546 Bd Des Pyrenees
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 6 324 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Habas
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40118
1 489 habitants
79 hab./km²
↑ +22.00%
1 776 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Habas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 573 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Habas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Habas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Habas.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Habas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.30%1 776 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 573 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
521 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
521 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Habas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 776 €/m² 16 ventes | ↑ +21.30% | - | - | 521 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 464 €/m² 17 ventes | ↓ -43.30% | 1 863 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 585 €/m² 18 ventes | ↑ +34.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 921 €/m² 26 ventes | ↑ +15.10% | 1 200 €/m² 5 ventes | ↓ -26.50% | - | - |
| 2021 | 1 668 €/m² 16 ventes | ↓ -1.00% | 1 632 €/m² 2 ventes | - | 25 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 685 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Habas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 87 € de plus au m² que les maisons (1 863 €/m² contre 1 776 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 685 €/m² à 1 776 €/m², soit une variation de +5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 632 €/m² à 1 863 €/m², soit une variation de +14.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 25 €/m² à 521 €/m², soit une variation de +1984.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Habas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Habas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 213 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 4% | 68 | 32% |
| B | 22 | 10% | 80 | 38% |
| C | 60 | 28% | 25 | 12% |
| D | 61 | 29% | 13 | 6% |
| E | 27 | 13% | 8 | 4% |
| F | 27 | 13% | 16 | 8% |
| G | 7 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Habas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 - 13/06/2018 | 23/07/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/1998 - 06/06/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/1992 - 10/08/1992 | 23/06/1993 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
546 Bd Des Pyrenees
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 6 324 €/m²
546 Bd Des Pyrenees
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 044 €/m²
546 Bd Des Pyrenees
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 044 €/m²
3186 Rte De Puyoo
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
376 Rte De L'Ocean
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 202 140 €
- Prix/m²
- 2 246 €/m²
517 Rte De Momiscar
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
4451 Rte De Puyoo
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 333 893 €
- Prix/m²
- 1 621 €/m²
1066 Rte D'Ossages
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 279 500 €
- Prix/m²
- 2 795 €/m²
403 Che Du Lise
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 372 €/m²
1285 Rte De Puyoo
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
1285 Rte De Puyoo
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
249 Rte De L'Ocean
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
249 Rte De L'Ocean
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
694 Rte De Meyrau
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 259 800 €
- Prix/m²
- 2 678 €/m²
196 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 185 600 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
371 Rue Centrale
Local commercial- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 5 488 €/m²
232 Rue Centrale
Local commercial- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 4 891 €/m²
232 Rue Centrale
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
1067 Rte D'Ossages
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 546 Bd Des Pyrenees | 28/05/2025 | Local commercial | 34 m² | 215 000 € | 6 324 €/m² |
| 546 Bd Des Pyrenees | 28/05/2025 | Local commercial | 34 m² | 215 000 € | 6 324 €/m² |
| 546 Bd Des Pyrenees | 28/05/2025 | Maison | 206 m² | 215 000 € | 1 044 €/m² |
| 546 Bd Des Pyrenees | 28/05/2025 | Maison | 206 m² | 215 000 € | 1 044 €/m² |
| 3186 Rte De Puyoo | 15/05/2025 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 376 Rte De L'Ocean | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 202 140 € | 2 246 €/m² |
| 517 Rte De Momiscar | 06/05/2025 | Local commercial | 120 m² | 62 500 € | 521 €/m² |
| 4451 Rte De Puyoo | 25/04/2025 | Maison | 206 m² | 333 893 € | 1 621 €/m² |
| 1066 Rte D'Ossages | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 279 500 € | 2 795 €/m² |
| 403 Che Du Lise | 17/01/2025 | Maison | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² |
| 1285 Rte De Puyoo | 14/01/2025 | Maison | 135 m² | 229 000 € | 1 696 €/m² |
| 1285 Rte De Puyoo | 14/01/2025 | Maison | 135 m² | 229 000 € | 1 696 €/m² |
| 249 Rte De L'Ocean | 23/12/2024 | Maison | 132 m² | 160 000 € | 1 212 €/m² |
| 249 Rte De L'Ocean | 23/12/2024 | Maison | 132 m² | 160 000 € | 1 212 €/m² |
| 694 Rte De Meyrau | 19/12/2024 | Maison | 97 m² | 259 800 € | 2 678 €/m² |
| 196 Rue Du Lavoir | 06/12/2024 | Maison | 125 m² | 185 600 € | 1 485 €/m² |
| 371 Rue Centrale | 24/10/2024 | Local commercial | 41 m² | 225 000 € | 5 488 €/m² |
| 232 Rue Centrale | 24/10/2024 | Local commercial | 46 m² | 225 000 € | 4 891 €/m² |
| 232 Rue Centrale | 24/10/2024 | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 1067 Rte D'Ossages | 11/10/2024 | Maison | 100 m² | 238 000 € | 2 380 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Habas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Puyoo
7 ventes- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Lartigaut
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 202 m²
Bd Des Pyrenees
4 ventes- Prix m² maison
- 1 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 174 m²
Hau Du Ple
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Tilh Et Tilhet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Laborde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Bernas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 798 m²
Lahite
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Lahourcade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Petit Seguignada
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Pondicq
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 075 m²
Che Du Lise
1 vente- Prix m² maison
- 3 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Cot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
La Treytie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rte De L'Ocean
1 vente- Prix m² maison
- 2 246 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Rte De Momiscar
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Rte D'Ossages
1 vente- Prix m² maison
- 2 795 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 450 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Puyoo | 7 ventes | 1 700 €/m² | - | 585 m² |
| Lartigaut | 5 ventes | - | - | 3 202 m² |
| Bd Des Pyrenees | 4 ventes | 1 043 €/m² | - | 1 174 m² |
| Hau Du Ple | 4 ventes | - | - | 93 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 222 m² |
| Tilh Et Tilhet | 4 ventes | - | - | 495 m² |
| Laborde | 3 ventes | - | - | 483 m² |
| Bernas | 2 ventes | - | - | 4 798 m² |
| Lahite | 2 ventes | - | - | 610 m² |
| Lahourcade | 2 ventes | - | - | 474 m² |
| Petit Seguignada | 2 ventes | - | - | 100 m² |
| Pondicq | 2 ventes | - | - | 10 075 m² |
| Che Du Lise | 1 vente | 3 372 €/m² | - | 660 m² |
| Cot | 1 vente | - | - | 145 m² |
| La Treytie | 1 vente | - | - | 134 m² |
| Rte De L'Ocean | 1 vente | 2 246 €/m² | - | 1 200 m² |
| Rte De Momiscar | 1 vente | - | - | 169 m² |
| Rte D'Ossages | 1 vente | 2 795 €/m² | - | 2 450 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Habas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Habas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Misson
Prix moyen/m²
↑ +23.50%
1 765 €/m²
Données 2025
40290
828 habitants
8 ventes
Ossages
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
1 912 €/m²
Données 2025
40290
492 habitants
4 ventes
Estibeaux
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
796 €/m²
Données 2025
40290
699 habitants
2 ventes
Mouscardès
Prix moyen/m²
↑ +41.20%
2 428 €/m²
Données 2025
40290
265 habitants
2 ventes
Labatut
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 003 €/m²
Données 2025
40300
1 430 habitants
15 ventes
Pouillon
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
2 296 €/m²
Données 2025
40350
3 134 habitants
38 ventes
Saint-Cricq-du-Gave
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 954 €/m²
Données 2025
40300
445 habitants
4 ventes
Tilh
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
1 873 €/m²
Données 2025
40360
832 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
1 879 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
43,5651, -0,9320
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Habas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Habas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Habas compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Habas
1 776 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Habas
1 573 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Habas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Habas
18 rues de Habas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Habas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Habas :
Prix affiché (1 776 €/m²) :
1 776 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 776 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Habas
↑ +22.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Habas :
🏠 Maisons
16 ventes
1 776 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
521 €/m²
Prix moyen/m²