10 Rte Des Cretes
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lagor
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64301
1 121 habitants
53 hab./km²
↓ -22.20%
1 316 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lagor. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 352 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lagor
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lagor au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lagor.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lagor. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.20%1 316 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 352 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lagor
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 316 €/m² 9 ventes | ↓ -22.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 690 €/m² 17 ventes | ↑ +13.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 485 €/m² 15 ventes | ↓ -17.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 802 €/m² 21 ventes | ↑ +23.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 466 €/m² 16 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 256 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lagor entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 256 €/m² à 1 316 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lagor
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lagor. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 158 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 27 | 17% |
| B | 6 | 4% | 36 | 23% |
| C | 50 | 32% | 40 | 25% |
| D | 52 | 33% | 35 | 22% |
| E | 34 | 22% | 15 | 9% |
| F | 9 | 6% | 4 | 3% |
| G | 3 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Lagor
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 17/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 03/10/2003 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1990 | 03/10/2003 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 10/09/1983 |
DICRIM disponible (1999)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Che Saubade
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 346 509 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
6 Rte De Sauvelade
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
144 All Des Primeveres
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 256 €/m²
116 Rue Principale
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
86 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
1 Rue Des Cedres
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 225 330 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
1 Rue Des Cedres
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 225 330 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
10 Rte De Sauvelade
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 326 120 €
- Prix/m²
- 1 822 €/m²
11 Rte De Viellesegure
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
11 Rte De Viellesegure
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
11 Rte De Viellesegure
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
2 Rte Des Cretes
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5052 Plaa
Local commercial- Date
- 11/07/2024
- Surface
- -
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- -
2 Che Balen
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
110 Imp Des Coquelicots
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 140 400 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
2 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 169 500 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
6 Rte De Sauvelade
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
77 Imp Des Lys
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 165 700 €
- Prix/m²
- 2 367 €/m²
1 Rte D Abidos
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 187 830 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rte Des Cretes | 09/04/2025 | Maison | 133 m² | 170 000 € | 1 278 €/m² |
| 1 Che Saubade | 07/02/2025 | Maison | 140 m² | 346 509 € | 2 475 €/m² |
| 6 Rte De Sauvelade | 23/01/2025 | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 144 All Des Primeveres | 17/12/2024 | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 €/m² |
| 116 Rue Principale | 11/12/2024 | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 86 Rue Des Lilas | 26/11/2024 | Maison | 125 m² | 165 000 € | 1 320 €/m² |
| 1 Rue Des Cedres | 19/09/2024 | Maison | 174 m² | 225 330 € | 1 295 €/m² |
| 1 Rue Des Cedres | 19/09/2024 | Maison | 174 m² | 225 330 € | 1 295 €/m² |
| 10 Rte De Sauvelade | 10/09/2024 | Maison | 179 m² | 326 120 € | 1 822 €/m² |
| 11 Rte De Viellesegure | 27/08/2024 | Maison | 131 m² | 212 000 € | 1 618 €/m² |
| 11 Rte De Viellesegure | 27/08/2024 | Maison | 131 m² | 212 000 € | 1 618 €/m² |
| 11 Rte De Viellesegure | 27/08/2024 | Maison | 131 m² | 212 000 € | 1 618 €/m² |
| 2 Rte Des Cretes | 25/07/2024 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 5052 Plaa | 11/07/2024 | Local commercial | - | 155 000 € | - |
| 2 Che Balen | 11/07/2024 | Maison | 115 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² |
| 110 Imp Des Coquelicots | 27/06/2024 | Maison | 79 m² | 140 400 € | 1 777 €/m² |
| 2 Rue Des Acacias | 25/06/2024 | Maison | 116 m² | 169 500 € | 1 461 €/m² |
| 6 Rte De Sauvelade | 24/06/2024 | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
| 77 Imp Des Lys | 14/06/2024 | Maison | 70 m² | 165 700 € | 2 367 €/m² |
| 1 Rte D Abidos | 30/04/2024 | Maison | 90 m² | 187 830 € | 2 087 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lagor. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Saubade
2 ventes- Prix m² maison
- 2 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
De Bourdeu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 402 m²
Mousques-Saubade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Plaa
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 215 m²
Larque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 404 m²
Leste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 732 m²
Rte De Sauvelade
1 vente- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 235 m²
Rte Des Cretes
1 vente- Prix m² maison
- 1 278 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 145 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Saubade | 2 ventes | 2 475 €/m² | - | 745 m² |
| De Bourdeu | 2 ventes | - | - | 7 402 m² |
| Mousques-Saubade | 2 ventes | - | - | 1 028 m² |
| Plaa | 2 ventes | - | - | 13 215 m² |
| Larque | 1 vente | - | - | 1 404 m² |
| Leste | 1 vente | - | - | 3 732 m² |
| Rte De Sauvelade | 1 vente | 625 €/m² | - | 1 235 m² |
| Rte Des Cretes | 1 vente | 1 278 €/m² | - | 1 145 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lagor
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lagor. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Abidos
Prix moyen/m²
↑ +45.40%
1 845 €/m²
Données 2025
64150
222 habitants
3 ventes
Sauvelade
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 111 €/m²
Données 2025
64150
273 habitants
1 vente
Vielleségure
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 641 €/m²
Données 2025
64150
376 habitants
6 ventes
Mourenx
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 393 €/m²
Données 2025
64150
5 695 habitants
58 ventes
Os-Marsillon
Prix moyen/m²
2 152 €/m²
Données 2025
64150
547 habitants
8 ventes
Lahourcade
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
2 264 €/m²
Données 2025
64150
709 habitants
9 ventes
Mont
Prix moyen/m²
↑ +49.00%
2 676 €/m²
Données 2025
64300
1 146 habitants
4 ventes
Noguères
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
1 892 €/m²
Données 2025
64150
121 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
2 101 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
43,3838, -0,6681
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lagor
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lagor, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lagor compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lagor
1 316 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lagor
1 352 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lagor n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lagor
8 rues de Lagor ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lagor
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lagor :
Prix affiché (1 316 €/m²) :
1 316 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 316 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lagor
↓ -22.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lagor :
🏠 Maisons
9 ventes
1 316 €/m²
Prix moyen/m²