Que signifient les données DVF pour Vielleségure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vielleségure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vielleségure compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vielleségure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vielleségure, le prix moyen est de 1 641 €/m² et le prix médian de 1 648 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vielleségure n'apparaissent pas ?

Une rue de Vielleségure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Vielleségure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vielleségure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vielleségure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vielleségure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vielleségure au prix de 1 641 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vielleségure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vielleségure entre 2024 et 2025 est de +18.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vielleségure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vielleségure, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 641 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Vielleségure

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64556 376 habitants 26 hab./km²

↑ +18.70%

1 641 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vielleségure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 648 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vielleségure

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vielleségure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vielleségure.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vielleségure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +25.40%

1 641 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 648 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vielleségure

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 641 €/m² 6 ventes	↑ +25.40%	-	-	-	-
2024	1 309 €/m² 5 ventes	↓ -46.10%	1 386 €/m² 1 vente	-	-	-
2023	2 429 €/m² 1 vente	↑ +17.50%	-	-	-	-
2022	2 067 €/m² 3 ventes	↑ +11.80%	-	-	-	-
2021	1 849 €/m² 6 ventes	↑ +5.90%	-	-	-	-
2020	1 746 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vielleségure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 255 € de plus au m² que les appartements (1 641 €/m² contre 1 386 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 746 €/m² à 1 641 €/m², soit une variation de -6.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 386 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Vielleségure

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vielleségure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

36,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	6	17%
B	3	8%	5	14%
C	5	14%	9	25%
D	4	11%	2	6%
E	11	31%	8	22%
F	10	28%	5	14%
G	3	8%	1	3%

Risques naturels à Vielleségure

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/07/1983 - 18/07/1983	05/10/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/07/1983 - 18/07/1983	10/09/1983
Tempête	17/07/1983 - 18/07/1983	10/09/1983
Grêle	17/07/1983 - 18/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9128 Che Fouques

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 119 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 176 €/m²

9128 Che Fouques

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 119 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 176 €/m²

1 Che Perrican

Maison

Date: 03/02/2025
Surface: 170 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 118 €/m²

19 Rte De Navarrenx

Maison

Date: 30/10/2024
Surface: 134 m²
Prix: 105 500 €
Prix/m²: 787 €/m²

1 Che Cabeillade

Maison

Date: 24/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 176 740 €
Prix/m²: 1 964 €/m²

10 Via Deu Rey

Maison

Date: 11/09/2024
Surface: 49 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 2 347 €/m²

14 Via Deu Casteth

Maison

Date: 29/04/2024
Surface: 160 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

14 Via Deu Casteth

Maison

Date: 29/04/2024
Surface: 160 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

18 Via Deu Casteth

Appartement

Date: 31/01/2024
Surface: 57 m²
Prix: 79 000 €
Prix/m²: 1 386 €/m²

6 Che Cuyala

Maison

Date: 29/01/2024
Surface: 126 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 794 €/m²

10 Via Deu Rey

Maison

Date: 23/11/2023
Surface: 115 m²
Prix: 188 680 €
Prix/m²: 1 641 €/m²

10 Via Deu Rey

Maison

Date: 23/11/2023
Surface: 49 m²
Prix: 188 680 €
Prix/m²: 3 851 €/m²

3102 Rte Des Cretes

Maison

Date: 03/08/2023
Surface: 92 m²
Prix: 223 500 €
Prix/m²: 2 429 €/m²

3102 Rte Des Cretes

Maison

Date: 03/08/2023
Surface: 92 m²
Prix: 223 500 €
Prix/m²: 2 429 €/m²

5 Via Deu Casteth

Maison

Date: 07/06/2022
Surface: 161 m²
Prix: 313 700 €
Prix/m²: 1 948 €/m²

5 Via Deu Casteth

Maison

Date: 07/06/2022
Surface: 161 m²
Prix: 313 700 €
Prix/m²: 1 948 €/m²

9070 Rte Des Cretes

Maison

Date: 13/05/2022
Surface: 172 m²
Prix: 492 860 €
Prix/m²: 2 865 €/m²

1 Che La Costeta

Maison

Date: 17/03/2022
Surface: 180 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 389 €/m²

3 Via Deu Casteth

Maison

Date: 22/11/2021
Surface: 103 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 893 €/m²

3 Via Deu Casteth

Maison

Date: 22/11/2021
Surface: 103 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 893 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9128 Che Fouques	24/02/2025	Maison	119 m²	140 000 €	1 176 €/m²
9128 Che Fouques	24/02/2025	Maison	119 m²	140 000 €	1 176 €/m²
1 Che Perrican	03/02/2025	Maison	170 m²	190 000 €	1 118 €/m²
19 Rte De Navarrenx	30/10/2024	Maison	134 m²	105 500 €	787 €/m²
1 Che Cabeillade	24/09/2024	Maison	90 m²	176 740 €	1 964 €/m²
10 Via Deu Rey	11/09/2024	Maison	49 m²	115 000 €	2 347 €/m²
14 Via Deu Casteth	29/04/2024	Maison	160 m²	240 000 €	1 500 €/m²
14 Via Deu Casteth	29/04/2024	Maison	160 m²	240 000 €	1 500 €/m²
18 Via Deu Casteth	31/01/2024	Appartement	57 m²	79 000 €	1 386 €/m²
6 Che Cuyala	29/01/2024	Maison	126 m²	100 000 €	794 €/m²
10 Via Deu Rey	23/11/2023	Maison	115 m²	188 680 €	1 641 €/m²
10 Via Deu Rey	23/11/2023	Maison	49 m²	188 680 €	3 851 €/m²
3102 Rte Des Cretes	03/08/2023	Maison	92 m²	223 500 €	2 429 €/m²
3102 Rte Des Cretes	03/08/2023	Maison	92 m²	223 500 €	2 429 €/m²
5 Via Deu Casteth	07/06/2022	Maison	161 m²	313 700 €	1 948 €/m²
5 Via Deu Casteth	07/06/2022	Maison	161 m²	313 700 €	1 948 €/m²
9070 Rte Des Cretes	13/05/2022	Maison	172 m²	492 860 €	2 865 €/m²
1 Che La Costeta	17/03/2022	Maison	180 m²	250 000 €	1 389 €/m²
3 Via Deu Casteth	22/11/2021	Maison	103 m²	195 000 €	1 893 €/m²
3 Via Deu Casteth	22/11/2021	Maison	103 m²	195 000 €	1 893 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vielleségure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che Perrican

4 ventes

Prix m² maison: 1 117 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 265 m²

Che Fouques

2 ventes

Prix m² maison: 1 176 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 025 m²

Serres De Cherps

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 22 840 m²

Ville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 786 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Perrican	4 ventes	1 117 €/m²	-	1 265 m²
Che Fouques	2 ventes	1 176 €/m²	-	1 025 m²
Serres De Cherps	1 vente	-	-	22 840 m²
Ville	1 vente	-	-	786 m²

Prix de l'immobilier autour de Vielleségure

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vielleségure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,9 km