246 Bagens
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 129 900 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Lorp-Sentaraille
Données actualisées du marché immobilier
Ariège (09)
09289
1 381 habitants
222 hab./km²
↓ -11.00%
1 485 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lorp-Sentaraille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 542 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lorp-Sentaraille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lorp-Sentaraille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lorp-Sentaraille.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
70,6%
17,6%
Maisons
12 ventes · 70,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 11,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 17,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lorp-Sentaraille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.60%1 542 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 661 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
916 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
916 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
691 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
857 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lorp-Sentaraille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 542 €/m² 12 ventes | ↓ -7.60% | 916 €/m² 2 ventes | - | 691 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 669 €/m² 12 ventes | ↑ +5.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 580 €/m² 13 ventes | ↓ -4.20% | - | - | 570 €/m² 1 vente | ↑ +68.10% |
| 2022 | 1 649 €/m² 9 ventes | ↑ +14.20% | - | - | 339 €/m² 1 vente | ↓ -59.30% |
| 2021 | 1 444 €/m² 14 ventes | ↓ -20.80% | - | - | 833 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 824 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lorp-Sentaraille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 626 € de plus au m² que les appartements (1 542 €/m² contre 916 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 824 €/m² à 1 542 €/m², soit une variation de -15.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 916 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 833 €/m² à 691 €/m², soit une variation de -17.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lorp-Sentaraille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lorp-Sentaraille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 177 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 4% | 24 | 14% |
| B | 7 | 4% | 27 | 15% |
| C | 89 | 50% | 85 | 48% |
| D | 45 | 25% | 28 | 16% |
| E | 17 | 10% | 8 | 5% |
| F | 10 | 6% | 5 | 3% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Lorp-Sentaraille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 16/04/2024 |
| Secousse Sismique | 18/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/1995 - 04/12/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1992 - 06/10/1992 | 19/03/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1988 | 22/02/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
245 Bagens
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 129 900 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
453 Bagens
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 100 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
443 La Raspe
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 1 717 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 192 €/m²
5653 Laboureous
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 168 500 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
5653 Laboureous
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 168 500 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
9 Lias
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
16 Av Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 880 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
16 Av Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 880 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
199 Imp De La Morere
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
261 Le Plagnoulas
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 100 954 €
- Prix/m²
- 1 134 €/m²
17 Rue Du Bout De Paris
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 230 900 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
17 Rue Du Bout De Paris
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 230 900 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
337 Prat D Arnou
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
262 Manaud
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
262 Manaud
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
20 Village De Lorp
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 701 €/m²
7 Imp Du Nouguerou
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
36 Zi Zone Industrielle
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
36 Zi Zone Industrielle
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 246 Bagens | 24/03/2025 | Local commercial | - | 129 900 € | - |
| 245 Bagens | 24/03/2025 | Maison | 107 m² | 129 900 € | 1 214 €/m² |
| 453 Bagens | 24/03/2025 | Maison | 160 m² | 100 € | 1 €/m² |
| 443 La Raspe | 14/03/2025 | Local commercial | 1 717 m² | 330 000 € | 192 €/m² |
| 5653 Laboureous | 14/02/2025 | Maison | 68 m² | 168 500 € | 2 478 €/m² |
| 5653 Laboureous | 14/02/2025 | Maison | 68 m² | 168 500 € | 2 478 €/m² |
| 9 Lias | 12/02/2025 | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² |
| 16 Av Charles De Gaulle | 30/01/2025 | Local commercial | 880 m² | 900 000 € | 1 023 €/m² |
| 16 Av Charles De Gaulle | 30/01/2025 | Local commercial | 880 m² | 900 000 € | 1 023 €/m² |
| 199 Imp De La Morere | 24/01/2025 | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 261 Le Plagnoulas | 22/11/2024 | Maison | 89 m² | 100 954 € | 1 134 €/m² |
| 17 Rue Du Bout De Paris | 12/11/2024 | Maison | 125 m² | 230 900 € | 1 847 €/m² |
| 17 Rue Du Bout De Paris | 12/11/2024 | Maison | 125 m² | 230 900 € | 1 847 €/m² |
| 337 Prat D Arnou | 24/10/2024 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 262 Manaud | 04/10/2024 | Maison | 106 m² | 198 000 € | 1 868 €/m² |
| 262 Manaud | 04/10/2024 | Maison | 106 m² | 198 000 € | 1 868 €/m² |
| 20 Village De Lorp | 12/09/2024 | Maison | 167 m² | 117 000 € | 701 €/m² |
| 7 Imp Du Nouguerou | 05/09/2024 | Maison | 108 m² | 227 000 € | 2 102 €/m² |
| 36 Zi Zone Industrielle | 30/07/2024 | Maison | 99 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² |
| 36 Zi Zone Industrielle | 30/07/2024 | Maison | 99 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lorp-Sentaraille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bagens
19 ventes- Prix m² maison
- 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 801 m²
Laboureous
6 ventes- Prix m² maison
- 2 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
Imp De La Morere
3 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Av Charles De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 054 m²
Illasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 805 m²
La Raspe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 598 m²
Le Plagnoulas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 440 m²
Lias
1 vente- Prix m² maison
- 1 081 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bagens | 19 ventes | 607 €/m² | - | 8 801 m² |
| Laboureous | 6 ventes | 2 477 €/m² | - | 1 035 m² |
| Imp De La Morere | 3 ventes | 500 €/m² | - | 325 m² |
| Av Charles De Gaulle | 2 ventes | - | - | 2 054 m² |
| Illasses | 1 vente | - | - | 12 805 m² |
| La Raspe | 1 vente | - | - | 4 598 m² |
| Le Plagnoulas | 1 vente | - | - | 2 440 m² |
| Lias | 1 vente | 1 081 €/m² | - | 231 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lorp-Sentaraille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lorp-Sentaraille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Lizier
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 561 €/m²
Données 2025
09190
1 391 habitants
15 ventes
Taurignan-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +296.80%
1 448 €/m²
Données 2025
09190
204 habitants
3 ventes
Caumont
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
1 169 €/m²
Données 2025
09160
336 habitants
3 ventes
Gajan
Prix moyen/m²
↑ +57.20%
2 418 €/m²
Données 2025
09190
340 habitants
2 ventes
Taurignan-Castet
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 304 €/m²
Données 2025
09160
163 habitants
2 ventes
Montgauch
Prix moyen/m²
1 165 €/m²
Données 2025
09160
112 habitants
1 vente
Barjac
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
884 €/m²
Données 2024
09230
45 habitants
1 vente
Mercenac
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
2 122 €/m²
Données 2025
09160
352 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Ariège (09)
Surface :
621 hectares
Densité :
222 hab./km²
Coordonnées :
43,0187, 1,1097
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lorp-Sentaraille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lorp-Sentaraille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lorp-Sentaraille compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lorp-Sentaraille
1 485 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lorp-Sentaraille
1 542 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lorp-Sentaraille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lorp-Sentaraille
8 rues de Lorp-Sentaraille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lorp-Sentaraille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lorp-Sentaraille :
Prix affiché (1 485 €/m²) :
1 485 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 485 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lorp-Sentaraille
↓ -11.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lorp-Sentaraille :
🏠 Maisons
12 ventes
1 542 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
916 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
691 €/m²
Prix moyen/m²