3 Rue Marca
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 42 020 €
- Prix/m²
- 1 201 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pau
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64445
80 441 habitants
2 553 hab./km²
↑ +2.80%
2 294 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 308 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1 726
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pau.
Répartition des ventes par type de bien
1 851 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
13,7%
79,6%
Maisons
253 ventes · 13,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1473 ventes · 79,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
125 ventes · 6,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (253 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.50%2 622 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 617 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1473 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.90%2 240 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 225 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (125 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +4.20%1 590 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 590 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 622 €/m² 253 ventes | ↑ +1.50% | 2 240 €/m² 1 473 ventes | ↑ +2.90% | 1 590 €/m² 125 ventes | ↑ +4.20% |
| 2024 | 2 584 €/m² 221 ventes | ↓ -7.60% | 2 177 €/m² 1 406 ventes | ↓ -0.50% | 1 526 €/m² 114 ventes | ↑ +8.30% |
| 2023 | 2 796 €/m² 240 ventes | ↑ +3.90% | 2 187 €/m² 1 555 ventes | ↑ +3.10% | 1 408 €/m² 107 ventes | ↓ -30.50% |
| 2022 | 2 690 €/m² 269 ventes | ↑ +7.90% | 2 121 €/m² 1 825 ventes | ↑ +9.30% | 2 025 €/m² 155 ventes | ↑ +35.40% |
| 2021 | 2 494 €/m² 307 ventes | ↑ +9.50% | 1 941 €/m² 1 964 ventes | ↑ +5.90% | 1 496 €/m² 134 ventes | ↓ -37.50% |
| 2020 | 2 278 €/m² 163 ventes | - | 1 834 €/m² 904 ventes | - | 2 395 €/m² 65 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 382 € de plus au m² que les appartements (2 622 €/m² contre 2 240 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 278 €/m² à 2 622 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 834 €/m² à 2 240 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 395 €/m² à 1 590 €/m², soit une variation de -33.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +4.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 233 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 134 | 0% | 6 491 | 19% |
| B | 1 926 | 6% | 6 748 | 20% |
| C | 13 887 | 41% | 9 092 | 27% |
| D | 11 887 | 35% | 8 090 | 24% |
| E | 4 850 | 14% | 3 043 | 9% |
| F | 1 241 | 4% | 715 | 2% |
| G | 308 | 1% | 54 | 0% |
Risques naturels à Pau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : PAU. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2023 - 13/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2019 - 13/12/2019 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 22/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2014 - 26/01/2014 | 27/02/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2006 | 19/12/2006 |
DICRIM disponible (2024)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue De Livron
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 162 €/m²
3 Rue De Livron
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
3 Rue De Livron
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
3 Rue De Livron
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 759 €/m²
3 Rue Chantilly
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
10 Rue Des Jardins Du Lau
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 2 285 €/m²
3 Rue Du Colonel Gloxin
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
8 Rue De La Grange
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
12 Av Beziou
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 240 700 €
- Prix/m²
- 3 009 €/m²
31 Rue Michel Hounau
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
2 Rue Jean Giono
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 201 465 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
28 Rue Ronsard
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
22 Av Fouchet
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 3 647 €/m²
16 Av Gaston Lacoste
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 281 €/m²
5 Rue De Baretous
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 397 €/m²
17 Rue Tournante Plante
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
18 Rue Rauski
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 217 200 €
- Prix/m²
- 3 194 €/m²
8 Av Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
317 Bd De La Paix
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Marca | 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 42 020 € | 1 201 €/m² |
| 3 Rue De Livron | 30/06/2025 | Local commercial | 37 m² | 80 000 € | 2 162 €/m² |
| 3 Rue De Livron | 30/06/2025 | Local commercial | 10 m² | 80 000 € | 8 000 €/m² |
| 3 Rue De Livron | 30/06/2025 | Local commercial | 41 m² | 80 000 € | 1 951 €/m² |
| 3 Rue De Livron | 30/06/2025 | Local commercial | 29 m² | 80 000 € | 2 759 €/m² |
| 3 Rue Chantilly | 24/06/2025 | Appartement | 76 m² | 152 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 Rue Des Jardins Du Lau | 23/06/2025 | Appartement | 65 m² | 148 500 € | 2 285 €/m² |
| 3 Rue Du Colonel Gloxin | 18/06/2025 | Maison | 145 m² | 325 000 € | 2 241 €/m² |
| 8 Rue De La Grange | 17/06/2025 | Maison | 210 m² | 420 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 Av Beziou | 16/06/2025 | Appartement | 80 m² | 240 700 € | 3 009 €/m² |
| 31 Rue Michel Hounau | 16/06/2025 | Appartement | 28 m² | 77 000 € | 2 750 €/m² |
| 2 Rue Jean Giono | 13/06/2025 | Maison | 86 m² | 201 465 € | 2 343 €/m² |
| 28 Rue Ronsard | 12/06/2025 | Appartement | 19 m² | 55 000 € | 2 895 €/m² |
| 22 Av Fouchet | 11/06/2025 | Appartement | 17 m² | 62 000 € | 3 647 €/m² |
| 16 Av Gaston Lacoste | 06/06/2025 | Appartement | 64 m² | 82 000 € | 1 281 €/m² |
| 5 Rue De Baretous | 06/06/2025 | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
| 17 Rue Tournante Plante | 06/06/2025 | Appartement | 27 m² | 48 000 € | 1 778 €/m² |
| 18 Rue Rauski | 05/06/2025 | Maison | 68 m² | 217 200 € | 3 194 €/m² |
| 8 Av Du General De Gaulle | 05/06/2025 | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 317 Bd De La Paix | 03/06/2025 | Appartement | 31 m² | 76 000 € | 2 452 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd D Alsace Lorraine
105 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 886 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Paix
45 ventes- Prix m² maison
- 2 431 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 229 €/m²
- Surface terrain moy.
- 623 m²
Av Du Loup
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 817 €/m²
- Surface terrain moy.
- 4 712 m²
Rue Emile Zola
39 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 14 562 €/m²
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Av Des Lilas
31 ventes- Prix m² maison
- 2 623 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 543 €/m²
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Rue Du Quatorze Juillet
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 041 €/m²
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rue Henri Faisans
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 049 €/m²
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Av De Buros
29 ventes- Prix m² maison
- 823 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 137 €/m²
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Rue Samonzet
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 266 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Du Cami Salie
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 548 €/m²
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rue Carnot
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 802 €/m²
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Av Du General Leclerc
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 073 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Mermoz
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 855 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Cazalis
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 832 €/m²
- Surface terrain moy.
- 456 m²
All De Morlaas
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 876 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 304 m²
Av De Montardon
23 ventes- Prix m² maison
- 1 930 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 520 €/m²
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Rue Emile Garet
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 802 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Recteur Jean Sarrailh
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 601 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean-Jacques De Monaix
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 213 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Emile Guichenne
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 180 €/m²
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Rue Ramon De Carbonnieres
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Ronsard
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 118 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Trespoey
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 900 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Tourasse
19 ventes- Prix m² maison
- 1 936 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 347 €/m²
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Rue Castetnau
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 532 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd D Alsace Lorraine | 105 ventes | - | 1 886 €/m² | - |
| Bd De La Paix | 45 ventes | 2 431 €/m² | 2 229 €/m² | 623 m² |
| Av Du Loup | 41 ventes | - | 1 817 €/m² | 4 712 m² |
| Rue Emile Zola | 39 ventes | - | 14 562 €/m² | 370 m² |
| Av Des Lilas | 31 ventes | 2 623 €/m² | 2 543 €/m² | 172 m² |
| Rue Du Quatorze Juillet | 31 ventes | - | 4 041 €/m² | 314 m² |
| Rue Henri Faisans | 30 ventes | - | 6 049 €/m² | 161 m² |
| Av De Buros | 29 ventes | 823 €/m² | 2 137 €/m² | 618 m² |
| Rue Samonzet | 29 ventes | - | 2 266 €/m² | - |
| Bd Du Cami Salie | 28 ventes | - | 2 548 €/m² | 294 m² |
| Rue Carnot | 28 ventes | - | 3 802 €/m² | 262 m² |
| Av Du General Leclerc | 27 ventes | - | 2 073 €/m² | - |
| Av Jean Mermoz | 26 ventes | - | 1 855 €/m² | - |
| Rue Cazalis | 26 ventes | - | 10 832 €/m² | 456 m² |
| All De Morlaas | 23 ventes | - | 1 876 €/m² | 2 304 m² |
| Av De Montardon | 23 ventes | 1 930 €/m² | 3 520 €/m² | 469 m² |
| Rue Emile Garet | 23 ventes | - | 1 802 €/m² | - |
| Bd Recteur Jean Sarrailh | 21 ventes | - | 1 601 €/m² | - |
| Rue Jean-Jacques De Monaix | 21 ventes | - | 2 213 €/m² | - |
| Rue Emile Guichenne | 20 ventes | - | 2 180 €/m² | 15 m² |
| Rue Ramon De Carbonnieres | 20 ventes | - | 2 688 €/m² | - |
| Rue Ronsard | 20 ventes | - | 4 118 €/m² | - |
| Av Trespoey | 19 ventes | - | 2 900 €/m² | - |
| Bd Tourasse | 19 ventes | 1 936 €/m² | 2 347 €/m² | 885 m² |
| Rue Castetnau | 18 ventes | - | 2 532 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Pau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Bizanos
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
2 545 €/m²
Données 2025
64320
4 592 habitants
65 ventes
Idron
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
2 846 €/m²
Données 2025
64320
5 340 habitants
61 ventes
Buros
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
2 882 €/m²
Données 2025
64160
2 007 habitants
16 ventes
Billère
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 236 €/m²
Données 2025
64140
14 384 habitants
325 ventes
Montardon
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 466 €/m²
Données 2025
64121
2 419 habitants
22 ventes
Aressy
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 761 €/m²
Données 2025
64320
881 habitants
5 ventes
Lons
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 579 €/m²
Données 2025
64140
13 606 habitants
196 ventes
Lée
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
3 321 €/m²
Données 2025
64320
1 271 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
3 150 hectares
Densité :
2 553 hab./km²
Coordonnées :
43,3219, -0,3435
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pau compte 1 726 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pau
2 294 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pau
2 308 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pau
290 rues de Pau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pau :
Prix affiché (2 294 €/m²) :
2 295 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pau
↑ +2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pau :
🏠 Maisons
253 ventes
2 622 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1473 ventes
2 240 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
125 ventes
1 590 €/m²
Prix moyen/m²