66 Imp De La Petite Foret
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Castelnau-sur-Gupie
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47056
917 habitants
59 hab./km²
↑ +5.00%
1 618 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Castelnau-sur-Gupie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 839 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Castelnau-sur-Gupie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Castelnau-sur-Gupie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Castelnau-sur-Gupie.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Castelnau-sur-Gupie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%1 618 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 839 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Castelnau-sur-Gupie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 618 €/m² 11 ventes | ↑ +5.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 540 €/m² 6 ventes | ↓ -2.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 584 €/m² 11 ventes | ↑ +23.70% | - | - | 724 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 280 €/m² 11 ventes | ↓ -28.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 788 €/m² 10 ventes | ↓ -1.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 820 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Castelnau-sur-Gupie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 820 €/m² à 1 618 €/m², soit une variation de -11.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 724 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Castelnau-sur-Gupie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Castelnau-sur-Gupie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 85 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 15% | 32 | 38% |
| B | 7 | 8% | 21 | 25% |
| C | 18 | 21% | 8 | 9% |
| D | 18 | 21% | 6 | 7% |
| E | 12 | 14% | 8 | 9% |
| F | 10 | 12% | 6 | 7% |
| G | 7 | 8% | 4 | 5% |
Risques naturels à Castelnau-sur-Gupie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 | 09/02/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 | 19/10/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 31/12/2017 | 27/11/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2005)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
66 Imp De La Petite Foret
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
66 Imp De La Petite Foret
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 813 €/m²
2371 Rte De Duras
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 620 €/m²
5000 Moulin A Vent
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- -
649 Rte Du Faubourg
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
704 Rte Du Faubourg
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
704 Rte Du Faubourg
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
162 All Du Vignoble
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 277 800 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
162 All Du Vignoble
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 277 800 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
11 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 152 289 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
396 Rte Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 378 800 €
- Prix/m²
- 2 413 €/m²
396 Rte Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 378 800 €
- Prix/m²
- 2 413 €/m²
695 Rte Du Faubourg
Maison- Date
- 23/03/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 178 €/m²
695 Rte Du Faubourg
Maison- Date
- 23/03/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 178 €/m²
998 Rte Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
998 Rte Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
63 Rte Des Faures
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
1094 Rte Du Cap De L Homme
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 104 €/m²
101 Imp De Veillon
Maison- Date
- 18/11/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 176 750 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 Imp De La Petite Foret | 18/04/2025 | Maison | 141 m² | 100 000 € | 709 €/m² |
| 66 Imp De La Petite Foret | 18/04/2025 | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 66 Imp De La Petite Foret | 18/04/2025 | Maison | 123 m² | 100 000 € | 813 €/m² |
| 2371 Rte De Duras | 12/03/2025 | Maison | 142 m² | 88 000 € | 620 €/m² |
| 5000 Moulin A Vent | 28/02/2025 | Local commercial | - | 13 000 € | - |
| 649 Rte Du Faubourg | 10/02/2025 | Maison | 86 m² | 91 000 € | 1 058 €/m² |
| 704 Rte Du Faubourg | 23/12/2024 | Appartement | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 704 Rte Du Faubourg | 23/12/2024 | Appartement | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² |
| 162 All Du Vignoble | 30/11/2024 | Maison | 113 m² | 277 800 € | 2 458 €/m² |
| 162 All Du Vignoble | 30/11/2024 | Maison | 113 m² | 277 800 € | 2 458 €/m² |
| 11 Rue De La Vallee | 04/07/2024 | Maison | 90 m² | 152 289 € | 1 692 €/m² |
| 396 Rte Du Moulin A Vent | 17/05/2024 | Maison | 157 m² | 378 800 € | 2 413 €/m² |
| 396 Rte Du Moulin A Vent | 17/05/2024 | Maison | 157 m² | 378 800 € | 2 413 €/m² |
| 695 Rte Du Faubourg | 23/03/2024 | Maison | 163 m² | 29 000 € | 178 €/m² |
| 695 Rte Du Faubourg | 23/03/2024 | Maison | 163 m² | 29 000 € | 178 €/m² |
| 998 Rte Du Moulin A Vent | 12/02/2024 | Maison | 162 m² | 200 000 € | 1 235 €/m² |
| 998 Rte Du Moulin A Vent | 12/02/2024 | Maison | 162 m² | 200 000 € | 1 235 €/m² |
| 63 Rte Des Faures | 15/01/2024 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 1094 Rte Du Cap De L Homme | 28/11/2023 | Maison | 125 m² | 138 000 € | 1 104 €/m² |
| 101 Imp De Veillon | 18/11/2023 | Maison | 98 m² | 176 750 € | 1 804 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Castelnau-sur-Gupie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De La Petite Foret
6 ventes- Prix m² maison
- 1 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 328 m²
Moulin A Vent
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 812 m²
Tenot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 965 m²
Bois Vert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 128 m²
La Petite Foret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 096 m²
Rte De Duras
2 ventes- Prix m² maison
- 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 097 m²
Bois Redon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 471 m²
La Croix De Barlan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
La Piotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Landerron-Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
Pres De Goineau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 300 m²
Rte Du Faubourg
1 vente- Prix m² maison
- 1 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Petite Foret | 6 ventes | 1 082 €/m² | - | 1 328 m² |
| Moulin A Vent | 3 ventes | - | - | 6 812 m² |
| Tenot | 3 ventes | - | - | 2 965 m² |
| Bois Vert | 2 ventes | - | - | 2 128 m² |
| La Petite Foret | 2 ventes | - | - | 1 096 m² |
| Rte De Duras | 2 ventes | 619 €/m² | - | 2 097 m² |
| Bois Redon | 1 vente | - | - | 1 471 m² |
| La Croix De Barlan | 1 vente | - | - | 790 m² |
| La Piotte | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Landerron-Sud | 1 vente | - | - | 935 m² |
| Pres De Goineau | 1 vente | - | - | 6 300 m² |
| Rte Du Faubourg | 1 vente | 1 058 €/m² | - | 772 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Castelnau-sur-Gupie
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Castelnau-sur-Gupie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lagupie
Prix moyen/m²
↑ +25.30%
2 133 €/m²
Données 2025
47180
680 habitants
3 ventes
Mauvezin-sur-Gupie
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
1 706 €/m²
Données 2025
47200
613 habitants
7 ventes
Saint-Martin-Petit
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
1 606 €/m²
Données 2025
47180
620 habitants
8 ventes
Caubon-Saint-Sauveur
Prix moyen/m²
↓ -39.10%
1 464 €/m²
Données 2025
47120
261 habitants
2 ventes
Beaupuy
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 964 €/m²
Données 2025
47200
1 712 habitants
23 ventes
Saint-Géraud
Prix moyen/m²
1 285 €/m²
Données 2023
47120
85 habitants
2 ventes
Sainte-Bazeille
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 435 €/m²
Données 2025
47180
3 171 habitants
37 ventes
Saint-Avit
Prix moyen/m²
↑ +81.30%
1 892 €/m²
Données 2025
47350
185 habitants
2 ventes
Saint-Vivien-de-Monségur
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -54.10%
823 €/m²
Données 2025
33580
391 habitants
2 ventes
Saint-Michel-de-Lapujade
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +53.90%
1 237 €/m²
Données 2025
33190
211 habitants
2 ventes
Lamothe-Landerron
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 642 €/m²
Données 2025
33190
1 114 habitants
8 ventes
Fossès-et-Baleyssac
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -24.20%
900 €/m²
Données 2025
33190
222 habitants
1 vente
Bossugan
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Castelmoron-d'Albret
Gironde
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Taillebourg
Prix moyen/m²
1 750 €/m²
Données 2024
47200
67 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 538 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
44,5747, 0,1409
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Castelnau-sur-Gupie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castelnau-sur-Gupie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castelnau-sur-Gupie compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castelnau-sur-Gupie
1 618 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castelnau-sur-Gupie
1 839 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castelnau-sur-Gupie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castelnau-sur-Gupie
12 rues de Castelnau-sur-Gupie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castelnau-sur-Gupie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castelnau-sur-Gupie :
Prix affiché (1 618 €/m²) :
1 618 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castelnau-sur-Gupie
↑ +5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castelnau-sur-Gupie :
🏠 Maisons
11 ventes
1 618 €/m²
Prix moyen/m²