200 Che Du Plisse
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Bastide-Clairence
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64289
1 000 habitants
42 hab./km²
↓ -22.10%
3 217 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Bastide-Clairence. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 309 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Bastide-Clairence
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Bastide-Clairence au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Bastide-Clairence.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Bastide-Clairence. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.10%3 217 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 309 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Bastide-Clairence
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 217 €/m² 7 ventes | ↓ -22.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 4 132 €/m² 8 ventes | ↑ +7.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 838 €/m² 6 ventes | ↑ +15.60% | 3 076 €/m² 1 vente | ↓ -1.30% | - | - |
| 2022 | 3 321 €/m² 7 ventes | ↑ +39.00% | 3 117 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 2 389 €/m² 7 ventes | ↑ +0.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 386 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Bastide-Clairence entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 141 € de plus au m² que les appartements (3 217 €/m² contre 3 076 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 386 €/m² à 3 217 €/m², soit une variation de +34.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 117 €/m² à 3 076 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 1.3 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Bastide-Clairence
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Bastide-Clairence. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 32 | 32% |
| B | 13 | 13% | 40 | 40% |
| C | 26 | 26% | 14 | 14% |
| D | 34 | 34% | 8 | 8% |
| E | 17 | 17% | 5 | 5% |
| F | 5 | 5% | 1 | 1% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à La Bastide-Clairence
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 09/02/2022 |
| Mouvement de Terrain | 17/11/2019 - 18/11/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2014 | 09/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2010 - 17/06/2010 | 07/09/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/2009 - 12/02/2009 | 18/05/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/1992 - 09/08/1992 | 23/06/1993 |
DICRIM disponible
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
200 Che Du Plisse
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 875 €/m²
200 Che Du Plisse
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
200 Che Du Plisse
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
60 Che De Haritzaga
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 407 €/m²
60 Che De Haritzaga
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 407 €/m²
60 Che De Haritzaga
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 407 €/m²
180 Che De Bordaxuri
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 3 075 €/m²
82 Che De Gartinto
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 386 000 €
- Prix/m²
- 3 642 €/m²
715 Che D Estrac
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
1820 Rte De Hasparren
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 300 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
1820 Rte De Hasparren
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 300 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
4425 Rte De Pessarrou
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 6 890 €/m²
125 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
7855 Pessarrou
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 412 300 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
3 Le Stracq
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 336 000 €
- Prix/m²
- 3 652 €/m²
4350 Rte De Pessarrou
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 289 482 €
- Prix/m²
- 3 619 €/m²
590 Rte De Hasparren
Maison- Date
- 22/01/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 252 950 €
- Prix/m²
- 2 663 €/m²
50 Rue Des Freres
Appartement- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 215 350 €
- Prix/m²
- 3 076 €/m²
165 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 3 744 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 Che Du Plisse | 25/04/2025 | Local commercial | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 200 Che Du Plisse | 25/04/2025 | Appartement | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² |
| 200 Che Du Plisse | 25/04/2025 | Appartement | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 200 Che Du Plisse | 25/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 60 Che De Haritzaga | 07/04/2025 | Maison | 162 m² | 390 000 € | 2 407 €/m² |
| 60 Che De Haritzaga | 07/04/2025 | Maison | 162 m² | 390 000 € | 2 407 €/m² |
| 60 Che De Haritzaga | 07/04/2025 | Maison | 162 m² | 390 000 € | 2 407 €/m² |
| 180 Che De Bordaxuri | 14/03/2025 | Maison | 120 m² | 369 000 € | 3 075 €/m² |
| 82 Che De Gartinto | 03/02/2025 | Maison | 106 m² | 386 000 € | 3 642 €/m² |
| 715 Che D Estrac | 28/11/2024 | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 1820 Rte De Hasparren | 09/10/2024 | Maison | 300 m² | 1 300 000 € | 4 333 €/m² |
| 1820 Rte De Hasparren | 09/10/2024 | Maison | 300 m² | 1 300 000 € | 4 333 €/m² |
| 4425 Rte De Pessarrou | 05/07/2024 | Maison | 82 m² | 565 000 € | 6 890 €/m² |
| 125 Rue Saint Jean | 28/03/2024 | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 7855 Pessarrou | 27/03/2024 | Maison | 111 m² | 412 300 € | 3 714 €/m² |
| 3 Le Stracq | 29/02/2024 | Maison | 92 m² | 336 000 € | 3 652 €/m² |
| 4350 Rte De Pessarrou | 23/02/2024 | Maison | 80 m² | 289 482 € | 3 619 €/m² |
| 590 Rte De Hasparren | 22/01/2024 | Maison | 95 m² | 252 950 € | 2 663 €/m² |
| 50 Rue Des Freres | 17/11/2023 | Appartement | 70 m² | 215 350 € | 3 076 €/m² |
| 165 Rue Saint Jean | 02/11/2023 | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Bastide-Clairence. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Haritzaga
6 ventes- Prix m² maison
- 2 407 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 546 m²
Che Du Plisse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 488 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rouspide
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 825 m²
Che De Balade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 083 m²
Che De Bordaxuri
1 vente- Prix m² maison
- 3 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Che De Gartinto
1 vente- Prix m² maison
- 3 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Che De Larrandou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 266 m²
Imp De Pegnin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 933 m²
Le Stracq
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Piece De Laroulasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 290 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Haritzaga | 6 ventes | 2 407 €/m² | - | 1 546 m² |
| Che Du Plisse | 6 ventes | - | 3 488 €/m² | - |
| Rouspide | 2 ventes | - | - | 5 825 m² |
| Che De Balade | 1 vente | - | - | 2 083 m² |
| Che De Bordaxuri | 1 vente | 3 075 €/m² | - | 782 m² |
| Che De Gartinto | 1 vente | 3 641 €/m² | - | 714 m² |
| Che De Larrandou | 1 vente | - | - | 1 266 m² |
| Imp De Pegnin | 1 vente | - | - | 933 m² |
| Le Stracq | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Piece De Laroulasse | 1 vente | - | - | 3 290 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Bastide-Clairence
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Bastide-Clairence. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ayherre
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
3 142 €/m²
Données 2025
64240
1 128 habitants
8 ventes
Orègue
Prix moyen/m²
↑ +54.90%
2 764 €/m²
Données 2025
64120
531 habitants
3 ventes
Isturits
Prix moyen/m²
↑ +33.30%
4 310 €/m²
Données 2025
64240
537 habitants
2 ventes
Bonloc
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
3 516 €/m²
Données 2025
64240
376 habitants
3 ventes
Bardos
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
2 887 €/m²
Données 2025
64520
1 905 habitants
13 ventes
Hasparren
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
3 166 €/m²
Données 2025
64240
7 626 habitants
67 ventes
Urt
Prix moyen/m²
↑ +20.20%
3 678 €/m²
Données 2025
64240
2 346 habitants
20 ventes
Briscous
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
3 708 €/m²
Données 2025
64240
2 965 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
2 347 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
43,4180, -1,2340
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Bastide-Clairence
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bastide-Clairence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Bastide-Clairence compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Bastide-Clairence
3 217 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Bastide-Clairence
3 309 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Bastide-Clairence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Bastide-Clairence
10 rues de La Bastide-Clairence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Bastide-Clairence
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Bastide-Clairence :
Prix affiché (3 217 €/m²) :
3 217 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 217 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Bastide-Clairence
↓ -22.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Bastide-Clairence :
🏠 Maisons
7 ventes
3 217 €/m²
Prix moyen/m²