € | 2 277 €/m² |
| 310 Les Salamous | 31/01/2025 | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 9999 Le Village | 30/01/2025 | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 Rue Des Fleurs | 18/12/2024 | Maison | 158 m² | 334 000 € | 2 114 €/m² |
| 24 Av Du Plantaurel | 05/11/2024 | Maison | 123 m² | 205 000 € | 1 667 €/m² |
| 38 Rue Saint Jean | 24/09/2024 | Maison | 96 m² | 193 000 € | 2 010 €/m² |
| 38 Rue Saint Jean | 24/09/2024 | Maison | 69 m² | 193 000 € | 2 797 €/m² |
| 38 Rue Saint Jean | 24/09/2024 | Maison | 73 m² | 193 000 € | 2 644 €/m² |
| 19 Av Du Plantaurel | 01/08/2024 | Maison | 107 m² | 212 000 € | 1 981 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Belpech. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Espinassiere
14 ventes- Prix m² maison
- 613 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 240 m²
La Deveze
7 ventes- Prix m² maison
- 1 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Le Village
7 ventes- Prix m² maison
- 1 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Lourme
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 981 m²
Souleilla De La Ticole
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 677 m²
Lacanal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
Tresmezes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 177 m²
Av Du Plantaurel
3 ventes- Prix m² maison
- 2 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Fourmensouilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 827 m²
Sicard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 531 m²
La Mijane
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Briteste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Cimetiere De Saint-Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 896 m²
Ferran
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
La Coume
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 080 m²
Les Salamous
1 vente- Prix m² maison
- 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Lourmet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Rue De La Tour
1 vente- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue Des Cedres
1 vente- Prix m² maison
- 2 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Rue Malbrouguet
1 vente- Prix m² maison
- 2 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 940 m²
Rue Saint Joseph
1 vente- Prix m² maison
- 1 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue Tournefeuille
1 vente- Prix m² maison
- 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue Tourrou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Espinassiere | 14 ventes | 613 €/m² | - | 4 240 m² |
| La Deveze | 7 ventes | 1 346 €/m² | - | 236 m² |
| Le Village | 7 ventes | 1 260 €/m² | - | 50 m² |
| Lourme | 7 ventes | - | - | 2 981 m² |
| Souleilla De La Ticole | 5 ventes | - | - | 4 677 m² |
| Lacanal | 4 ventes | - | - | 399 m² |
| Tresmezes | 4 ventes | - | - | 1 177 m² |
| Av Du Plantaurel | 3 ventes | 2 044 €/m² | - | 494 m² |
| Fourmensouilles | 3 ventes | - | - | 1 827 m² |
| Sicard | 3 ventes | - | - | 10 531 m² |
| La Mijane | 2 ventes | - | - | 202 m² |
| Briteste | 1 vente | - | - | 177 m² |
| Cimetiere De Saint-Jean | 1 vente | - | - | 2 896 m² |
| Ferran | 1 vente | - | - | 328 m² |
| La Coume | 1 vente | - | - | 6 080 m² |
| Les Salamous | 1 vente | 250 €/m² | - | 68 m² |
| Lourmet | 1 vente | - | - | 66 m² |
| Rue De La Tour | 1 vente | 2 100 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Des Cedres | 1 vente | 2 272 €/m² | - | 448 m² |
| Rue Malbrouguet | 1 vente | 2 700 €/m² | - | 3 940 m² |
| Rue Saint Joseph | 1 vente | 1 543 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Tournefeuille | 1 vente | 492 €/m² | - | 52 m² |
| Rue Tourrou | 1 vente | - | - | 75 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Belpech
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Belpech. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sernin
Prix moyen/m²
1 543 €/m²
Données 2021
11420
38 habitants
1 vente
Plaigne
Prix moyen/m²
↓ -33.80%
1 242 €/m²
Données 2025
11420
119 habitants
5 ventes
Pécharic-et-le-Py
Prix moyen/m²
↓ -45.00%
1 375 €/m²
Données 2024
11420
30 habitants
3 ventes
Mézerville
Prix moyen/m²
1 897 €/m²
Données 2025
11410
96 habitants
1 vente
Pech-Luna
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
1 774 €/m²
Données 2025
11420
76 habitants
2 ventes
Molandier
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
1 244 €/m²
Données 2025
11420
252 habitants
3 ventes
Peyrefitte-sur-l'Hers
Prix moyen/m²
733 €/m²
Données 2024
11420
75 habitants
3 ventes
La Louvière-Lauragais
Prix moyen/m²
1 858 €/m²
Données 2025
11410
80 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
4 389 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
43,2018, 1,7624
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Belpech
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belpech, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belpech compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belpech
1 470 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belpech
1 567 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belpech n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belpech
23 rues de Belpech ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belpech
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belpech :
Prix affiché (1 470 €/m²) :
1 470 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belpech
↓ -12.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belpech :
🏠 Maisons
20 ventes
1 470 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
745 €/m²
Prix moyen/m²