19 Rue Thiers
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Damazan
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47078
1 358 habitants
82 hab./km²
↑ +19.60%
1 153 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Damazan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 100 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Damazan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Damazan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Damazan.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,7%
21,1%
Maisons
14 ventes · 73,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 21,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Damazan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.00%1 065 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%1 320 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 369 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -50.20%433 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
433 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Damazan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 065 €/m² 14 ventes | ↑ +33.00% | 1 320 €/m² 4 ventes | ↓ -2.00% | 433 €/m² 1 vente | ↓ -50.20% |
| 2024 | 800 €/m² 10 ventes | ↓ -36.70% | 1 347 €/m² 3 ventes | ↑ +0.50% | 869 €/m² 1 vente | ↑ +30.90% |
| 2023 | 1 264 €/m² 16 ventes | ↑ +6.10% | 1 341 €/m² 5 ventes | ↓ -43.20% | 664 €/m² 3 ventes | ↓ -65.70% |
| 2022 | 1 191 €/m² 22 ventes | ↑ +23.70% | 2 363 €/m² 6 ventes | ↑ +105.30% | 1 935 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 963 €/m² 25 ventes | ↓ -6.90% | 1 151 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 034 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Damazan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 256 € de plus au m² que les maisons (1 320 €/m² contre 1 065 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 034 €/m² à 1 065 €/m², soit une variation de +3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 151 €/m² à 1 320 €/m², soit une variation de +14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 935 €/m² à 433 €/m², soit une variation de -77.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 50.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Damazan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Damazan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 254 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 71 | 28% |
| B | 28 | 11% | 79 | 31% |
| C | 81 | 32% | 46 | 18% |
| D | 65 | 26% | 23 | 9% |
| E | 51 | 20% | 24 | 9% |
| F | 18 | 7% | 9 | 4% |
| G | 7 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Damazan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2019 - 15/12/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2018 - 31/05/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
DICRIM disponible (2025)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Escoubotte
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 433 €/m²
29 Rte De Mahourat
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
29 Rte De Mahourat
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
5250 Rte De Mahourat
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 843 €/m²
5250 Rte De Mahourat
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 843 €/m²
5401 Bd Du General De Gaulle
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 762 €/m²
5001 La Couronne
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 52 250 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
5152 Bd Du Midi
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 874 €/m²
5000 Cap Du Bosc
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 823 €/m²
5000 Cap Du Bosc
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 823 €/m²
5026 Rue Capuran
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 256 €/m²
5001 La Couronne
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 49 500 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
57 Che De Fonclaire
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5003 Pl Armand Fallieres
Local commercial- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 1 311 365 €
- Prix/m²
- 9 367 €/m²
5003 Pl Armand Fallieres
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 1 311 365 €
- Prix/m²
- 8 196 €/m²
175 Rte De Monheurt
Local commercial- Date
- 14/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- -
175 Rte De Monheurt
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
175 Rte De Monheurt
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
175 Rte De Monheurt
Local commercial- Date
- 14/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Thiers | 22/05/2025 | Maison | 55 m² | 98 000 € | 1 782 €/m² |
| 2 Rue Escoubotte | 23/04/2025 | Local commercial | 150 m² | 65 000 € | 433 €/m² |
| 29 Rte De Mahourat | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 29 Rte De Mahourat | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 5250 Rte De Mahourat | 12/04/2025 | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 5250 Rte De Mahourat | 12/04/2025 | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 5401 Bd Du General De Gaulle | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 61 000 € | 762 €/m² |
| 5001 La Couronne | 05/03/2025 | Appartement | 37 m² | 52 250 € | 1 412 €/m² |
| 5152 Bd Du Midi | 05/03/2025 | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 5000 Cap Du Bosc | 05/03/2025 | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| 5000 Cap Du Bosc | 05/03/2025 | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| 5026 Rue Capuran | 01/03/2025 | Maison | 78 m² | 20 000 € | 256 €/m² |
| 5001 La Couronne | 25/02/2025 | Appartement | 37 m² | 49 500 € | 1 338 €/m² |
| 57 Che De Fonclaire | 25/01/2025 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 5003 Pl Armand Fallieres | 16/01/2025 | Local commercial | 140 m² | 1 311 365 € | 9 367 €/m² |
| 5003 Pl Armand Fallieres | 16/01/2025 | Maison | 160 m² | 1 311 365 € | 8 196 €/m² |
| 175 Rte De Monheurt | 14/01/2025 | Local commercial | - | 20 000 € | - |
| 175 Rte De Monheurt | 14/01/2025 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 175 Rte De Monheurt | 14/01/2025 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 175 Rte De Monheurt | 14/01/2025 | Local commercial | - | 20 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Damazan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Monheurt
10 ventes- Prix m² maison
- 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 420 m²
La Couronne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 374 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Armand Fallieres
4 ventes- Prix m² maison
- 8 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rte De Mahourat
4 ventes- Prix m² maison
- 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 737 m²
Cap Du Bosc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 173 m²
Fouragnan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Recatats
2 ventes- Prix m² maison
- 1 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 672 m²
A La Cote De Bernard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 150 m²
Bagnoque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Bd Du General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 762 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Bd Du Midi
1 vente- Prix m² maison
- 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Che De Fonclaire
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Escoubots Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 510 m²
Escoubots Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 230 m²
Perdigal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 637 m²
Rte De Buzet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
Rte Du Stade Velodrome
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Rue Capuran
1 vente- Prix m² maison
- 256 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Rue De Buzet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Escoubotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 537 m²
Rue Thiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Venise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 486 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Monheurt | 10 ventes | 400 €/m² | - | 3 420 m² |
| La Couronne | 4 ventes | - | 1 374 €/m² | - |
| Pl Armand Fallieres | 4 ventes | 8 196 €/m² | - | 80 m² |
| Rte De Mahourat | 4 ventes | 646 €/m² | - | 737 m² |
| Cap Du Bosc | 2 ventes | 1 822 €/m² | - | 1 173 m² |
| Fouragnan | 2 ventes | - | - | 624 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 170 m² |
| Recatats | 2 ventes | 1 774 €/m² | - | 1 672 m² |
| A La Cote De Bernard | 1 vente | - | - | 4 150 m² |
| Bagnoque | 1 vente | - | - | 117 m² |
| Bd Du General De Gaulle | 1 vente | 762 €/m² | - | 170 m² |
| Bd Du Midi | 1 vente | 873 €/m² | - | 272 m² |
| Che De Fonclaire | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 525 m² |
| Escoubots Nord | 1 vente | - | - | 7 510 m² |
| Escoubots Sud | 1 vente | - | - | 8 230 m² |
| Perdigal | 1 vente | - | - | 1 637 m² |
| Rte De Buzet | 1 vente | - | - | 741 m² |
| Rte Du Stade Velodrome | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Rue Capuran | 1 vente | 256 €/m² | - | 37 m² |
| Rue De Buzet | 1 vente | - | - | 74 m² |
| Rue Escoubotte | 1 vente | - | - | 12 537 m² |
| Rue Thiers | 1 vente | 1 781 €/m² | - | 49 m² |
| Venise | 1 vente | - | - | 5 486 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Damazan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Damazan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-de-Buzet
Prix moyen/m²
↓ -26.30%
1 537 €/m²
Données 2025
47160
274 habitants
3 ventes
Saint-Léon
Prix moyen/m²
↑ +109.20%
1 623 €/m²
Données 2025
47160
329 habitants
10 ventes
Saint-Léger
Prix moyen/m²
↓ -51.50%
400 €/m²
Données 2025
47160
177 habitants
1 vente
Buzet-sur-Baïse
Prix moyen/m²
↓ -29.60%
982 €/m²
Données 2025
47160
1 245 habitants
13 ventes
Thouars-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +41.90%
1 113 €/m²
Données 2025
47230
228 habitants
3 ventes
Villefranche-du-Queyran
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
1 376 €/m²
Données 2025
47160
415 habitants
4 ventes
Caubeyres
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
1 291 €/m²
Données 2025
47160
277 habitants
4 ventes
Puch-d'Agenais
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 346 €/m²
Données 2025
47160
718 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 645 hectares
Densité :
82 hab./km²
Coordonnées :
44,2827, 0,2765
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Damazan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Damazan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Damazan compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Damazan
1 153 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Damazan
1 100 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Damazan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Damazan
23 rues de Damazan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Damazan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Damazan :
Prix affiché (1 153 €/m²) :
1 153 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 153 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Damazan
↑ +19.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Damazan :
🏠 Maisons
14 ventes
1 065 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 320 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
433 €/m²
Prix moyen/m²