30 Rte Des Bruges
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 371 820 €
- Prix/m²
- 2 512 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Boisseuil
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87019
3 010 habitants
155 hab./km²
↑ +1.60%
2 066 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boisseuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 052 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Boisseuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boisseuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boisseuil.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
30 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boisseuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.60%2 066 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 052 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boisseuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 066 €/m² 30 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 034 €/m² 32 ventes | ↑ +8.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 878 €/m² 20 ventes | ↓ -10.90% | - | - | 342 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 108 €/m² 30 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 025 €/m² 26 ventes | ↑ +2.90% | - | - | 1 148 €/m² 2 ventes | ↑ +96.60% |
| 2020 | 1 967 €/m² 15 ventes | - | - | - | 584 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boisseuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 967 €/m² à 2 066 €/m², soit une variation de +5.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 584 €/m² à 342 €/m², soit une variation de -41.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boisseuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boisseuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 223 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 5% | 48 | 22% |
| B | 14 | 6% | 75 | 34% |
| C | 62 | 28% | 34 | 15% |
| D | 83 | 37% | 32 | 14% |
| E | 30 | 13% | 18 | 8% |
| F | 15 | 7% | 12 | 5% |
| G | 7 | 3% | 4 | 2% |
Risques naturels à Boisseuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2023 | 18/12/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rte Des Bruges
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 371 820 €
- Prix/m²
- 2 512 €/m²
31 All Du Panorama
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
9002 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 1 992 €/m²
9002 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 1 992 €/m²
31 Rte De Limoges
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 143 450 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
9 Rue Joseph Mazabraud
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 165 330 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
35 Rte De Poulenat
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
28 Rte Du Mas Gauthier
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 484 500 €
- Prix/m²
- 1 794 €/m²
28 Rte Du Mas Gauthier
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 484 500 €
- Prix/m²
- 1 794 €/m²
15 Rte De Poulenat
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
15 Rte De Poulenat
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
3 Pas Du Vieux Boisseuil
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
3 Pas Du Vieux Boisseuil
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
10 Imp Du Chemin De Gascour
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 46 750 €
- Prix/m²
- 492 €/m²
14 All Des Coquelicots
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
5091 Beauregard
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 242 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
47 Rte De Poulenat
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 880 €/m²
47 Rte De Poulenat
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 880 €/m²
29 All Des Chenes
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 842 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rte Des Bruges | 11/06/2025 | Maison | 148 m² | 371 820 € | 2 512 €/m² |
| 30 Rte Des Bruges | 11/06/2025 | Maison | 148 m² | 371 820 € | 2 512 €/m² |
| 31 All Du Panorama | 23/05/2025 | Maison | 169 m² | 435 000 € | 2 574 €/m² |
| 9002 Rte De Toulouse | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 239 000 € | 1 992 €/m² |
| 9002 Rte De Toulouse | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 239 000 € | 1 992 €/m² |
| 31 Rte De Limoges | 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 143 450 € | 1 793 €/m² |
| 9 Rue Joseph Mazabraud | 27/03/2025 | Maison | 85 m² | 165 330 € | 1 945 €/m² |
| 35 Rte De Poulenat | 26/03/2025 | Maison | 120 m² | 277 000 € | 2 308 €/m² |
| 28 Rte Du Mas Gauthier | 10/03/2025 | Maison | 270 m² | 484 500 € | 1 794 €/m² |
| 28 Rte Du Mas Gauthier | 10/03/2025 | Maison | 270 m² | 484 500 € | 1 794 €/m² |
| 15 Rte De Poulenat | 19/02/2025 | Maison | 170 m² | 320 000 € | 1 882 €/m² |
| 15 Rte De Poulenat | 19/02/2025 | Maison | 170 m² | 320 000 € | 1 882 €/m² |
| 3 Pas Du Vieux Boisseuil | 31/01/2025 | Maison | 131 m² | 255 000 € | 1 947 €/m² |
| 3 Pas Du Vieux Boisseuil | 31/01/2025 | Maison | 131 m² | 255 000 € | 1 947 €/m² |
| 10 Imp Du Chemin De Gascour | 10/01/2025 | Maison | 95 m² | 46 750 € | 492 €/m² |
| 14 All Des Coquelicots | 08/01/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 5091 Beauregard | 20/12/2024 | Maison | 242 m² | 292 000 € | 1 207 €/m² |
| 47 Rte De Poulenat | 20/12/2024 | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 47 Rte De Poulenat | 20/12/2024 | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 29 All Des Chenes | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boisseuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Bruges
8 ventes- Prix m² maison
- 2 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Rte Du Mas Gauthier
8 ventes- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 104 m²
Rte De Poulenat
6 ventes- Prix m² maison
- 2 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
La Chalussie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 349 m²
Pas Du Vieux Boisseuil
4 ventes- Prix m² maison
- 1 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 061 m²
Imp Du Chemin De Gascour
3 ventes- Prix m² maison
- 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Pereix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Rte De Limoges
2 ventes- Prix m² maison
- 1 793 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 196 m²
Rte De Toulouse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 991 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 012 m²
All Des Coquelicots
1 vente- Prix m² maison
- 2 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
All Du Panorama
1 vente- Prix m² maison
- 2 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
Che Des Bruges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Le Buisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
Les Essarts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 193 m²
Les Quatre Vents
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Rue Joseph Mazabraud
1 vente- Prix m² maison
- 1 945 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue Yves Montand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Bruges | 8 ventes | 2 512 €/m² | - | 895 m² |
| Rte Du Mas Gauthier | 8 ventes | 1 794 €/m² | - | 2 104 m² |
| Rte De Poulenat | 6 ventes | 2 024 €/m² | - | 698 m² |
| La Chalussie | 4 ventes | - | - | 16 349 m² |
| Pas Du Vieux Boisseuil | 4 ventes | 1 946 €/m² | - | 1 061 m² |
| Imp Du Chemin De Gascour | 3 ventes | 492 €/m² | - | 185 m² |
| Pereix | 3 ventes | - | - | 107 m² |
| Rte De Limoges | 2 ventes | 1 793 €/m² | - | 1 196 m² |
| Rte De Toulouse | 2 ventes | 1 991 €/m² | - | 1 012 m² |
| All Des Coquelicots | 1 vente | 2 150 €/m² | - | 783 m² |
| All Du Panorama | 1 vente | 2 573 €/m² | - | 906 m² |
| Che Des Bruges | 1 vente | - | - | 688 m² |
| Le Buisson | 1 vente | - | - | 1 004 m² |
| Les Essarts | 1 vente | - | - | 1 193 m² |
| Les Quatre Vents | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Rue Joseph Mazabraud | 1 vente | 1 945 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Yves Montand | 1 vente | - | - | 43 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boisseuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Boisseuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Eyjeaux
Prix moyen/m²
↑ +42.30%
2 090 €/m²
Données 2025
87220
1 345 habitants
9 ventes
Le Vigen
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 773 €/m²
Données 2025
87110
2 310 habitants
18 ventes
Feytiat
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 954 €/m²
Données 2025
87220
6 176 habitants
72 ventes
Saint-Hilaire-Bonneval
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
1 570 €/m²
Données 2025
87260
1 010 habitants
3 ventes
Solignac
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 791 €/m²
Données 2025
87110
1 552 habitants
10 ventes
Saint-Jean-Ligoure
Prix moyen/m²
↑ +88.40%
1 070 €/m²
Données 2025
87260
505 habitants
6 ventes
Condat-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 834 €/m²
Données 2025
87920
5 281 habitants
48 ventes
Aureil
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 618 €/m²
Données 2025
87220
1 045 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
1 931 hectares
Densité :
155 hab./km²
Coordonnées :
45,7604, 1,3273
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Boisseuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boisseuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boisseuil compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boisseuil
2 066 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boisseuil
2 052 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boisseuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boisseuil
17 rues de Boisseuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boisseuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boisseuil :
Prix affiché (2 066 €/m²) :
2 066 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 066 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boisseuil
↑ +1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boisseuil :
🏠 Maisons
30 ventes
2 066 €/m²
Prix moyen/m²