Que signifient les données DVF pour Singleyrac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Singleyrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Singleyrac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Singleyrac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Singleyrac, le prix moyen est de 2 143 €/m² et le prix médian de 2 143 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Singleyrac n'apparaissent pas ?

Une rue de Singleyrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Singleyrac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Singleyrac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Singleyrac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Singleyrac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Singleyrac au prix de 2 143 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Singleyrac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Singleyrac entre 2024 et 2025 est de +28.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Singleyrac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Singleyrac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 143 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Singleyrac

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24536 314 habitants 43 hab./km²

↑ +28.70%

2 143 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Singleyrac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 143 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Singleyrac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Singleyrac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Singleyrac.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Singleyrac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +28.70%

2 143 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 143 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Singleyrac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 143 €/m² 1 vente	↑ +28.70%	-	-	-	-
2024	1 665 €/m² 5 ventes	↑ +999.99%	-	-	-	-
2023	100 €/m² 1 vente	↓ -94.70%	-	-	-	-
2022	1 880 €/m² 4 ventes	↑ +11.80%	-	-	-	-
2021	1 682 €/m² 6 ventes	↑ +44.20%	-	-	-	-
2020	1 166 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Singleyrac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 166 €/m² à 2 143 €/m², soit une variation de +83.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Singleyrac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Singleyrac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

16,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	3%	11	37%
B	4	13%	13	43%
C	12	40%	2	7%
D	8	27%	0	0%
F	3	10%	2	7%
G	2	7%	2	7%

Risques naturels à Singleyrac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/06/2018	23/07/2018
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	27/07/2012
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/01/1992 - 30/06/1998	23/02/1999
Sécheresse	01/01/1991 - 31/12/1991	03/05/1995
Sécheresse	01/05/1989 - 31/12/1990	12/08/1991
Tempête	06/07/1989	15/09/1989
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

80 Imp Du Puits

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 152 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 053 €/m²

81 Rte Des Vignes Perdues

Maison

Date: 05/08/2024
Surface: 151 m²
Prix: 252 900 €
Prix/m²: 1 675 €/m²

81 Rte Des Vignes Perdues

Maison

Date: 05/08/2024
Surface: 151 m²
Prix: 252 900 €
Prix/m²: 1 675 €/m²

109 Che De Dixieme

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 89 m²
Prix: 184 600 €
Prix/m²: 2 074 €/m²

109 Che De Dixieme

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 89 m²
Prix: 184 600 €
Prix/m²: 2 074 €/m²

61 Che Du Joncal

Local commercial

Date: 24/07/2024
Surface: 1 440 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 184 €/m²

61 Che Du Joncal

Local commercial

Date: 24/07/2024
Surface: 15 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 17 667 €/m²

9 Imp Du Sauvignon

Maison

Date: 18/07/2024
Surface: 81 m²
Prix: 163 310 €
Prix/m²: 2 016 €/m²

9 Imp Du Sauvignon

Maison

Date: 18/07/2024
Surface: 81 m²
Prix: 163 310 €
Prix/m²: 2 016 €/m²

605 Rte De La Mare Oubliee

Maison

Date: 15/01/2024
Surface: 45 m²
Prix: 533 743 €
Prix/m²: 11 861 €/m²

605 Rte De La Mare Oubliee

Maison

Date: 15/01/2024
Surface: 212 m²
Prix: 533 743 €
Prix/m²: 2 518 €/m²

3 Imp Du Sauvignon

Maison

Date: 09/01/2024
Surface: 95 m²
Prix: 163 100 €
Prix/m²: 1 717 €/m²

92 Rte Du Puits Gavache

Maison

Date: 27/12/2023
Surface: 80 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 100 €/m²

La Peyriere

Maison

Date: 09/12/2022
Surface: 102 m²
Prix: 218 224 €
Prix/m²: 2 139 €/m²

La Peyriere

Maison

Date: 09/12/2022
Surface: 102 m²
Prix: 218 224 €
Prix/m²: 2 139 €/m²

2 Imp Du Malbec

Maison

Date: 03/10/2022
Surface: 118 m²
Prix: 213 000 €
Prix/m²: 1 805 €/m²

2 Imp Du Malbec

Maison

Date: 03/10/2022
Surface: 118 m²
Prix: 213 000 €
Prix/m²: 1 805 €/m²

1747 Rte Des Carrieres

Maison

Date: 15/06/2022
Surface: 180 m²
Prix: 355 000 €
Prix/m²: 1 972 €/m²

1023 Rte Des Bastides

Local commercial

Date: 08/03/2022
Surface: 179 m²
Prix: 182 570 €
Prix/m²: 1 020 €/m²

1023 Rte Des Bastides

Maison

Date: 08/03/2022
Surface: 95 m²
Prix: 182 570 €
Prix/m²: 1 922 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
80 Imp Du Puits	13/12/2024	Maison	152 m²	160 000 €	1 053 €/m²
81 Rte Des Vignes Perdues	05/08/2024	Maison	151 m²	252 900 €	1 675 €/m²
81 Rte Des Vignes Perdues	05/08/2024	Maison	151 m²	252 900 €	1 675 €/m²
109 Che De Dixieme	02/08/2024	Maison	89 m²	184 600 €	2 074 €/m²
109 Che De Dixieme	02/08/2024	Maison	89 m²	184 600 €	2 074 €/m²
61 Che Du Joncal	24/07/2024	Local commercial	1 440 m²	265 000 €	184 €/m²
61 Che Du Joncal	24/07/2024	Local commercial	15 m²	265 000 €	17 667 €/m²
9 Imp Du Sauvignon	18/07/2024	Maison	81 m²	163 310 €	2 016 €/m²
9 Imp Du Sauvignon	18/07/2024	Maison	81 m²	163 310 €	2 016 €/m²
605 Rte De La Mare Oubliee	15/01/2024	Maison	45 m²	533 743 €	11 861 €/m²
605 Rte De La Mare Oubliee	15/01/2024	Maison	212 m²	533 743 €	2 518 €/m²
3 Imp Du Sauvignon	09/01/2024	Maison	95 m²	163 100 €	1 717 €/m²
92 Rte Du Puits Gavache	27/12/2023	Maison	80 m²	8 000 €	100 €/m²
La Peyriere	09/12/2022	Maison	102 m²	218 224 €	2 139 €/m²
La Peyriere	09/12/2022	Maison	102 m²	218 224 €	2 139 €/m²
2 Imp Du Malbec	03/10/2022	Maison	118 m²	213 000 €	1 805 €/m²
2 Imp Du Malbec	03/10/2022	Maison	118 m²	213 000 €	1 805 €/m²
1747 Rte Des Carrieres	15/06/2022	Maison	180 m²	355 000 €	1 972 €/m²
1023 Rte Des Bastides	08/03/2022	Local commercial	179 m²	182 570 €	1 020 €/m²
1023 Rte Des Bastides	08/03/2022	Maison	95 m²	182 570 €	1 922 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Singleyrac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Fonrocq

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 044 m²

Champ Du Genet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 185 m²

Clapier Haut

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 420 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 200 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fonrocq	4 ventes	-	-	1 044 m²
Champ Du Genet	1 vente	-	-	3 185 m²
Clapier Haut	1 vente	-	-	420 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	200 m²

Prix de l'immobilier autour de Singleyrac

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Singleyrac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km