10 Rue De Jaunet
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 871 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aire-sur-l'Adour
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40001
6 211 habitants
107 hab./km²
↑ +2.00%
1 566 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aire-sur-l'Adour. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 522 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
102
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aire-sur-l'Adour
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aire-sur-l'Adour au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aire-sur-l'Adour.
Répartition des ventes par type de bien
110 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
64,5%
28,2%
Maisons
71 ventes · 64,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
31 ventes · 28,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 7,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (71 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aire-sur-l'Adour. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%1 578 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 556 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (31 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%1 604 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 420 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +63.10%1 119 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
400 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aire-sur-l'Adour
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 578 €/m² 71 ventes | ↑ +3.90% | 1 604 €/m² 31 ventes | ↓ -1.40% | 1 119 €/m² 8 ventes | ↑ +63.10% |
| 2024 | 1 519 €/m² 70 ventes | ↓ -7.50% | 1 627 €/m² 14 ventes | ↓ -1.70% | 686 €/m² 12 ventes | ↓ -35.00% |
| 2023 | 1 642 €/m² 63 ventes | ↑ +12.10% | 1 655 €/m² 25 ventes | ↑ +9.50% | 1 056 €/m² 8 ventes | ↑ +34.10% |
| 2022 | 1 465 €/m² 87 ventes | +0.00% | 1 511 €/m² 22 ventes | ↑ +5.00% | 787 €/m² 12 ventes | ↑ +20.40% |
| 2021 | 1 465 €/m² 109 ventes | ↑ +0.10% | 1 440 €/m² 33 ventes | ↓ -7.90% | 654 €/m² 7 ventes | ↓ -2.50% |
| 2020 | 1 464 €/m² 44 ventes | - | 1 563 €/m² 11 ventes | - | 671 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aire-sur-l'Adour entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 26 € de plus au m² que les maisons (1 604 €/m² contre 1 578 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 464 €/m² à 1 578 €/m², soit une variation de +7.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 563 €/m² à 1 604 €/m², soit une variation de +2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 671 €/m² à 1 119 €/m², soit une variation de +66.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +63.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aire-sur-l'Adour
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aire-sur-l'Adour. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 702 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 1% | 327 | 19% |
| B | 64 | 4% | 422 | 25% |
| C | 616 | 36% | 322 | 19% |
| D | 577 | 34% | 362 | 21% |
| E | 310 | 18% | 200 | 12% |
| F | 95 | 6% | 62 | 4% |
| G | 26 | 2% | 7 | 0% |
Risques naturels à Aire-sur-l'Adour
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2020 - 29/12/2020 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/01/2014 - 27/01/2014 | 28/07/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2006 - 28/07/2006 | 01/12/2006 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/12/2002 | 15/06/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 29/07/1992 |
DICRIM disponible (2006)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
43 Rue Gambetta
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
6 Rue Du Petit Seminaire
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
3269 Rte Du Houga
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
3269 Rte Du Houga
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
3269 Rte Du Houga
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
3 Rue Elsa Triolet
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 950 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
29 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 144 900 €
- Prix/m²
- 9 056 €/m²
29 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 144 900 €
- Prix/m²
- 9 056 €/m²
29 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 144 900 €
- Prix/m²
- 6 038 €/m²
29 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 144 900 €
- Prix/m²
- 6 038 €/m²
29 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 144 900 €
- Prix/m²
- 9 056 €/m²
4 Rue Paul Duthil
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 060 €/m²
10 Quai Des Graverots
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
44 Rue Paul Duthil
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 98 350 €
- Prix/m²
- 757 €/m²
72 Che Du Pouric
Maison- Date
- 10/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
11 Av De Bordeaux
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
442 Che Du Cap De La Coste
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
12 Cite De L Armagnac
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
5 Rue De Garaulet
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 146 080 €
- Prix/m²
- 1 623 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De Jaunet | 03/06/2025 | Maison | 116 m² | 217 000 € | 1 871 €/m² |
| 43 Rue Gambetta | 28/05/2025 | Local commercial | 300 m² | 165 000 € | 550 €/m² |
| 6 Rue Du Petit Seminaire | 28/05/2025 | Maison | 113 m² | 136 000 € | 1 204 €/m² |
| 3269 Rte Du Houga | 27/05/2025 | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 3269 Rte Du Houga | 27/05/2025 | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 3269 Rte Du Houga | 27/05/2025 | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 3 Rue Elsa Triolet | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 200 950 € | 2 233 €/m² |
| 29 Rue Gambetta | 27/05/2025 | Appartement | 16 m² | 144 900 € | 9 056 €/m² |
| 29 Rue Gambetta | 27/05/2025 | Appartement | 16 m² | 144 900 € | 9 056 €/m² |
| 29 Rue Gambetta | 27/05/2025 | Appartement | 24 m² | 144 900 € | 6 038 €/m² |
| 29 Rue Gambetta | 27/05/2025 | Appartement | 24 m² | 144 900 € | 6 038 €/m² |
| 29 Rue Gambetta | 27/05/2025 | Appartement | 16 m² | 144 900 € | 9 056 €/m² |
| 4 Rue Paul Duthil | 20/05/2025 | Maison | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² |
| 10 Quai Des Graverots | 17/05/2025 | Maison | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 44 Rue Paul Duthil | 13/05/2025 | Maison | 130 m² | 98 350 € | 757 €/m² |
| 72 Che Du Pouric | 10/05/2025 | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 11 Av De Bordeaux | 09/05/2025 | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² |
| 442 Che Du Cap De La Coste | 06/05/2025 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 Cite De L Armagnac | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 5 Rue De Garaulet | 26/04/2025 | Maison | 90 m² | 146 080 € | 1 623 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aire-sur-l'Adour. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Luzo
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 993 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gambetta
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 848 €/m²
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Jean Moulin
6 ventes- Prix m² maison
- 1 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Peyres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 903 m²
Av De Bordeaux
4 ventes- Prix m² maison
- 1 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Che Du Pouric
4 ventes- Prix m² maison
- 2 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 533 m²
Landes De Moneton
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 938 m²
Rte Du Houga
4 ventes- Prix m² maison
- 1 595 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 290 m²
Rue Auguste Delhoste
4 ventes- Prix m² maison
- 2 065 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Rue Carnot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 801 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Chantemerle
4 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Rue Du Biroy
4 ventes- Prix m² maison
- 2 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Rue Paul Duthil
4 ventes- Prix m² maison
- 1 408 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 375 €/m²
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Rue Rene Mericam
4 ventes- Prix m² maison
- 1 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
All Bouheben
3 ventes- Prix m² maison
- 1 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 827 m²
Av Des Pyrenees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 324 €/m²
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Begorre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Laouille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 001 m²
Rue Elsa Triolet
3 ventes- Prix m² maison
- 2 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 964 m²
Che De Larquerat
2 ventes- Prix m² maison
- 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Prom Du Portugal
2 ventes- Prix m² maison
- 1 210 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 741 m²
Rte De Laouille
2 ventes- Prix m² maison
- 2 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 064 m²
Rue De Garaulet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Rue Du Marechal Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Rue Du Treize Juin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 976 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Luzo | 8 ventes | - | 1 993 €/m² | - |
| Rue Gambetta | 7 ventes | - | 7 848 €/m² | 68 m² |
| Rue Jean Moulin | 6 ventes | 1 414 €/m² | - | 170 m² |
| Peyres | 5 ventes | - | - | 903 m² |
| Av De Bordeaux | 4 ventes | 1 394 €/m² | - | 490 m² |
| Che Du Pouric | 4 ventes | 2 962 €/m² | - | 1 533 m² |
| Landes De Moneton | 4 ventes | - | - | 16 938 m² |
| Rte Du Houga | 4 ventes | 1 595 €/m² | - | 1 290 m² |
| Rue Auguste Delhoste | 4 ventes | 2 065 €/m² | - | 524 m² |
| Rue Carnot | 4 ventes | - | 4 801 €/m² | - |
| Rue Chantemerle | 4 ventes | 1 714 €/m² | - | 926 m² |
| Rue Du Biroy | 4 ventes | 2 174 €/m² | - | 782 m² |
| Rue Paul Duthil | 4 ventes | 1 408 €/m² | 1 375 €/m² | 302 m² |
| Rue Rene Mericam | 4 ventes | 1 177 €/m² | - | 426 m² |
| All Bouheben | 3 ventes | 1 348 €/m² | - | 827 m² |
| Av Des Pyrenees | 3 ventes | - | 1 324 €/m² | 218 m² |
| Begorre | 3 ventes | - | - | 296 m² |
| Laouille | 3 ventes | - | - | 6 001 m² |
| Rue Elsa Triolet | 3 ventes | 2 144 €/m² | - | 964 m² |
| Che De Larquerat | 2 ventes | 877 €/m² | - | 506 m² |
| Prom Du Portugal | 2 ventes | 1 210 €/m² | - | 4 741 m² |
| Rte De Laouille | 2 ventes | 2 354 €/m² | - | 1 064 m² |
| Rue De Garaulet | 2 ventes | 1 623 €/m² | - | 744 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 2 ventes | 1 607 €/m² | - | 1 010 m² |
| Rue Du Treize Juin | 2 ventes | - | 976 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Aire-sur-l'Adour
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aire-sur-l'Adour. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Duhort-Bachen
Prix moyen/m²
↑ +197.90%
2 280 €/m²
Données 2025
40800
700 habitants
3 ventes
Bahus-Soubiran
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
1 875 €/m²
Données 2025
40320
394 habitants
1 vente
Latrille
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 156 €/m²
Données 2025
40800
168 habitants
2 ventes
Sorbets
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
1 094 €/m²
Données 2025
40320
198 habitants
1 vente
Lussagnet
Prix moyen/m²
1 062 €/m²
Données 2024
40270
80 habitants
1 vente
Cazères-sur-l'Adour
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
1 571 €/m²
Données 2025
40270
1 128 habitants
10 ventes
Pécorade
Prix moyen/m²
↓ -66.70%
1 457 €/m²
Données 2025
40320
133 habitants
3 ventes
Le Vignau
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 592 €/m²
Données 2025
40270
522 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
5 800 hectares
Densité :
107 hab./km²
Coordonnées :
43,6932, -0,2561
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aire-sur-l'Adour
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aire-sur-l'Adour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aire-sur-l'Adour compte 102 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aire-sur-l'Adour
1 566 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aire-sur-l'Adour
1 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aire-sur-l'Adour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aire-sur-l'Adour
49 rues de Aire-sur-l'Adour ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aire-sur-l'Adour
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aire-sur-l'Adour :
Prix affiché (1 566 €/m²) :
1 566 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 566 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aire-sur-l'Adour
↑ +2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aire-sur-l'Adour :
🏠 Maisons
71 ventes
1 578 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
31 ventes
1 604 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 119 €/m²
Prix moyen/m²