Que signifient les données DVF pour Ogenne-Camptort ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ogenne-Camptort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ogenne-Camptort compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ogenne-Camptort

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ogenne-Camptort, le prix moyen est de 1 532 €/m² et le prix médian de 1 532 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ogenne-Camptort n'apparaissent pas ?

Une rue de Ogenne-Camptort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Ogenne-Camptort ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ogenne-Camptort

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ogenne-Camptort couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ogenne-Camptort

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ogenne-Camptort au prix de 1 532 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ogenne-Camptort

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ogenne-Camptort entre 2024 et 2025 est de -29.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ogenne-Camptort

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ogenne-Camptort, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 532 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Ogenne-Camptort

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64420 241 habitants 20 hab./km²

↓ -29.00%

1 532 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ogenne-Camptort. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 532 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ogenne-Camptort

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ogenne-Camptort au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ogenne-Camptort.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ogenne-Camptort. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -29.00%

1 532 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 532 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ogenne-Camptort

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 532 €/m² 5 ventes	↓ -29.00%	-	-	-	-
2024	2 159 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-
2022	1 409 €/m² 4 ventes	↑ +2.00%	-	-	-	-
2021	1 382 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ogenne-Camptort entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 382 €/m² à 1 532 €/m², soit une variation de +10.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 29 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ogenne-Camptort

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ogenne-Camptort. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 17 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	24%
B	0	0%	5	29%
C	6	35%	6	35%
D	2	12%	1	6%
E	6	35%	1	6%
G	3	18%	0	0%

Risques naturels à Ogenne-Camptort

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/06/2023 - 12/06/2023	30/06/2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/07/1983 - 18/07/1983	05/10/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/07/1983 - 18/07/1983	10/09/1983
Tempête	17/07/1983 - 18/07/1983	10/09/1983
Grêle	17/07/1983 - 18/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9082 Rte De La Mairie

Maison

Date: 26/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 875 €/m²

1 Che De Talou

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 169 m²
Prix: 278 000 €
Prix/m²: 1 645 €/m²

1 Che De Talou

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 169 m²
Prix: 278 000 €
Prix/m²: 1 645 €/m²

1 Che De Talou

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 169 m²
Prix: 278 000 €
Prix/m²: 1 645 €/m²

2 Lot Campagne

Maison

Date: 04/09/2024
Surface: 109 m²
Prix: 235 350 €
Prix/m²: 2 159 €/m²

2 Lot Campagne

Maison

Date: 04/09/2024
Surface: 109 m²
Prix: 235 350 €
Prix/m²: 2 159 €/m²

25 Cote De Camptort

Maison

Date: 18/12/2023
Surface: 36 m²
Prix: 183 980 €
Prix/m²: 5 111 €/m²

25 Cote De Camptort

Maison

Date: 18/12/2023
Surface: 80 m²
Prix: 183 980 €
Prix/m²: 2 300 €/m²

42 Rte De La Mairie

Maison

Date: 20/12/2022
Surface: 90 m²
Prix: 178 500 €
Prix/m²: 1 983 €/m²

3 Rte De L'Eglise

Maison

Date: 09/06/2022
Surface: 117 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 2 094 €/m²

3 Rte De L'Eglise

Maison

Date: 09/06/2022
Surface: 117 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 2 094 €/m²

34 Rte De La Mairie

Maison

Date: 26/04/2022
Surface: 200 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 250 €/m²

5087 Rte De L'Eglise

Maison

Date: 21/02/2022
Surface: 155 m²
Prix: 202 700 €
Prix/m²: 1 308 €/m²

5087 Rte De L'Eglise

Maison

Date: 21/02/2022
Surface: 155 m²
Prix: 202 700 €
Prix/m²: 1 308 €/m²

8 Che Caubarrere

Maison

Date: 03/08/2021
Surface: 150 m²
Prix: 242 349 €
Prix/m²: 1 616 €/m²

1 Che De Talou

Maison

Date: 15/07/2021
Surface: 169 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 888 €/m²

1 Che De Talou

Maison

Date: 15/07/2021
Surface: 169 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 888 €/m²

1 Che De Talou

Maison

Date: 15/07/2021
Surface: 169 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 888 €/m²

23 Cote De Camptort

Maison

Date: 25/05/2021
Surface: 99 m²
Prix: 166 042 €
Prix/m²: 1 677 €/m²

23 Cote De Camptort

Maison

Date: 25/05/2021
Surface: 99 m²
Prix: 166 042 €
Prix/m²: 1 677 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9082 Rte De La Mairie	26/03/2025	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
1 Che De Talou	17/03/2025	Maison	169 m²	278 000 €	1 645 €/m²
1 Che De Talou	17/03/2025	Maison	169 m²	278 000 €	1 645 €/m²
1 Che De Talou	17/03/2025	Maison	169 m²	278 000 €	1 645 €/m²
2 Lot Campagne	04/09/2024	Maison	109 m²	235 350 €	2 159 €/m²
2 Lot Campagne	04/09/2024	Maison	109 m²	235 350 €	2 159 €/m²
25 Cote De Camptort	18/12/2023	Maison	36 m²	183 980 €	5 111 €/m²
25 Cote De Camptort	18/12/2023	Maison	80 m²	183 980 €	2 300 €/m²
42 Rte De La Mairie	20/12/2022	Maison	90 m²	178 500 €	1 983 €/m²
3 Rte De L'Eglise	09/06/2022	Maison	117 m²	245 000 €	2 094 €/m²
3 Rte De L'Eglise	09/06/2022	Maison	117 m²	245 000 €	2 094 €/m²
34 Rte De La Mairie	26/04/2022	Maison	200 m²	50 000 €	250 €/m²
5087 Rte De L'Eglise	21/02/2022	Maison	155 m²	202 700 €	1 308 €/m²
5087 Rte De L'Eglise	21/02/2022	Maison	155 m²	202 700 €	1 308 €/m²
8 Che Caubarrere	03/08/2021	Maison	150 m²	242 349 €	1 616 €/m²
1 Che De Talou	15/07/2021	Maison	169 m²	150 000 €	888 €/m²
1 Che De Talou	15/07/2021	Maison	169 m²	150 000 €	888 €/m²
1 Che De Talou	15/07/2021	Maison	169 m²	150 000 €	888 €/m²
23 Cote De Camptort	25/05/2021	Maison	99 m²	166 042 €	1 677 €/m²
23 Cote De Camptort	25/05/2021	Maison	99 m²	166 042 €	1 677 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ogenne-Camptort. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Larus Nord

16 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 093 m²

Langla

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 311 m²

Mirassou

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 276 m²

Che De Talou

3 ventes

Prix m² maison: 1 644 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 388 m²

Rte De La Mairie

2 ventes

Prix m² maison: 2 875 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 230 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Larus Nord	16 ventes	-	-	9 093 m²
Langla	4 ventes	-	-	10 311 m²
Mirassou	4 ventes	-	-	4 276 m²
Che De Talou	3 ventes	1 644 €/m²	-	1 388 m²
Rte De La Mairie	2 ventes	2 875 €/m²	-	1 230 m²

Prix de l'immobilier autour de Ogenne-Camptort

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ogenne-Camptort. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km