9001 Imp La Coulaquere
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sever
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40282
5 043 habitants
107 hab./km²
↓ -4.80%
1 585 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sever. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 552 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
88
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sever
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sever au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sever.
Répartition des ventes par type de bien
91 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,5%
24,2%
Maisons
66 ventes · 72,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
22 ventes · 24,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (66 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sever. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%1 507 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 548 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (22 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -14.10%1 666 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 646 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +16.50%938 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 035 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sever
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 507 €/m² 66 ventes | ↓ -4.20% | 1 666 €/m² 22 ventes | ↓ -14.10% | 938 €/m² 3 ventes | ↑ +16.50% |
| 2024 | 1 574 €/m² 43 ventes | ↓ -7.50% | 1 939 €/m² 14 ventes | ↑ +6.90% | 806 €/m² 6 ventes | ↓ -16.90% |
| 2023 | 1 701 €/m² 66 ventes | ↑ +0.30% | 1 813 €/m² 8 ventes | ↓ -4.50% | 970 €/m² 1 vente | ↑ +98.00% |
| 2022 | 1 695 €/m² 68 ventes | ↑ +2.70% | 1 899 €/m² 20 ventes | ↑ +8.80% | 490 €/m² 3 ventes | ↓ -45.00% |
| 2021 | 1 651 €/m² 81 ventes | ↑ +10.00% | 1 744 €/m² 20 ventes | ↑ +4.70% | 891 €/m² 4 ventes | ↓ -40.10% |
| 2020 | 1 501 €/m² 24 ventes | - | 1 666 €/m² 4 ventes | - | 1 488 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sever entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 158 € de plus au m² que les maisons (1 666 €/m² contre 1 507 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 501 €/m² à 1 507 €/m², soit une variation de +0.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 666 €/m² à 1 666 €/m², soit une variation de +0.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 488 €/m² à 938 €/m², soit une variation de -36.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +16.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sever
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sever. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 105 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 2% | 262 | 24% |
| B | 51 | 5% | 249 | 23% |
| C | 387 | 35% | 207 | 19% |
| D | 371 | 34% | 232 | 21% |
| E | 195 | 18% | 120 | 11% |
| F | 53 | 5% | 27 | 2% |
| G | 21 | 2% | 8 | 1% |
Risques naturels à Saint-Sever
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 06/11/2023 - 07/11/2023 | 18/01/2024 |
| Mouvement de Terrain | 03/12/2020 - 07/12/2020 | 08/03/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/12/2020 - 29/12/2020 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/03/1999 - 08/03/1999 | 22/06/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1993 | 28/09/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Res Montadour
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
10 Av Du Marsan
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
10 Che De Lalounyat
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 241 710 €
- Prix/m²
- 2 599 €/m²
10 Che De Lalounyat
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 241 710 €
- Prix/m²
- 2 599 €/m²
56 Res Montadour
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 044 €/m²
21 Res Montadour
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
17 Res Montadour
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
230 Che De Prentigarde
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
230 Che De Prentigarde
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
11 Res Montadour
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 203 €/m²
1 Rue Du Castallet
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
1 Rue Du Castallet
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
1 Rue Du Castallet
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
2 Rte De La Lande
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
888 Che D'Antoinette
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
10 Av Du Marsan
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
47 Rte De Montsoue
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
8 Bd De L Esperance
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
3 Rue Armand Marrast
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 035 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Imp La Coulaquere | 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 35 Res Montadour | 28/05/2025 | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
| 10 Av Du Marsan | 28/05/2025 | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
| 10 Che De Lalounyat | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 241 710 € | 2 599 €/m² |
| 10 Che De Lalounyat | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 241 710 € | 2 599 €/m² |
| 56 Res Montadour | 27/05/2025 | Maison | 91 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² |
| 21 Res Montadour | 27/05/2025 | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² |
| 17 Res Montadour | 19/05/2025 | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² |
| 230 Che De Prentigarde | 16/05/2025 | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 230 Che De Prentigarde | 16/05/2025 | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 11 Res Montadour | 13/05/2025 | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² |
| 1 Rue Du Castallet | 12/05/2025 | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 1 Rue Du Castallet | 12/05/2025 | Maison | 159 m² | 100 000 € | 629 €/m² |
| 1 Rue Du Castallet | 12/05/2025 | Maison | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 2 Rte De La Lande | 06/05/2025 | Maison | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| 888 Che D'Antoinette | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 10 Av Du Marsan | 16/04/2025 | Appartement | 44 m² | 72 000 € | 1 636 €/m² |
| 47 Rte De Montsoue | 15/04/2025 | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 8 Bd De L Esperance | 15/04/2025 | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 3 Rue Armand Marrast | 15/04/2025 | Local commercial | 115 m² | 119 000 € | 1 035 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sever. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Marsan
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 716 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Saubieres
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
Res Montadour
8 ventes- Prix m² maison
- 1 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Av De L Armagnac
7 ventes- Prix m² maison
- 1 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 699 m²
Av Du Gen De Gaulle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 298 €/m²
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Che D'Antoinette
5 ventes- Prix m² maison
- 1 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 144 m²
Che De Lalounyat
4 ventes- Prix m² maison
- 2 599 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Che De Prentigarde
4 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 806 m²
Rue Ernest Leroy
4 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- 899 m²
Couterets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 348 m²
Laborde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Rue Bet Ceou
3 ventes- Prix m² maison
- 2 726 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 048 m²
Rue Du Castallet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Av Rene Crabos
2 ventes- Prix m² maison
- 1 853 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 326 m²
Rue St Vincent De Paul
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Sarthoulet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Bd De L Esperance
1 vente- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Beignat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
Guillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
Imp Du Tursan
1 vente- Prix m² maison
- 2 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 136 m²
Imp La Coulaquere
1 vente- Prix m² maison
- 1 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Loustalot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 268 m²
Nauton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 785 m²
Pitocq
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 737 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Marsan | 9 ventes | - | 1 716 €/m² | - |
| Saubieres | 9 ventes | - | - | 829 m² |
| Res Montadour | 8 ventes | 1 163 €/m² | - | 243 m² |
| Av De L Armagnac | 7 ventes | 1 717 €/m² | - | 699 m² |
| Av Du Gen De Gaulle | 6 ventes | - | 1 298 €/m² | 204 m² |
| Che D'Antoinette | 5 ventes | 1 372 €/m² | - | 1 144 m² |
| Che De Lalounyat | 4 ventes | 2 599 €/m² | - | 720 m² |
| Che De Prentigarde | 4 ventes | 1 111 €/m² | - | 1 806 m² |
| Rue Ernest Leroy | 4 ventes | 2 000 €/m² | 1 142 €/m² | 899 m² |
| Couterets | 3 ventes | - | - | 6 348 m² |
| Laborde | 3 ventes | - | - | 123 m² |
| Rue Bet Ceou | 3 ventes | 2 726 €/m² | - | 1 048 m² |
| Rue Du Castallet | 3 ventes | 1 444 €/m² | - | 680 m² |
| Av Rene Crabos | 2 ventes | 1 853 €/m² | - | 1 326 m² |
| Rue St Vincent De Paul | 2 ventes | - | - | 252 m² |
| Sarthoulet | 2 ventes | - | - | 590 m² |
| Bd De L Esperance | 1 vente | 1 944 €/m² | - | 823 m² |
| Beignat | 1 vente | - | - | 2 950 m² |
| Guillon | 1 vente | - | - | 492 m² |
| Imp Du Tursan | 1 vente | 2 673 €/m² | - | 1 136 m² |
| Imp La Coulaquere | 1 vente | 1 125 €/m² | - | 397 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 102 m² |
| Loustalot | 1 vente | - | - | 1 268 m² |
| Nauton | 1 vente | - | - | 785 m² |
| Pitocq | 1 vente | - | - | 737 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Sever
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Sever. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bas-Mauco
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
2 364 €/m²
Données 2025
40500
421 habitants
6 ventes
Aurice
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
1 402 €/m²
Données 2025
40500
633 habitants
8 ventes
Audignon
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 142 €/m²
Données 2025
40500
386 habitants
3 ventes
Eyres-Moncube
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 908 €/m²
Données 2025
40500
345 habitants
2 ventes
Montsoué
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
879 €/m²
Données 2025
40500
566 habitants
6 ventes
Banos
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
1 951 €/m²
Données 2025
40500
271 habitants
3 ventes
Montgaillard
Prix moyen/m²
↑ +36.20%
1 640 €/m²
Données 2025
40500
602 habitants
5 ventes
Haut-Mauco
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
1 971 €/m²
Données 2025
40280
1 001 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
4 686 hectares
Densité :
107 hab./km²
Coordonnées :
43,7646, -0,5612
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Sever
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sever, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sever compte 88 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sever
1 585 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sever
1 552 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sever n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sever
32 rues de Saint-Sever ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sever
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sever :
Prix affiché (1 585 €/m²) :
1 585 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 585 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sever
↓ -4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sever :
🏠 Maisons
66 ventes
1 507 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
22 ventes
1 666 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
938 €/m²
Prix moyen/m²