9106 Rte D'Artix
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 238 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arzacq-Arraziguet
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64063
1 077 habitants
70 hab./km²
↓ -20.70%
1 111 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arzacq-Arraziguet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 094 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arzacq-Arraziguet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arzacq-Arraziguet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arzacq-Arraziguet.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arzacq-Arraziguet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.70%1 111 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 094 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arzacq-Arraziguet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 111 €/m² 6 ventes | ↓ -20.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 401 €/m² 6 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 543 €/m² 9 ventes | ↑ +1.20% | - | - | 16 218 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 525 €/m² 8 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 572 €/m² 14 ventes | ↑ +29.90% | 1 424 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 210 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arzacq-Arraziguet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 313 € de plus au m² que les maisons (1 424 €/m² contre 1 111 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 210 €/m² à 1 111 €/m², soit une variation de -8.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 424 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 16 218 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arzacq-Arraziguet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arzacq-Arraziguet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 204 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 4% | 67 | 33% |
| B | 10 | 5% | 86 | 42% |
| C | 74 | 36% | 38 | 19% |
| D | 57 | 28% | 2 | 1% |
| E | 24 | 12% | 6 | 3% |
| F | 16 | 8% | 5 | 2% |
| G | 15 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Arzacq-Arraziguet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 19/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2008 | 05/12/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1992 - 31/05/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 10/09/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Pl De La Republique
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
81 Rte De Samadet
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
81 Rte De Samadet
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
9098 Rue Du Canton
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 590 €/m²
9098 Rue Du Canton
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
9098 Rue Du Canton
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
9098 Rue Du Canton
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
6 Pl Du Marcadieu
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 094 €/m²
1 Che De Larmanou
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
7 Rue Du Canton
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 219 700 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
77 Rte De Samadet
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 360 250 €
- Prix/m²
- 2 001 €/m²
24 Pl De La Republique
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 309 280 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
46 Che De Saubole
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 232 170 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
46 Che De Saubole
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 232 170 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
46 Che De Saubole
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 232 170 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
12 Rue Georges Donney
Local commercial- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
9602 Che De La Vieille Rte D Orthez
Maison- Date
- 04/05/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 119 622 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
8 Pl De La Republique
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 5 533 €/m²
8 Pl De La Republique
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 440 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 566 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9106 Rte D'Artix | 27/05/2025 | Maison | 130 m² | 31 000 € | 238 €/m² |
| 44 Pl De La Republique | 18/04/2025 | Maison | 75 m² | 22 500 € | 300 €/m² |
| 81 Rte De Samadet | 21/03/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 81 Rte De Samadet | 21/03/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 9098 Rue Du Canton | 19/03/2025 | Appartement | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² |
| 9098 Rue Du Canton | 19/03/2025 | Appartement | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 9098 Rue Du Canton | 19/03/2025 | Local commercial | 270 m² | 215 000 € | 796 €/m² |
| 9098 Rue Du Canton | 19/03/2025 | Appartement | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 6 Pl Du Marcadieu | 13/02/2025 | Maison | 127 m² | 139 000 € | 1 094 €/m² |
| 1 Che De Larmanou | 29/01/2025 | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 7 Rue Du Canton | 16/01/2025 | Maison | 130 m² | 219 700 € | 1 690 €/m² |
| 77 Rte De Samadet | 20/12/2024 | Maison | 180 m² | 360 250 € | 2 001 €/m² |
| 24 Pl De La Republique | 15/11/2024 | Maison | 220 m² | 309 280 € | 1 406 €/m² |
| 46 Che De Saubole | 29/10/2024 | Maison | 144 m² | 232 170 € | 1 612 €/m² |
| 46 Che De Saubole | 29/10/2024 | Maison | 144 m² | 232 170 € | 1 612 €/m² |
| 46 Che De Saubole | 29/10/2024 | Maison | 144 m² | 232 170 € | 1 612 €/m² |
| 12 Rue Georges Donney | 24/09/2024 | Local commercial | 155 m² | 156 000 € | 1 006 €/m² |
| 9602 Che De La Vieille Rte D Orthez | 04/05/2024 | Maison | 134 m² | 119 622 € | 893 €/m² |
| 8 Pl De La Republique | 03/05/2024 | Maison | 45 m² | 249 000 € | 5 533 €/m² |
| 8 Pl De La Republique | 03/05/2024 | Maison | 440 m² | 249 000 € | 566 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arzacq-Arraziguet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Canton
6 ventes- Prix m² maison
- 1 690 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 404 €/m²
- Surface terrain moy.
- 277 m²
L Abattoir
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Salles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 530 m²
Pl Du Marcadieu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 094 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rte De Samadet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Che De Larmanou
1 vente- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Pifre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Pl De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Rte D'Artix
1 vente- Prix m² maison
- 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Canton | 6 ventes | 1 690 €/m² | 2 404 €/m² | 277 m² |
| L Abattoir | 5 ventes | - | - | 32 m² |
| Salles | 4 ventes | - | - | 4 530 m² |
| Pl Du Marcadieu | 2 ventes | 1 094 €/m² | - | 450 m² |
| Rte De Samadet | 2 ventes | 1 888 €/m² | - | 1 080 m² |
| Che De Larmanou | 1 vente | 2 380 €/m² | - | 780 m² |
| Pifre | 1 vente | - | - | 440 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | 300 €/m² | - | 530 m² |
| Rte D'Artix | 1 vente | 238 €/m² | - | 152 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arzacq-Arraziguet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arzacq-Arraziguet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vignes
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 628 €/m²
Données 2025
64410
463 habitants
6 ventes
Cabidos
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
1 394 €/m²
Données 2023
64410
171 habitants
2 ventes
Louvigny
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
1 288 €/m²
Données 2024
64410
139 habitants
2 ventes
Malaussanne
Prix moyen/m²
↓ -24.60%
1 100 €/m²
Données 2025
64410
450 habitants
1 vente
Poursiugues-Boucoue
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
1 453 €/m²
Données 2025
64410
183 habitants
1 vente
Mialos
Prix moyen/m²
2 164 €/m²
Données 2025
64410
142 habitants
2 ventes
Méracq
Prix moyen/m²
↓ -42.60%
1 130 €/m²
Données 2025
64410
234 habitants
3 ventes
Coublucq
Prix moyen/m²
957 €/m²
Données 2024
64410
92 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
1 531 hectares
Densité :
70 hab./km²
Coordonnées :
43,5425, -0,4299
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arzacq-Arraziguet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arzacq-Arraziguet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arzacq-Arraziguet compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arzacq-Arraziguet
1 111 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arzacq-Arraziguet
1 094 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arzacq-Arraziguet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arzacq-Arraziguet
9 rues de Arzacq-Arraziguet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arzacq-Arraziguet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arzacq-Arraziguet :
Prix affiché (1 111 €/m²) :
1 111 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arzacq-Arraziguet
↓ -20.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arzacq-Arraziguet :
🏠 Maisons
6 ventes
1 111 €/m²
Prix moyen/m²