Prix immobilier et DVF pour Saint-Pompon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pompon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pompon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pompon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pompon.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pompon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.80%1 069 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 008 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pompon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 069 €/m² 3 ventes | ↓ -18.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 317 €/m² 3 ventes | ↓ -29.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 858 €/m² 8 ventes | ↑ +18.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 567 €/m² 6 ventes | ↓ -18.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 912 €/m² 9 ventes | ↑ +36.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 404 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pompon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 404 €/m² à 1 069 €/m², soit une variation de -23.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pompon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pompon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 7% |
| B | 1 | 2% | 10 | 18% |
| C | 8 | 14% | 22 | 39% |
| D | 12 | 21% | 7 | 12% |
| E | 16 | 28% | 7 | 12% |
| F | 11 | 19% | 6 | 11% |
| G | 9 | 16% | 1 | 2% |
Risques naturels à Saint-Pompon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/09/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1996 - 13/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1993 - 25/09/1993 | 08/03/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
249 Les Vernoux
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
152 Moulin De Goudou
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
152 Moulin De Goudou
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
179 Thomas
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
222 Le Faux
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
222 Le Faux
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 483 €/m²
311 Le Faux
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
262 Le Faux
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
169 Le Bayssaire
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 18 279 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 30 €/m²
169 Le Bayssaire
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 1 428 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
169 Le Bayssaire
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 6 180 €/m²
210 Le Verteil
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 008 €/m²
15 Rte Des Ravins
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
15 Rte Des Ravins
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
15 Rte Des Ravins
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
15 Rte Des Ravins
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
15 Rte Des Ravins
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
4 Lescole
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
195 Cournet Haut
Local commercial- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
195 Cournet Haut
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 249 Les Vernoux | 29/05/2026 | Maison | 120 m² | 352 000 € | 2 933 €/m² |
| 152 Moulin De Goudou | 18/05/2026 | Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 €/m² |
| 152 Moulin De Goudou | 18/05/2026 | Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 €/m² |
| 179 Thomas | 27/03/2026 | Maison | 225 m² | 400 000 € | 1 778 €/m² |
| 222 Le Faux | 24/02/2026 | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 222 Le Faux | 24/02/2026 | Maison | 207 m² | 100 000 € | 483 €/m² |
| 311 Le Faux | 24/02/2026 | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 262 Le Faux | 24/02/2026 | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 169 Le Bayssaire | 20/02/2025 | Local commercial | 18 279 m² | 550 000 € | 30 €/m² |
| 169 Le Bayssaire | 20/02/2025 | Local commercial | 1 428 m² | 550 000 € | 385 €/m² |
| 169 Le Bayssaire | 20/02/2025 | Maison | 89 m² | 550 000 € | 6 180 €/m² |
| 210 Le Verteil | 18/02/2025 | Maison | 129 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² |
| 15 Rte Des Ravins | 20/11/2024 | Maison | 73 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 15 Rte Des Ravins | 20/11/2024 | Maison | 73 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 15 Rte Des Ravins | 20/11/2024 | Maison | 73 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 15 Rte Des Ravins | 20/11/2024 | Maison | 73 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 15 Rte Des Ravins | 20/11/2024 | Maison | 73 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 4 Lescole | 17/09/2024 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 195 Cournet Haut | 10/09/2024 | Local commercial | 165 m² | 200 000 € | 1 212 €/m² |
| 195 Cournet Haut | 10/09/2024 | Maison | 145 m² | 200 000 € | 1 379 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pompon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Faux
42 ventes- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 096 m²
Les Vernoux
11 ventes- Prix m² maison
- 2 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 865 m²
La Croix Du Faux
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 658 m²
Les Bouyes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 970 m²
La Peyriere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Thomas
4 ventes- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Moulin De Goudou
3 ventes- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 899 m²
La Vignasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 428 m²
Les Fontanelles Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 414 m²
La Bayssade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 082 m²
La Curade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 720 m²
La Tuque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Les Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Masespalat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 770 m²
Montauban
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Faux | 42 ventes | 1 650 €/m² | - | 4 096 m² |
| Les Vernoux | 11 ventes | 2 933 €/m² | - | 2 865 m² |
| La Croix Du Faux | 9 ventes | - | - | 4 658 m² |
| Les Bouyes | 8 ventes | - | - | 6 970 m² |
| La Peyriere | 5 ventes | - | - | 262 m² |
| Thomas | 4 ventes | 1 777 €/m² | - | 888 m² |
| Moulin De Goudou | 3 ventes | 1 142 €/m² | - | 772 m² |
| La Fontaine | 2 ventes | - | - | 4 899 m² |
| La Vignasse | 2 ventes | - | - | 4 428 m² |
| Les Fontanelles Nord | 2 ventes | - | - | 10 414 m² |
| La Bayssade | 1 vente | - | - | 5 082 m² |
| La Curade | 1 vente | - | - | 92 720 m² |
| La Tuque | 1 vente | - | - | 79 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 762 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Masespalat | 1 vente | - | - | 18 770 m² |
| Montauban | 1 vente | - | - | 765 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Pompon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Pompon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Campagnac-lès-Quercy
1 822 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-la-Vallée
2 038 €/m²
Données 2025
Doissat
2 692 €/m²
Données 2025
Daglan
1 951 €/m²
Données 2025
Besse
5 714 €/m²
Données 2025
Orliac
1 614 €/m²
Données 2023
Prats-du-Périgord
1 498 €/m²
Données 2022
Bouzic
1 948 €/m²
Données 2025
Marminiac
Lot
1 740 €/m²
Données 2025
Cazals
Lot
2 296 €/m²
Données 2025
Salviac
Lot
1 449 €/m²
Données 2025
Saint-Caprais
Lot
1 519 €/m²
Données 2025
Saint-Cassien
2 083 €/m²
Données 2025
Saint-Marcory
3 056 €/m²
Données 2021
Bourniquel
1 088 €/m²
Données 2024
Soulaures
2 084 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Pompon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pompon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pompon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pompon
1 069 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pompon
1 008 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pompon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pompon
17 rues de Saint-Pompon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pompon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pompon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pompon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pompon :
🏠 Maisons
3 ventes
1 069 €/m²
Prix moyen/m²