5 Imp Sabatey-Bas
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaupuy
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47024
1 712 habitants
208 hab./km²
↓ -0.90%
1 964 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaupuy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 151 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaupuy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaupuy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaupuy.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaupuy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%1 964 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 151 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaupuy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 964 €/m² 23 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 982 €/m² 9 ventes | ↓ -4.70% | - | - | 1 700 €/m² 1 vente | ↑ +69.30% |
| 2023 | 2 079 €/m² 13 ventes | ↓ -0.70% | - | - | 1 004 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 094 €/m² 23 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 918 €/m² 23 ventes | ↑ +4.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 828 €/m² 20 ventes | - | 821 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaupuy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 143 € de plus au m² que les appartements (1 964 €/m² contre 821 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 828 €/m² à 1 964 €/m², soit une variation de +7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 821 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 004 €/m² à 1 700 €/m², soit une variation de +69.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +69.30%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaupuy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaupuy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 165 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
30,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 25 | 15% | 73 | 44% |
| B | 26 | 16% | 48 | 29% |
| C | 51 | 31% | 17 | 10% |
| D | 34 | 21% | 15 | 9% |
| E | 18 | 11% | 6 | 4% |
| F | 8 | 5% | 3 | 2% |
| G | 3 | 2% | 3 | 2% |
Risques naturels à Beaupuy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 10/01/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/02/1983 - 28/02/1983 | 13/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2005)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 All Deloges
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
31 Che Mole Daspe
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 654 €/m²
29 Av Des Lions
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 566 €/m²
12 Imp Des Cedres Dores
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
5 Labourdette
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
5 Labourdette
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
9990 Tauziet
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 240 353 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
9990 Tauziet
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 240 353 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
23 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 314 €/m²
25 All Des Becots
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 151 €/m²
25 All Des Becots
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 151 €/m²
1 Rte Du Lac
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
1 Rte Du Lac
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 172 €/m²
1 Rte Du Lac
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
8 Che De Lezian
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
8 Che De Lezian
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
9991 Rte De La Cave
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 9 167 €/m²
9991 Rte De La Cave
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
9 Rue Grand Houstaud
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Imp Sabatey-Bas | 11/06/2025 | Maison | 144 m² | 310 000 € | 2 153 €/m² |
| 1 All Deloges | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 31 Che Mole Daspe | 09/04/2025 | Maison | 130 m² | 345 000 € | 2 654 €/m² |
| 29 Av Des Lions | 28/03/2025 | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 12 Imp Des Cedres Dores | 28/03/2025 | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 5 Labourdette | 26/03/2025 | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 5 Labourdette | 26/03/2025 | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 9990 Tauziet | 25/03/2025 | Maison | 108 m² | 240 353 € | 2 225 €/m² |
| 9990 Tauziet | 25/03/2025 | Maison | 108 m² | 240 353 € | 2 225 €/m² |
| 23 Rue Des Pommiers | 05/03/2025 | Maison | 86 m² | 199 000 € | 2 314 €/m² |
| 25 All Des Becots | 13/02/2025 | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² |
| 25 All Des Becots | 13/02/2025 | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² |
| 1 Rte Du Lac | 31/01/2025 | Maison | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 1 Rte Du Lac | 31/01/2025 | Maison | 145 m² | 170 000 € | 1 172 €/m² |
| 1 Rte Du Lac | 31/01/2025 | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 8 Che De Lezian | 08/01/2025 | Maison | 88 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² |
| 8 Che De Lezian | 08/01/2025 | Maison | 88 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² |
| 9991 Rte De La Cave | 31/12/2024 | Appartement | 36 m² | 330 000 € | 9 167 €/m² |
| 9991 Rte De La Cave | 31/12/2024 | Appartement | 140 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² |
| 9 Rue Grand Houstaud | 24/12/2024 | Maison | 133 m² | 255 000 € | 1 917 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaupuy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Lac
12 ventes- Prix m² maison
- 2 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 332 m²
Deloges
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 181 m²
Labourdette
4 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Daspe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
All Des Becots
2 ventes- Prix m² maison
- 2 151 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
Che De Lezian
2 ventes- Prix m² maison
- 1 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 911 m²
Che Mole Daspe
2 ventes- Prix m² maison
- 2 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Imp Des Cedres Dores
2 ventes- Prix m² maison
- 1 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Imp Sabatey-Bas
2 ventes- Prix m² maison
- 2 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Lafon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 160 m²
Lasmarotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 628 m²
Sabatey-Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Tauziet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
All Deloges
1 vente- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Av Des Lions
1 vente- Prix m² maison
- 2 565 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Champagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Lamercade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
Rue Des Pommiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 313 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Lac | 12 ventes | 2 207 €/m² | - | 1 332 m² |
| Deloges | 8 ventes | - | - | 8 181 m² |
| Labourdette | 4 ventes | 2 250 €/m² | - | 337 m² |
| Daspe | 3 ventes | - | - | 207 m² |
| All Des Becots | 2 ventes | 2 151 €/m² | - | 562 m² |
| Che De Lezian | 2 ventes | 1 852 €/m² | - | 911 m² |
| Che Mole Daspe | 2 ventes | 2 653 €/m² | - | 479 m² |
| Imp Des Cedres Dores | 2 ventes | 1 857 €/m² | - | 522 m² |
| Imp Sabatey-Bas | 2 ventes | 2 152 €/m² | - | 294 m² |
| Lafon | 2 ventes | - | - | 5 160 m² |
| Lasmarotes | 2 ventes | - | - | 3 628 m² |
| Sabatey-Bas | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| Tauziet | 2 ventes | 2 225 €/m² | - | 481 m² |
| All Deloges | 1 vente | 2 125 €/m² | - | 1 340 m² |
| Av Des Lions | 1 vente | 2 565 €/m² | - | 570 m² |
| Champagne | 1 vente | - | - | 265 m² |
| Lamercade | 1 vente | - | - | 399 m² |
| Rue Des Pommiers | 1 vente | 2 313 €/m² | - | 965 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaupuy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaupuy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Bazeille
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 435 €/m²
Données 2025
47180
3 171 habitants
37 ventes
Marmande
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 512 €/m²
Données 2025
47200
17 328 habitants
241 ventes
Mauvezin-sur-Gupie
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
1 706 €/m²
Données 2025
47200
613 habitants
7 ventes
Castelnau-sur-Gupie
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 618 €/m²
Données 2025
47180
917 habitants
11 ventes
Lagupie
Prix moyen/m²
↑ +25.30%
2 133 €/m²
Données 2025
47180
680 habitants
3 ventes
Gaujac
Prix moyen/m²
↑ +237.40%
1 560 €/m²
Données 2025
47200
241 habitants
4 ventes
Saint-Martin-Petit
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
1 606 €/m²
Données 2025
47180
620 habitants
8 ventes
Couthures-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -52.90%
401 €/m²
Données 2025
47180
365 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
822 hectares
Densité :
208 hab./km²
Coordonnées :
44,5322, 0,1449
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaupuy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaupuy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaupuy compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaupuy
1 964 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaupuy
2 151 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaupuy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaupuy
18 rues de Beaupuy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaupuy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaupuy :
Prix affiché (1 964 €/m²) :
1 964 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 964 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaupuy
↓ -0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaupuy :
🏠 Maisons
23 ventes
1 964 €/m²
Prix moyen/m²