14 Rue Lazare Ponticelli
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 489 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ferrières-sur-Ariège
Données actualisées du marché immobilier
Ariège (09)
09121
788 habitants
227 hab./km²
↑ +30.50%
1 975 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ferrières-sur-Ariège. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 965 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ferrières-sur-Ariège
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ferrières-sur-Ariège au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ferrières-sur-Ariège.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ferrières-sur-Ariège. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.10%1 975 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 965 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ferrières-sur-Ariège
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 975 €/m² 10 ventes | ↑ +25.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 578 €/m² 13 ventes | ↓ -22.00% | 1 166 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 024 €/m² 11 ventes | ↓ -6.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 166 €/m² 12 ventes | ↑ +31.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 650 €/m² 16 ventes | ↓ -12.10% | 1 612 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 878 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ferrières-sur-Ariège entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 809 € de plus au m² que les appartements (1 975 €/m² contre 1 166 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 878 €/m² à 1 975 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 612 €/m² à 1 166 €/m², soit une variation de -27.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ferrières-sur-Ariège
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ferrières-sur-Ariège. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 129 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 26 | 20% |
| B | 17 | 13% | 28 | 22% |
| C | 14 | 11% | 23 | 18% |
| D | 44 | 34% | 26 | 20% |
| E | 35 | 27% | 15 | 12% |
| F | 10 | 8% | 7 | 5% |
| G | 5 | 4% | 4 | 3% |
Risques naturels à Ferrières-sur-Ariège
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Plaine Des Cerisiers
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 1 965 €/m²
3 Rue Claire Lacombe
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
3 Av De La Barriere
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 219 975 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
3 Av De La Barriere
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 219 975 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
2 Av De La Barriere
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
10 Che D'Eychartous
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
17 Res De Lestang
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
15 Res Les Myrtilles
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 262 700 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
15 Res Les Myrtilles
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 262 700 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
2 Che Du Col De La Perche
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
6 Res La Barriere
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 548 €/m²
6 Che D'Eychartous
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
4 Che D'Eychartous
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 364 890 €
- Prix/m²
- 3 882 €/m²
4 Che D'Eychartous
Local commercial- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 364 890 €
- Prix/m²
- 20 272 €/m²
50 Che Des Rives
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
23 Res De Lestang
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
6 Res Jean Cressot
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 183 100 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
4 Che Des Rives
Appartement- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 92 100 €
- Prix/m²
- 1 166 €/m²
6 Res De Lestang
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 34 500 €
- Prix/m²
- 338 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Lazare Ponticelli | 31/03/2025 | Maison | 88 m² | 219 000 € | 2 489 €/m² |
| 2 Plaine Des Cerisiers | 23/01/2025 | Maison | 142 m² | 279 000 € | 1 965 €/m² |
| 3 Rue Claire Lacombe | 28/11/2024 | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 3 Av De La Barriere | 07/11/2024 | Maison | 116 m² | 219 975 € | 1 896 €/m² |
| 3 Av De La Barriere | 07/11/2024 | Maison | 116 m² | 219 975 € | 1 896 €/m² |
| 2 Av De La Barriere | 09/10/2024 | Maison | 170 m² | 170 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 Che D'Eychartous | 19/09/2024 | Maison | 83 m² | 166 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 Res De Lestang | 28/08/2024 | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 15 Res Les Myrtilles | 12/08/2024 | Maison | 96 m² | 262 700 € | 2 736 €/m² |
| 15 Res Les Myrtilles | 12/08/2024 | Maison | 96 m² | 262 700 € | 2 736 €/m² |
| 2 Che Du Col De La Perche | 27/06/2024 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 6 Res La Barriere | 13/06/2024 | Maison | 104 m² | 161 000 € | 1 548 €/m² |
| 6 Che D'Eychartous | 07/06/2024 | Maison | 83 m² | 168 000 € | 2 024 €/m² |
| 4 Che D'Eychartous | 03/06/2024 | Maison | 94 m² | 364 890 € | 3 882 €/m² |
| 4 Che D'Eychartous | 03/06/2024 | Local commercial | 18 m² | 364 890 € | 20 272 €/m² |
| 50 Che Des Rives | 17/05/2024 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 Res De Lestang | 15/03/2024 | Maison | 370 m² | 350 000 € | 946 €/m² |
| 6 Res Jean Cressot | 29/02/2024 | Maison | 78 m² | 183 100 € | 2 347 €/m² |
| 4 Che Des Rives | 22/02/2024 | Appartement | 79 m² | 92 100 € | 1 166 €/m² |
| 6 Res De Lestang | 09/01/2024 | Maison | 102 m² | 34 500 € | 338 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ferrières-sur-Ariège. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Plaine Des Cerisiers
3 ventes- Prix m² maison
- 1 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 785 m²
La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Rue Lazare Ponticelli
1 vente- Prix m² maison
- 2 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Plaine Des Cerisiers | 3 ventes | 1 964 €/m² | - | 1 785 m² |
| La Plaine | 2 ventes | - | - | 424 m² |
| Rue Lazare Ponticelli | 1 vente | 2 488 €/m² | - | 478 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ferrières-sur-Ariège
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ferrières-sur-Ariège. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Prayols
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
2 282 €/m²
Données 2025
09000
364 habitants
2 ventes
Montgailhard
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
1 875 €/m²
Données 2025
09330
1 437 habitants
17 ventes
Foix
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 645 €/m²
Données 2025
09000
9 934 habitants
139 ventes
Ganac
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 868 €/m²
Données 2025
09000
759 habitants
7 ventes
Montoulieu
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 002 €/m²
Données 2025
09000
415 habitants
8 ventes
Pradières
Prix moyen/m²
↑ +71.60%
2 109 €/m²
Données 2025
09000
124 habitants
1 vente
Saint-Pierre-de-Rivière
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
1 838 €/m²
Données 2025
09000
679 habitants
5 ventes
Arabaux
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
1 709 €/m²
Données 2021
09000
79 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Ariège (09)
Surface :
346 hectares
Densité :
227 hab./km²
Coordonnées :
42,9396, 1,6055
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ferrières-sur-Ariège
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ferrières-sur-Ariège, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ferrières-sur-Ariège compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ferrières-sur-Ariège
1 975 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ferrières-sur-Ariège
1 965 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ferrières-sur-Ariège n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ferrières-sur-Ariège
3 rues de Ferrières-sur-Ariège ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ferrières-sur-Ariège
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ferrières-sur-Ariège :
Prix affiché (1 975 €/m²) :
1 975 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 975 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ferrières-sur-Ariège
↑ +30.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ferrières-sur-Ariège :
🏠 Maisons
10 ventes
1 975 €/m²
Prix moyen/m²