2620 Rte De Saint Sever
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 210 500 €
- Prix/m²
- 2 005 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aurice
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40020
633 habitants
36 hab./km²
↓ -25.50%
1 402 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aurice. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 499 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aurice
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aurice au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aurice.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aurice. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.50%1 402 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 499 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aurice
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 402 €/m² 8 ventes | ↓ -25.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 882 €/m² 9 ventes | ↓ -14.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 199 €/m² 12 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 037 €/m² 12 ventes | ↑ +28.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 589 €/m² 12 ventes | ↓ -4.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 669 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aurice entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 669 €/m² à 1 402 €/m², soit une variation de -16.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aurice
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aurice. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 8% | 20 | 40% |
| B | 6 | 12% | 13 | 26% |
| C | 15 | 30% | 4 | 8% |
| D | 11 | 22% | 5 | 10% |
| E | 10 | 20% | 6 | 12% |
| F | 3 | 6% | 2 | 4% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Aurice
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/12/2020 - 29/12/2020 | 19/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2018 | 23/07/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2026)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2025 Rte De Saint Sever
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 206 900 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
2674 Rte De Saint Sever
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 029 €/m²
87 Rte De Haut Mauco
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
87 Rte De Haut Mauco
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
1015 Rte De Haut Mauco
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 386 €/m²
1015 Rte De Haut Mauco
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
840 Rte De Saint Sever
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
85 Av Pyrenex
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 204 950 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
85 Av Pyrenex
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 204 950 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
745 Rte De Garimbeou
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 328 €/m²
2480 Rte De Tartas
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
740 Rte De Bernede
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
Le Bourg
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 288 500 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
385 Rte De Cauna
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
944 Rte De Saint Sever
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
944 Rte De Saint Sever
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
3579 Lagastet
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 223 500 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
221 Rue De Ces
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
2775 Rte De Haut Mauco
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2620 Rte De Saint Sever | 28/03/2025 | Maison | 105 m² | 210 500 € | 2 005 €/m² |
| 2025 Rte De Saint Sever | 27/03/2025 | Maison | 102 m² | 206 900 € | 2 028 €/m² |
| 2674 Rte De Saint Sever | 07/03/2025 | Maison | 138 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² |
| 87 Rte De Haut Mauco | 27/02/2025 | Maison | 150 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² |
| 87 Rte De Haut Mauco | 27/02/2025 | Maison | 150 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² |
| 1015 Rte De Haut Mauco | 18/12/2024 | Maison | 207 m² | 80 000 € | 386 €/m² |
| 1015 Rte De Haut Mauco | 18/12/2024 | Local commercial | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 840 Rte De Saint Sever | 03/10/2024 | Maison | 150 m² | 305 000 € | 2 033 €/m² |
| 85 Av Pyrenex | 06/09/2024 | Maison | 90 m² | 204 950 € | 2 277 €/m² |
| 85 Av Pyrenex | 06/09/2024 | Maison | 90 m² | 204 950 € | 2 277 €/m² |
| 745 Rte De Garimbeou | 18/07/2024 | Maison | 128 m² | 170 000 € | 1 328 €/m² |
| 2480 Rte De Tartas | 16/07/2024 | Maison | 190 m² | 220 000 € | 1 158 €/m² |
| 740 Rte De Bernede | 10/07/2024 | Maison | 136 m² | 285 000 € | 2 096 €/m² |
| Le Bourg | 21/06/2024 | Maison | 138 m² | 288 500 € | 2 091 €/m² |
| 385 Rte De Cauna | 28/05/2024 | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 944 Rte De Saint Sever | 30/04/2024 | Maison | 185 m² | 291 000 € | 1 573 €/m² |
| 944 Rte De Saint Sever | 30/04/2024 | Maison | 185 m² | 291 000 € | 1 573 €/m² |
| 3579 Lagastet | 11/03/2024 | Maison | 99 m² | 223 500 € | 2 258 €/m² |
| 221 Rue De Ces | 28/12/2023 | Maison | 114 m² | 303 000 € | 2 658 €/m² |
| 2775 Rte De Haut Mauco | 22/12/2023 | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aurice. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Peyroli
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 546 m²
Pachon
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 978 m²
Care
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 111 m²
Rte De Saint Sever
6 ventes- Prix m² maison
- 2 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 823 m²
Malaou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 603 m²
Garimbeou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 560 m²
Souil
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 788 m²
Bacquerons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Rte De Haut Mauco
2 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 422 m²
Sainte Marie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Peyroli | 11 ventes | - | - | 11 546 m² |
| Pachon | 9 ventes | - | - | 8 978 m² |
| Care | 6 ventes | - | - | 12 111 m² |
| Rte De Saint Sever | 6 ventes | 2 020 €/m² | - | 1 823 m² |
| Malaou | 5 ventes | - | - | 4 603 m² |
| Garimbeou | 4 ventes | - | - | 4 560 m² |
| Souil | 4 ventes | - | - | 5 788 m² |
| Bacquerons | 2 ventes | - | - | 875 m² |
| Rte De Haut Mauco | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 1 422 m² |
| Sainte Marie | 1 vente | - | - | 422 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aurice
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Aurice. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cauna
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
1 449 €/m²
Données 2025
40500
418 habitants
4 ventes
Bas-Mauco
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
2 364 €/m²
Données 2025
40500
421 habitants
6 ventes
Haut-Mauco
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
1 971 €/m²
Données 2025
40280
1 001 habitants
4 ventes
Le Leuy
Prix moyen/m²
1 632 €/m²
Données 2025
40250
225 habitants
8 ventes
Lamothe
Prix moyen/m²
↓ -59.50%
1 419 €/m²
Données 2025
40250
308 habitants
4 ventes
Saint-Sever
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 585 €/m²
Données 2025
40500
5 043 habitants
88 ventes
Banos
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
1 951 €/m²
Données 2025
40500
271 habitants
3 ventes
Toulouzette
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
1 654 €/m²
Données 2025
40250
309 habitants
5 ventes
Malaussanne
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↓ -24.60%
1 100 €/m²
Données 2025
64410
450 habitants
1 vente
Montagut
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 797 €/m²
Données 2025
64410
116 habitants
3 ventes
Arget
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
1 961 €/m²
Données 2025
64410
76 habitants
1 vente
Labeyrie
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↓ -27.30%
1 125 €/m²
Données 2022
64300
103 habitants
1 vente
Lauret
Prix moyen/m²
824 €/m²
Données 2025
40320
76 habitants
1 vente
Monget
Prix moyen/m²
1 085 €/m²
Données 2022
40700
77 habitants
2 ventes
Lussagnet
Prix moyen/m²
1 062 €/m²
Données 2024
40270
80 habitants
1 vente
Mauries
Prix moyen/m²
1 504 €/m²
Données 2024
40320
84 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
1 752 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
43,7993, -0,6022
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aurice
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aurice, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aurice compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aurice
1 402 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aurice
1 499 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aurice n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aurice
10 rues de Aurice ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aurice
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aurice :
Prix affiché (1 402 €/m²) :
1 402 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aurice
↓ -25.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aurice :
🏠 Maisons
8 ventes
1 402 €/m²
Prix moyen/m²