106 Larramendiko Bidea
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ayherre
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64086
1 128 habitants
40 hab./km²
↓ -5.80%
3 142 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ayherre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 642 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ayherre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ayherre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ayherre.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
55,6%
33,3%
Maisons
5 ventes · 55,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ayherre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.50%3 149 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 703 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 296 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 582 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
11 000 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
11 000 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ayherre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 149 €/m² 5 ventes | ↓ -5.50% | 3 296 €/m² 3 ventes | - | 11 000 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 334 €/m² 4 ventes | ↑ +7.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 108 €/m² 8 ventes | ↑ +25.00% | 3 064 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 487 €/m² 3 ventes | ↓ -9.80% | - | - | 947 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 758 €/m² 6 ventes | ↓ -14.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 212 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ayherre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 146 € de plus au m² que les maisons (3 296 €/m² contre 3 149 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 212 €/m² à 3 149 €/m², soit une variation de -1.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 064 €/m² à 3 296 €/m², soit une variation de +7.6 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 947 €/m² à 11 000 €/m², soit une variation de +1061.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ayherre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ayherre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 9% | 30 | 34% |
| B | 9 | 10% | 38 | 43% |
| C | 25 | 28% | 11 | 12% |
| D | 31 | 35% | 3 | 3% |
| E | 11 | 12% | 5 | 6% |
| F | 5 | 6% | 2 | 2% |
Risques naturels à Ayherre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 20/06/2023 | 17/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 | 20/11/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1983 - 27/08/1983 | 31/08/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
281 Elizako Bidea
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 414 990 €
- Prix/m²
- 3 074 €/m²
816 Isturitzeko Bidea
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 878 €/m²
57 Lukugaineko Bidea
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
5040 Borda
Appartement- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 13 889 €/m²
5040 Borda
Appartement- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 13 333 €/m²
19 Lukugaineko Bidea
Appartement- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 25 641 €/m²
19 Lukugaineko Bidea
Appartement- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 34 483 €/m²
19 Lukugaineko Bidea
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 25 000 €/m²
19 Lukugaineko Bidea
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 18 519 €/m²
19 Lukugaineko Bidea
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 5 102 €/m²
19 Lukugaineko Bidea
Appartement- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 21 277 €/m²
19 Lukugaineko Bidea
Appartement- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 10 309 €/m²
139 Lakoko Bidea
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
139 Lakoko Bidea
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
139 Arrontaeneko Bidea
Appartement- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 364 000 €
- Prix/m²
- 4 550 €/m²
139 Arrontaeneko Bidea
Appartement- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 364 000 €
- Prix/m²
- 5 200 €/m²
139 Arrontaeneko Bidea
Appartement- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 364 000 €
- Prix/m²
- 5 600 €/m²
1047 Etxexuriko Bidea
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 1 370 000 €
- Prix/m²
- 3 806 €/m²
1098 Bastidako Bidea
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 4 037 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 Larramendiko Bidea | 06/06/2025 | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 €/m² |
| 281 Elizako Bidea | 15/04/2025 | Maison | 135 m² | 414 990 € | 3 074 €/m² |
| 816 Isturitzeko Bidea | 20/02/2025 | Appartement | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² |
| 57 Lukugaineko Bidea | 07/11/2024 | Local commercial | 120 m² | 1 000 000 € | 8 333 €/m² |
| 5040 Borda | 07/11/2024 | Appartement | 72 m² | 1 000 000 € | 13 889 €/m² |
| 5040 Borda | 07/11/2024 | Appartement | 75 m² | 1 000 000 € | 13 333 €/m² |
| 19 Lukugaineko Bidea | 07/11/2024 | Appartement | 39 m² | 1 000 000 € | 25 641 €/m² |
| 19 Lukugaineko Bidea | 07/11/2024 | Appartement | 29 m² | 1 000 000 € | 34 483 €/m² |
| 19 Lukugaineko Bidea | 07/11/2024 | Local commercial | 40 m² | 1 000 000 € | 25 000 €/m² |
| 19 Lukugaineko Bidea | 07/11/2024 | Local commercial | 54 m² | 1 000 000 € | 18 519 €/m² |
| 19 Lukugaineko Bidea | 07/11/2024 | Local commercial | 196 m² | 1 000 000 € | 5 102 €/m² |
| 19 Lukugaineko Bidea | 07/11/2024 | Appartement | 47 m² | 1 000 000 € | 21 277 €/m² |
| 19 Lukugaineko Bidea | 07/11/2024 | Appartement | 97 m² | 1 000 000 € | 10 309 €/m² |
| 139 Lakoko Bidea | 07/11/2024 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 139 Lakoko Bidea | 07/11/2024 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 139 Arrontaeneko Bidea | 09/08/2024 | Appartement | 80 m² | 364 000 € | 4 550 €/m² |
| 139 Arrontaeneko Bidea | 09/08/2024 | Appartement | 70 m² | 364 000 € | 5 200 €/m² |
| 139 Arrontaeneko Bidea | 09/08/2024 | Appartement | 65 m² | 364 000 € | 5 600 €/m² |
| 1047 Etxexuriko Bidea | 25/06/2024 | Maison | 360 m² | 1 370 000 € | 3 806 €/m² |
| 1098 Bastidako Bidea | 31/05/2024 | Maison | 41 m² | 165 500 € | 4 037 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ayherre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Loucou
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Elizako Bidea
2 ventes- Prix m² maison
- 3 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Gellos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Isturitzeko Bidea
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 877 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Itchaldea
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Larramendiko Bidea
2 ventes- Prix m² maison
- 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 933 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Loucou | 11 ventes | - | - | 213 m² |
| Elizako Bidea | 2 ventes | 3 074 €/m² | - | 950 m² |
| Gellos | 2 ventes | - | - | 88 m² |
| Isturitzeko Bidea | 2 ventes | - | 3 877 €/m² | - |
| Itchaldea | 2 ventes | - | - | 660 m² |
| Larramendiko Bidea | 2 ventes | 781 €/m² | - | 60 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 2 933 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ayherre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ayherre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bonloc
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
3 516 €/m²
Données 2025
64240
376 habitants
3 ventes
Isturits
Prix moyen/m²
↑ +33.30%
4 310 €/m²
Données 2025
64240
537 habitants
2 ventes
La Bastide-Clairence
Prix moyen/m²
↓ -22.10%
3 217 €/m²
Données 2025
64240
1 000 habitants
7 ventes
Saint-Martin-d'Arberoue
Prix moyen/m²
↓ -58.00%
1 698 €/m²
Données 2025
64640
350 habitants
1 vente
Saint-Esteben
Prix moyen/m²
↓ -66.70%
1 346 €/m²
Données 2025
64640
442 habitants
2 ventes
Mendionde
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 294 €/m²
Données 2025
64240
854 habitants
2 ventes
Orègue
Prix moyen/m²
↑ +54.90%
2 764 €/m²
Données 2025
64120
531 habitants
3 ventes
Hélette
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
2 997 €/m²
Données 2025
64640
758 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
2 787 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
43,3716, -1,2369
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ayherre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ayherre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ayherre compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ayherre
3 142 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ayherre
3 642 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ayherre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ayherre
7 rues de Ayherre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ayherre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ayherre :
Prix affiché (3 142 €/m²) :
3 142 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 142 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ayherre
↓ -5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ayherre :
🏠 Maisons
5 ventes
3 149 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 296 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
11 000 €/m²
Prix moyen/m²